«Понятие договора купли-продажи» Выполнил: Кундрюков Роман ТОР-234

Договор купли-продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Он является наиболее распространенным и важным видом договора в гражданском обороте. В имущественном обороте договор купли-продажи имеет широкое применение. В Гражданском кодексе Российской Федерации положения, определяющие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают раздел IV, посвященный отдельным видам гражданско- правовых обязательств (глава 30).

Сегодня купля-продажа – это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли- продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием.

В п.1 ст.454 ГК РФ говориться, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)».

От договора дарения (ст. 572 ГК РФ) куплю-продажу отличает безвозмездный характер дарения, т.е. отсутствие эквивалентно возмездных отношений между сторонами договора. От договора аренды (ст. 606 ГК РФ). По договору аренды имущество передаётся не в собственность, а во временное владение и (или) пользование. От договора ренты (ст. 583 ГК РФ). Основным содержанием рентного договора является обязанность должника осуществлять периодические выплаты получателю ренты, передавшему должнику в собственность определённое имущество. Общий размер этих выплат, в отличие от цены в договоре купли-продажи, обычно не поддаётся определению и не находится в жёсткой зависимости от стоимости переданного имущества, а сами выплаты могут производиться как в денежной, так и в натуральной форме. От договора мены. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары (вещи). От договора подряда. Предметом договора подряда являются не вещи сами по себе, а процесс выполнения работ и овеществленный результат деятельности подрядчика.

Условия договора купли-продажи разделены на две группы: к первой относятся условия, регулирующие по преимуществу обязанности продавца; ко второй – условия, определяющие основные обязанности покупателя.

Стороны договора купли-продажи – продавец и покупатель. Сторонами могут выступать любые субъекты гражданского права: физические и юридические лица, а так же государство (например, при заключении договора купли-продажи для государственных нужд).

Предмет договора, а вернее сказать, предмет обязательства, вытекающего из договора, представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить (или от совершения которых должна воздержаться) обязанная сторона.

Срок договора купли-продажи, по общему правилу, не является его существенным условием. Однако для договоров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение.

Содержание договора купли-продажи составляют те условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Существенными условиями признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора (ст. 432 ГК РФ).

Итак, значимость института договора купли- продажи все время растет и растет, беря свое начало еще с классического римского права. Не зря законодатель так широко поддерживает институт договора купли-продажи. Нужно отметить и большое распространение института договора купли-продажи и в международном праве, в международных обычаях товарооборота. Здесь большое значение имеет Венская конвенция о договорах международной купли-продажи, вступившая в силу с 1 января 1988 г. с 1 сентября 1991 г. к Венской конвенции присоединился СССР.