Что происходит на рынке ЖКХ в городе Ижевске Филиал ОАО "ТГК-5" Удмуртский

2 В.В. Путин о ситуации на рынке УК "До сих пор сохраняются проблемы и лазейки в законодательстве, которые создают благоприятную почву для разного рода злоупотреблений, нет реальной конкуренции между управляющими компаниями … управляющие компании ведут войну между собой за право деньги собирать с народа - не услуги предоставлять, а деньги собирать с людей». Президент Российской Федерации В.В. Путин

3 Доли УК на рынке услуг ЖКХ

4 Состояние рынка услуг ЖКХ в городе Ижевске Наименование организации Расщепление платежей ДЗ на г., млн.руб. Начислено за 2012 г., млн.руб. Оплачено за 2012 г, млн.руб. ДЗ на г., млн.руб. % оплаты в 2012 году Лидеры по собираемости денежных средств среди УК ООО "УК в ЖКХ г.Ижевска-Авангард"АНО "КРЦ-Удмуртии" 23,5168,2478,4011,46114,89 ООО УК "Вест-Снаб"АНО "КРЦ-Удмуртии" 40,29160,49167,3629,68104,28 ООО "Уралоптторг-ЖРП"АНО "КРЦ-Удмуртии" 27,3873,2375,3525,26102,89 ООО "Ижевская управляющая компания"АНО "КРЦ-Удмуртии" 50,3692,9993,5037,84100,55 ООО УК "Коммунальщик"АНО "КРЦ-Удмуртии" 32,3177,3677,3822,30100,03 ООО "УК в ЖКХ "Полигон"АНО "КРЦ-Удмуртии" 26,7818,0017,8226,9699,00 ООО "УК Доверие"АНО "КРЦ-Удмуртии" 86,93122,94121,4178,6998,76 ООО "УК "Ремонтная жилищная компания"АНО "КРЦ-Удмуртии" 19,6268,1866,5121,2997,55 Потребительское общество "Продовольственный ряд" 0,162,292,370,0896,62 ООО "Винтер-Сервис"АНО "КРЦ-Удмуртии" 25,1326,2924,1727,2591,94 ООО УК "ЖРП 8"АНО "КРЦ-Удмуртии" 0,00173,71135,1538,5688,10 ООО"Управдом плюс" 5,8435,7535,775,8286,00 АНО "Институт городского хозяйства"АНО "КРЦ-Удмуртии" 47,9431,2226,4752,6884,79 ООО "УК "АСПЭК-Мастер"АНО "КРЦ-Удмуртии" 6,5037,7131,569,3483,69 ООО "УК "Родник"АНО "КРЦ-Удмуртии" 12,6424,3920,1116,9182,45 ООО "Единая управляющая компания"АНО "КРЦ-Удмуртии" 0,0082,5351,1431,3982,20 ООО УК в ЖКХ "Тепло плюс" 3,089,019,542,5578,92 ООО "Коммус" 1,979,518,772,7076,44 Лидеры по собираемости денежных средств среди ТСЖ ТСЖ "Удмуртская, 161" 0,321,231,58-0,02128,46 ТСЖ "РепТим" 0,402,583,05-0,07118,22 ТСЖ "Лепесток" 0,211,721,96-0,03113,95 ТСЖ "Ниагара" 0,363,753,960,15105,60

5 Состояние рынка услуг ЖКХ в городе Ижевске Наименование организации Расщепление платежей ДЗ на г., млн.руб. Начислено за 2012 г., млн.руб. Оплачено за 2012 г, млн.руб. ДЗ на г., млн.руб. % оплаты в 2012 году Недобросовестные плательщики среди УК ООО УК "Авторемзавод-Индустриальный" -0,7836,7710,1325,8627,55 ООО "Ростверк"АНО "КРЦ-Удмуртии" 5,266,342,648,9641,64 ООО "УЖК" Заречный 35,7742,6018,9059,4744,37 ООО "Спектр"АНО "КРЦ-Удмуртии" 12,4314,066,5519,9446,59 ООО "УЖК" Октябрьский 12,5710,025,1817,4151,70 Недобросовестные плательщики среди ТСЖ ТСЖ "Планета"АНО "КРЦ-Удмуртии" 1,450,960,541,8756,25 ТСЖ "Зеленый Луг"АНО "КРЦ-Удмуртии" 2,473,943,393,0286,04

