« Проблемы молодежного ипотечного кредитования» Работу выполнили: студенты гр 576,577 Попов Г.О. Абраамян А.А.

Ипотечное кредитование долгосрочная ссуда, предоставляемая юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Ипотека – это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом

Актуальность молодежного ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования Преимущества возможность получить желанное жилье, на которое, в текущий момент нет или не хватает денежных средств при оформлении займа учитывается доход не только самого заемщика, но и его супруги или супруга возможность погашения наличными и безналичными денежными средствами. в приобретенной квартире заемщик может зарегистрировать всех членов своей семьи. Недостатки Основным минусом ипотеки, как и любого кредита, является так называемая переплата, то есть деньги, которые необходимо возвращать в банк в качестве процентов за пользование кредитом. Другим минусом являются дополнительные расходы, которые необходимо нести заемщику – оплата оценки квартиры, услуг нотариуса, а также ежегодное страхование недвижимости, жизни и риска потери трудоспособности первоначальный взнос. Без него банки не могут принять к одобрению заявку заемщика, поскольку таким образом они определяют его платежеспособность. наличие стабильно высоких официальных доходов, которые обязательно должны быть заверены документально

Программы Молодежная ипотека предназначена для семей, в которых возраст одного либо обоих супругов не превышает 35 лет. Помимо них воспользоваться данной программой могут также неполные семьи с одним ребёнком или несколькими детьми, в которых родитель также моложе 35 лет. Участникам программ «Ипотека молодым» банки предлагают при оформлении жилищных кредитов следующие льготы: снижение минимального первоначального взноса возможность привлечь большее количество со заёмщиков – до 3-6 человек уменьшение переплаты по займам за счёт снижения процентных ставок увеличение срока погашения ссуды или предоставление льготного периода кредитования при рождении ребёнка. Подобная ипотека для молодежи уже несколько лет присутствует в ассортименте кредитных программ Сбербанка России и КБ Дельта Кредит.

Ипотека для молодежи от Сбербанка Программа Ипотека молодым банка СБ РФ позволяет семьям с двумя детьми оформить ссуду с минимальным первым взносом, сниженным на 5%. Супруги, у которых рождается ребёнок на протяжении периода кредитования, могут получить трёхлетнюю отсрочку в погашении займа

Программа «Ипотека молодым» от Дельта Кредит банка Ипотека для молодежи в банке Дельта Кредит позволяет заёмщикам оформлять и погашать ссуды фин учреждения на льготных условиях: при планируемом погашении кредита материнским капиталом ссуда выдаётся с первоначальным взносом от 5% после рождения или усыновления ребёнка семье представляется отсрочка в выплате основной суммы займа.

Как правило, в сегодняшних условиях банки имеют короткие деньги - это или вклады на период до года, или счета юридических и физических лиц до востребования. Альтернативными вариантами финансирования могут быть государственные программы поддержки. Однако бюджет не всесилен, на все в нем денег не хватит. Альтернативой может быть использование инструментов фондового рынка.

Подводя итоги, можно сказать о том, что в России все еще много проблем, замедляющих совершенствование ипотеки. А решение проблем ипотечного кредитования это комплексная задача, касающаяся различных сфер экономики, политики, социального, строительного и миграционного сектора, расширение банковских продуктов и т. д. Для разрешения всех трудностей требуется длительное время.