Територіальний землеустрій та його визначення Презентація на тему: Виконала студентка 205 групи Боднарчук Вікторія

Зміст роботи: Визначення територіального землеустрою; Основні різновиди територіального землеустрою; Форми територіального землеустрою; Основні види робіт з територіальним землеустроєм; Принципи розроблення проектів і схем територіального землеустрою;

Територіальний землеустрій - це система державних заходів по розподілу земель як між галузями народного господарства, так і всередині галузей, а також вдосконаленню організації землеволодінь і землекористувань шляхом утворення нових і зміні існуючих землекористувань і землеволодінь. Основні завдання територіального землеустрою: Раціональне розмежування земель державної і комунальної власності; Встановлення меж адміністративно-територіальних утворень; Виявлення їх правового статусу; Вивчення особливостей формування та встановлення меж землеволодінь та землекористувань; Встановлення і зміни меж територій з особливими природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами та ін. Розбивочне креслення для перенесення проекту територіального з/у в натуру

Різновиди територіального землеустрою: Організація території адміністративної області; Устрій територій кількох агроформувань; Устрій територій, які подаються у власність громадянам або юридичним особам для потреб, відповідно до їх цільового призначення; Організація територій землекористувань несільськогосподарського призначення.

По формі проведення територіальний землеустрій розподіляють на дві групи: вибірковий, який здійснюється при відведенні невеликих ділянок для несільськогосподарських цілей, при обмінах землями, при передачі черезсмужних ділянок. Такі дії не вносять значних змін в існуючу організацію території, не порушують господарської діяльності сільськогосподарських підприємств; груповий, який охоплює значну групу землеволодінь і землекористувань частини району, всього району або декількох районів і областей.

Роботи з територіальним землеустроєм передбачають: Встановлення цільового призначення земель, або його зміна (відповідно до українського класифікатора видів цільового призначення земель - УКВЦПЗ); Формування, встановлення або відновлення меж об'єктів землеустрою; Надання земельних ділянок громадянам чи юридичним особам; Організація робіт із вилученням земель, або їх викупу; Перерозподіл земель між землевласниками та землекористувачами; Правильне визначення розмірів землеволодінь та їх раціональне використання; Створення умов для подальшої організації території земель с/г призначення.

Під час розроблення проектів і схем територіального землеустрою дотримуються наступних принципів: поєднання інтересів суспільства і законних інтересів власників земельних ділянок та інших громадян; комплексність намічуваних заходів, що передбачають взаємоповязаність інтересів і задоволення потреб різних галузей економіки в земельних ресурсах; пріорітет екологічних вимог над економічною доцільністю використання земель; ПД – природне життєве довкілля; ПР – природні ресурси як сировинна складова природного життєвого довкілля; ВК – використання природного життєвого довкілля та його ресурсної частини – природних ресурсів; ВД – відтворення природного життєвого довкілля та його ресурсної частини – природних ресурсів.

диференційований підхід до встановлення правового режиму земель з урахуванням природних, економічних, соціальних та інших чинників; пріоритет збереження особливо цінних сільськогосподарських угідь і земель особливо охоронних територій; найповніше і найраціональніше використання земель відповідно до їх агроекологічної якості; збереження єдності частин земельних ділянок і тісно повязаних з ними об'єктів нерухомого майна; запобігання негативного впливу на здоров'я населення; зниження рівня негативного впливу на землю;

економія матеріальних і трудових ресурсів; створення територіальних умов для впровадження інтенсивних технологій у сільському господарстві; формування раціональної територіальної організації виробництва; суворий режим економії земель у галузях промислового виробництва, енергетики, зв'язку, транспорту та іншого спеціального призначення;

ефективне і повне використання земельного і економічного потенціалу адміністративного району; підвищення господарської ролі дрібних і середніх населених пунктів; наукове обґрунтування, екологічна, економічна і соціальна ефективність намічуваних заходів.

Ці завдання вирішуються з широким використанням планів і карт, складених на основі матеріалів аерофотозйомки, різноманітних видів наземних геодезичних зйомок. Перенесення проекту в натуру, обчислювальні дії здійснюються за допомоги геодезичних інструментів і обчислювальної техніки. В процесі територіального землеустрою розробляються проекти розміщення землеволодінь і землекористувань, встановлюються на місцевості їх межі, вираховуються площі і складаються експлікації земель по угіддям, закріпленим за підприємствами. Правова юридична сутність територіального землеустрою, як державного заходу складається в закріпленні або змінені права будь- якого підприємства або особи на користування, володіння земельною ділянкою в підготовці і видачі відповідних документів.

Використовуючи територіальний землеустрій для розподілу і перерозподілу землі поміж галузями народного господарства і окремими підприємствами, а також для вдосконалення землеволодіння і землекористування держава створює необхідні територіальні умови для успішної виробничої діяльності підприємств, забезпечує відповідність розмірів землеволодінь і землекористувань рівню розвитку їх виробничих сил. В цьому полягає економічна сутність територіального землеустрою.

Дякую за увагу!