6 «Клонирование» управляющих компаний Контрагент (старая УК)Лицо влияния ДЗ на , млн. руб. Контрагент (новая УК) МАУ "ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" Администрация г.Ижевска346,24МУП СпДУ ООО "УК-Ижкомцентр" Сурнин Сергей Евтеевич - депутат Городской думы г.Ижевска 121,64ООО "ИжТехПром" АНО "Институт городского хозяйства" Фаттахов Маджит Ильсурович, "представляет" свои интересы через Депутата Городской Думы Федорову Ф.М. 54,86 ООО "ЖилФонд" ООО "УК в ЖКХ "Полигон"28,57 ООО "Винтер-Сервис"29,3 ИТОГО по УК -учредитель Фаттахов М.И. 112,73 ООО "УЖК" Заречный Зинатуллин Альфред Ахнафович - депутат Городской Думы 59,47 ООО "Управление Жилищным Комплексом- Заречный" ООО "УЖК" Октябрьский17,41 ООО "Управление Жилищным Комплексом- Октябрьский" ООО УК "Авторемзавод-Индустриальный"25,85 ИТОГО по УК -учредитель Зинатуллин А.А. 102,73 ИТОГО по перечисленным УК 683,34

7 Механизм перевода жилого фонда от УК с задолженностью в новую УК. Ситуация с ООО «Ижкомцентр» До г.После г. Возможные иные кредиторы ООО «Управляющая Компания «Ижкомцентр» ИНН Дата регистрации г. Директор: Зиновьев А.А. Учредители: Сурнин С.Е. ООО «Управляющая Компания «Ижкомцентр» ИНН Дата регистрации г. Директор: Зиновьев А.А. Учредители: Сурнин С.Е. ООО «УК- Ижкомцентр» ИНН Дата регистрации Директор: Зиновьев А.А. Учредитель: Васенин А.В. ООО «УК- Ижкомцентр» ИНН Дата регистрации Директор: Зиновьев А.А. Учредитель: Васенин А.В. ЖИЛОЙ ФОНД На момент передачи переголосование жилого фонда практически без изменения его состава (152 дома или м.кв.) ЖИЛОЙ ФОНД На момент передачи переголосование жилого фонда практически без изменения его состава (152 дома или м.кв.) ООО «Расчетно- информационный центр «Ижкомцентр» ИНН Дата регистрации Директор Некрасова Л.Ю. Учредитель: Сурнин А.С. ООО «Расчетно- информационный центр «Ижкомцентр» ИНН Дата регистрации Директор Некрасова Л.Ю. Учредитель: Сурнин А.С. Обслуживающие организации в которых учредителем является Сурнин С.Е. 1. ООО "Ижкомцентр-сервис" ОГРН ООО "Ижсервис" ОГРН от г.. 3. ООО "ИжКомЦентр - жилье " ОГРН от г. 4. ООО "Ижевский коммунальный центр" ОГРН от г. 5. ООО "Тепло" ОГРН от г. 6. ООО "Ижевские лифты" ОГРН от г. Обслуживающие организации в которых учредителем является Сурнин С.Е. 1. ООО "Ижкомцентр-сервис" ОГРН ООО "Ижсервис" ОГРН от г.. 3. ООО "ИжКомЦентр - жилье " ОГРН от г. 4. ООО "Ижевский коммунальный центр" ОГРН от г. 5. ООО "Тепло" ОГРН от г. 6. ООО "Ижевские лифты" ОГРН от г. ФНС по УР Дебиторская задолженность более 25 млн.руб. З адолженность Расчеты населения Перечисление денежных средств ООО «Удмуртские коммунальные системы» Дебиторская задолженность 122 млн.руб.

8 Статистика возбуждения уголовных дел В отношении УК-должников подразделениями СБ, входящими в состав КЭС-Холдинга, в 2012 году было направлено в правоохранительные органы 119 заявлений о привлечении руководителей УК к уголовной ответственности. По данным заявлениям возбуждено 47 уголовных дела. СБ Удмуртского филиала было направлено 20 заявлений, по которым возбуждено 5 уголовных дел, в т.ч. 4 в отношении Кутдузова Р.Н., по остальным получены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Для примера, в январе 2013 года в г. Саранске возбуждено уголовное дело в отношении депутата Пескова Д. В. - одного из руководителей УК, который своими противоправными действиями нанес ущерб ресурсоснабжающим организациям в особо крупном размере, а в последствии, чтобы не выплачивать долги обанкротил свою фирму. Уголовное дело возбуждено по ст. 196 УК РФ «Преднамеренное банкротство». В такой же ситуации в настоящее время находятся следующие управляющие компании: 1.ООО «УК-Ижкомцентр» (задолженность – 121,64 млн. руб.) под руководством депутата Городской думы г. Ижевска Сурнина С.Е., заявление в МВД по УР направлено; 2.Группа компаний «Авторемзавод» (ООО "УЖК" Октябрьский – 17,41 млн. руб., ООО "УЖК" Заречный 59,47 млн. руб., ООО УК "Авторемзавод-Индустриальный" – 25,86 млн. руб.) - под руководством депутата Городской думы г. Ижевска Зиннатуллина А.А.; 3.ООО "УК в ЖКХ "Полигон" (задолженность - 28,57 млн. руб.), ООО "Винтер-Сервис" (задолженность - 29,30 млн. руб.), АНО "Институт городского хозяйства" (задолженность - 54,86 млн. руб.) под руководством Фаттахова М.И., "представляющего" свои интересы через Депутата Городской Думы Федорову Ф.М.