Актуальность темы В связи с появившейся тенденцией экономического роста в нашей стране важная роль в реализации этой задачи отводится экономическому анализу структуры имущества субъектов хозяйствования, как одной из основных составляющих стабильного роста организации. С помощью анализа имущества вырабатываются стратегия и тактика развития предприятия, обосновываются планы и управленческие решения, осуществляется контроль над их выполнением, выявляются резервы повышения эффективности производства, оцениваются результаты деятельности предприятия, его подразделений и работников. От того, каким капиталом располагает предприятие, насколько целесообразно он трансформируется в основные и оборотные фонды, зависит эффективность производства. Слайд 2

Содержание, формы, принципы анализа и оценки имущества Слайд 3 Область применения анализа структуры имущества приватизация государственной и муниципальной собственности Сдача имущества в аренду Обоснование арендной платы при лизинговых операциях Формы анализа и оценки имущества Имущественный подход Оценка предприятия как единого функционального комплекса Расчет величины нетто-активов Система показателей эффективности деятельности Оценка по внутренней стоимости

Особенности управления на основе анализа структуры имущества Контрагенты, использующие анализ структуры имущества Слайд 4 Процесс оценки структуры имущества и бизнеса затрагивает интересы различных субъектов сделки в зависимости от цели и назначения оценки. кредиторы арендаторы акционеры государство Страховые агенты интересует оценка предприятия в случае его преобразования и ликвидации Интересует оценка имущества для целей приватизации, переоценки основных фондов, амортизационной политики и налогообложения имущества Интересует насколько их вложения будут обеспечены реальными активами компании Оценка структуры имущества проводиться для обоснования величины арендной платы, проверке ее соответствия рыночным условиям Интересует не только наиболее вероятная цена сделки, но и прогноз относительно изменения стоимости объекта

Выбор альтернативной методики оценки показателей анализа структуры имущества Слайд 5 Выбранные методики анализа структуры имущества Вертикальный анализ Горизонтальный анализ Сравнение изменений в абсолютных величинах (например в рублях) Сравнение изменений в относительных (процентных) величинах Метод сравнения Метод коэффициентов Блок 1. Общая методика оценки структуры имущества

Выбор альтернативной методики оценки показателей анализа структуры имущества Слайд 6 Блок 2. Оценка эффективности использования основных фондов Коэффициент износа основных фондов Коэффициент обновления основных фондов Коэффициент выбытия основных фондов Фондоотдача основных фондов Фондоемкость основных фондов Фондовооруженность

Основные технико-экономические показатели ГУ «Орское лесничество» Слайд 7 Тыс. руб. годы Динамика основных технико-экономических показателей ГУ «Орское лесничество»

Анализ и оценка структуры имущества ГУ «Орское лесничество» Слайд 8 Блок 1. Динамика стоимости имущества ГУ «Орское лесничество»

Анализ и оценка структуры имущества ГУ «Орское лесничество» Слайд 9 Блок 2. Структура имущества ГУ «Орское лесничество»

Анализ и оценка структуры имущества ГУ «Орское лесничество» Слайд 10 Блок 3. Динамика показателей структуры имущества ГУ «Орское лесничество» Динамика коэффициента износа, % % годы Динамика коэффициента годности, % годы % Динамика фондоотдачи, руб/руб. годы Динамика фондоемкости, руб/руб. годы

Мероприятия для выбора оптимальной модели принятия управленческих решений Слайд 11 Выявленные проблемы - недостаточное финансирование деятельности из бюджета и не эффективным управлением структурой имущества Предложенные альтернативы решения проблемы Закупить новое оборудование Провести капитальный ремонт имеющегося оборудования Разработать рациональную систему планово- предупредительного ремонта Провести повышение квалификации работников Повышение уровня загрузки имущества лесхоза

Результаты внедрения мероприятий по оптимизации структуры имущества Слайд 12 Динамика коэффициента технической готовности автопарка ГУ «Лесхоз» за гг

Программа модернизации Слайд 13 Модернизация на ГУ «Орское лесничество» Внутренней среды организации Кадровая (переподготовка кадров) Взаимодействия с государственными органами Обновление основных производственных фондов