Программа «Жилье горожанам на 2007 – 2027 годы» Подпрограмма «Доступное жилье» Вариант 1. Целевое бюджетное финансирование (процентная ставка 7%, готовое жилье) 3 Молодые ученые ( ! ) Вариант 2. Целевое внебюджетное финансирование (процентная ставка 11%, долевое строительство) Требования: 1. Наличие ученой степени; 2. Возраст до 35 лет (кандидат наук) и до 40 лет (доктор наук); 3. Стаж работы не менее 3-х лет, исключая годы обучения в аспирантуре; 4. Наличие достижений в научной, педагогической, творческой и общественной деятельности Первоначальный взнос не менее 30%

Условия для постановки на учет 1. Заявитель и все члены его семьи должны быть гражданами РФ, зарегистрированными по постоянному месту жительства в г. Казани; 2. Осуществление заявителем и трудоспособными членами семьи постоянной трудовой деятельности (не менее 6 месяцев до момента подачи заявления). Для молодых ученых не менее 3-х лет; 3. Финансовые возможности для участия; 4. Не должно быть ухудшение жилищных условий в течение 5 лет (статья 53 Жилищного кодекса РФ); 5. Менее норматива площади Норматив площади – это общая площадь, которая есть у всех членов семьи на праве собственности и по договору социального найма 1 человек – менее 33 кв.м. 2 человека – менее 42 кв.м. 3 человека и более – менее 18 кв.м. на человека

Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о принятии заявителя и его семьи на учет: 1) заявление и анкета по установленной форме; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельства о рождении, военный билет и т.п.); 3) копии трудовой книжки, подтверждающей трудовой стаж (все страницы, заверенные кадровыми службами работодателя); 4) документы, подтверждающие занятость заявителя и членов его семьи (справки с места работы (учебы) всех членов семьи); 5) копии документов, подтверждающих статус неработающего гражданина (пенсионное удостоверение, другие документы), включая временно отсутствующих членов семьи; 6) копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о браке (разводе), свидетельство о рождении детей, наличие брачного контракта); 7) выписки из домовой книги; 8) копии финансово-лицевого счета; 9) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю (свидетельство о регистрации права на жилое помещение и землю, договор передачи жилого помещения в собственность граждан, договор купли- продажи, договор мены, ордера, договор аренды (субаренды), договор найма (поднайма), договор безвозмездного пользования, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы); 10) копия технического паспорта жилого помещения, выданного бюро технической инвентаризации, список проживающих в смежных (смежно-изолированных) комнатах; 11) документы, подтверждающие доходы всех членов семьи: - справка о заработной плате за предыдущий год (по форме 2НДФЛ); - справка о заработной плате за текущий год (по форме 2НДФЛ); - декларация о доходах гражданина и имуществе, принадлежащем ему на праве собственности, с отметкой налоговой инспекции; - справка о получении стипендии (для студентов); - справка о получении пенсии, пособий; - другие документы, подтверждающие получение доходов; 12) справка о наличии жилья в собственности или осуществлении сделок по его отчуждению (на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении заявителя, в том числе из других регионов России, за последние 5 лет).

Как посчитать кв. м.? 1. Если Вы прописаны в НЕприватизированной квартире, то ОБЩАЯ площадь жилого помещения делится на количество прописанных в квартире человек; 2. Если Вы прописаны в приватизированной квартире, и у Вас есть доля собственности, то считаются кв.м., находящиеся у Вас в собственности; 3. Если Вы прописаны в приватизированной квартире, но у Вас нет доли собственности, то для Вас в этой квартире ничего не считается; Как посчитать стоимость квартиры? цена кв.м.: руб. – норматив; руб. – сверхнорматив Пример: У Вас в собственности уже есть 20 кв.м. Покупаете квартиру 42 кв.м. То, что уже есть в собственности (20 кв.м.), оплачивается по цене руб. Оставшиеся кв.м. 42 – 20 = 22 кв.м. по цене руб.

Молодой ученый соответствует всем перечисленным выше критериям. Что делать дальше? 1.Собрать пакет документов и встать на учет в Управлении жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани (ул. Миславского, д.4) сначала на целевое внебюджетное финансирование (11% годовых); 2. Составить ходатайство от руководителя организации на имя мэра о включении молодого ученого в список участников на условиях целевого бюджетного финансирования (7% годовых); 3. Предоставить в Совет молодых ученых и специалистов г. Казани следующее: - документы, подтверждающие постановку на учет; - копию диплома о присвоении ученой степени; - копию трудовой книжки; - выписку из решения заседания Ученого совета, содержащую ходатайство за данного молодого ученого о получении жилья; - характеристику с места работы, включая список трудов молодого ученого, заверенного ученым секретарем. Именно СМУиС г. Казани составляет списки и подает их в Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани

Плюсы программы: -предоставляется уже готовое жилье; -оставшаяся после первоначального взноса сумма под 7% годовых; -кредит на 20 лет; -можно стоять на очереди по улучшению жилищных условий сразу в нескольких программах; - цена кв.м.: руб. – норматив; руб. - сверхнорматив Минусы программы: -первоначальный взнос минимум 30%, в зависимости от реального дохода на практике получается 40-45% (500 тыс. рублей для однокомнатной квартиры); - невысокие темпы строительства Реализация программы – 8 квартир в 2010 года

Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани Адрес: ул. Миславского. д.4, тел.: Консультация по программе «Жилье горожанам на годы» в кабинете 116, специалист Сергеева Ирина Павловна: понедельник, среда – 9:00 -11:30 вторник, четверг – 13:30 – 17:00 Контактное лицо – член Совета молодых ученых и специалистов г.Казани Гайнанова Гульнара, тел.: