Презентация на тему: «Чем отличается типовой проект от индивидуального?»

Типовой проект – это готовый, шаблонный рабочий проект. По сути, это золотая середина между тем, что Вы хотите, временными затратами и стоимостью проектирования.

Индивидуальный проект дома – это проект, который архитектор разрабатывает специально для вас. В индивидуальном проекте все элементы делаются с чистого листа. Это может быть как эскизный проект, так и эскизный + рабочий проекты.

Преимущества типовых проектов домов

Дешевле. Если стоимость комплексного индивидуального проектирования в среднем начинается от 1000 рублей за квадратный метр общей площади дома, что для дома площадью 250 кв. м. выльется в 250 тыс. рублей, то средняя стоимость типового проекта дома составляет 40 тыс. – 55 тыс. рублей. Весьма ощутимая разница, которая оправдывается тем, что один проект может быть несколько раз продан. Сейчас на рынке можно найти готовые проекты стоимостью и 15 тыс. рублей. Но типовой проект типовому проекту рознь. И в погоне за дешевизной, следует все-таки обращать внимание на качество проекта, а не только на надпись на обложке альбома и заголовки листов.

Быстро. Самым продолжительным этапом является поиск и выбор типового проекта. Здесь, конечно, многое зависит от того, насколько много требований предъявляется к дому. Непосредственно подготовка типового проекта, как правило, заключается в подготовке альбома для конкретного заказчика, поэтому не занимает много времени (до 7 дней). Если речь идет об индивидуальном проекте, то его комплексная разработка занимает в среднем от 3 месяцев до года и более. При этом многое зависит от скорости согласования заказчиком предлагаемых решений на стадии эскизного проектирования.эскизного проектирования

Чем индивидуальные проекты лучше типовых?

Бесспорно, что индивидуальное проектирование дороже и дольше покупки типового проекта. Однако при этом у индивидуального проекта есть одно важное преимущество – он разрабатывается с нуля по конкретным требованиям. Отсюда следует оригинальность и уникальность проекта. При индивидуальном проектировании заказчик совместно с архитектором решает, каким будет дом, согласовывая объемно-планировочные решения, внешний вид, расположение дома на участке, выбирая строительные и отделочные материалы, под которые будут произведены расчеты. Если некоторые параметры проекта можно изменить в типовом проекте, как например, переделать планировку, скорректировать отделку фасадов, пристроить террасу, то изменить габариты дома и произвести перепланировку, затрагивающую несущие конструкции дома, не получится.

Только при индивидуальном проектировании есть возможность создать проект дома, отличающийся особой геометрией, специфическим набором и взаимной связью помещений. Созданию оригинальных объемно-планировочных решений, которые переходят в альбом проекта в виде планов и фасадов, предшествует детальное обсуждение всех аспектов с заказчиком, предложение вариантов решений и их корректировка. Кроме того, важно отметить, что индивидуальный проект разрабатывается под конкретные климатические, геологические и топографические условия участка, на котором планируется строительство. При этом учитываются особенности рельефа, типа грунтов, регион строительства. Помимо этого важным этапом индивидуального проектирования является посадка дома на участок: проектирование дома с учетом сторон света, наличия других построек, деревьев, желаемых видов из окон, последующей застройки участка и его благоустройства и т.д.

Дом по индивидуальному проекту – это всегда не только воплощение таланта архитектора, но и реализация его уникального авторского видения. Это будет эксклюзивный дом с авторскими элементами. С помощью настоящего профессионала в нем можно будет реализовать самые заветные и креативные идеи. Дом, сделанный по индивидуальному проекту - это выгодное и правильное вложение средств и времени. Возведенные загородные дома по индивидуальным архитектурным решениям, являются показателем высокого статуса его владельца!

Выполнила студентка 2 курса ЧФМГГЭУ группы ГС-245: Шолудякова Марина