АНО «Ипотечное агентство Югры» ОТЧЕТ ОБ ИТОГАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АНО «ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ» ЗА 2008 ГОД Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

КАРТА ФИЛИАЛЬНОЙ СЕТИ Арасланова Амина Вагизовна г.Белоярский и район, ул. Молодости, д. 3, тел.:8(34670) ; Ковальчук Игорь Иванович п.Приобье и Октябрьский район, ул.Центральная, 9 Тел.: (34678) Кезик Ирина Васильевна г. Нягань, 6 микрорайон, 1, офис 22 тел.: 8 (34672) ; Данилочкина Жанна Болеславовна г.Когалым ул.Дружбы народов, 41/1 Тел.:(34667) Шмойлова Юлия Владимировна г.Покачи, ул.Комсомольская, 3/1 Тел.: (34669) Бертрам Сергей Владимирович п.Березово и район ул.Газопромысловая, 12, Тел.: (34674) Тертичникова Елена Васильевна г.Урай, мкр.1Г д.18Г, тел.: 8 (34676) Кобылина Ирина Ивановна г.Советский и район, ул.Ленина, 7, Тел.: (34675) Кисельман Екатерина Валерьевна г.Югорск, ул. Гастелло, 6, тел.:8 (34675) Сабанин Евгений Олегович п. Междуреченский и район ул.Титова, 36 Б, Тел.:8(34677) ; Романов Владимир Анатольевич г. Радужный, 3 мкр., 22, Тел.: (34674) Цветкова Наталья Валерьевна г. Сургут и район, ул.Кайдалова, 30, тел.: (3462) Михалева Наталья Анатольевна г.Лангепас, ул.Ленина, 31/4, Тел.: (34669) Березина Светлана Петровна г.Мегион, ул.Советская, д. 23 тел.: 8 (34663) ; Цуканов Денис Александрович г.Нижневартовск и район, ул.Комсомольский б-р, 14, Тел.: (3466) ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС по г.Ханты-Мансйиску и району, ул. Мира, 104 Канцырева Яна Владимировна Тел.: (34671) Секриер Эдуард Иванович г.Пыть-Ях, 3 мкр., 75, тел.:8(34634) Пичугина Наталья Михайловна г.Нефтеюганск и район, 16 мкр., 23, Тел.: (34632) АНО «Ипотечное агентство Югры» 2008 год

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБРАТИВШИХСЯ ГРАЖДАНАХ Категории граждан – Участников подпрограммы, которым оказана государственная поддержка, % Сегментация среднемесячного дохода обратившихся в Агентство семей, % Демографический портрет обратившихся в Агентство граждан Средняя сумма предоставленного в 2008 году ипотечного кредита / льготного жилищного займа составляет ,92 руб. Исходя из существующих условий получения ипотечного кредита/льготного жилищного займа, максимальный ежемесячный платеж по нему равен ,02 руб. Данные ежемесячные расходы могут себе позволить 68,1% от общей совокупности обратившихся в Агентство граждан; Количество обратившихся в Агентство граждан, которые могут позволить себе средние ежемесячные расходы на погашение ипотечного кредита с государственной поддержкой и/или льготного жилищного займа, увеличилось с 67,5% в 2007 году до 68,1% в 2008 году; Наибольшая категория граждан – Участников подпрограммы – молодые семьи и молодые специалисты: в 2007 году – 69,8%; в 2008 году – 69,0%. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 2007 год2008 год Возраст: От 20 до 40 лет89,6%89,7% Более 40 лет10,4%10,3% Состав семей: Полные семьи77,8%77,5% Неполные семьи12,2%12,1% Одинокие граждане10,0%10,4% Количество членов семьи в полных и неполных семьях: Два человека16,6%21,6% Три человека34,7%32,4% Четверо и более человек 38,7%35,6%

ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Общие показатели по количеству обратившихся в Агентство семей, поставленных на учет граждан и оказанной государственной поддержки, поквартально Ханты-Мансийский автономный округ - Югра Количество граждан, поставленных на учет для оказания государственной поддержки, в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, увеличилось на 10,94%, что свидетельствует о сохранении интереса граждан к подпрограмме; Количество семей, которым была оказана государственная поддержка в 2008 году превысило показатель 2007 года на 1,2%.

ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Объем предоставленных с государственной поддержкой ипотечных кредитов и льготных жилищных займов по итогам 2008 года вырос по сравнению с 2007 годом на 9,21%; Стоимость приобретенного в рамках подпрограммы жилья по итогам 2008 года выросла по сравнению с 2007 годом выросла на 16,75%. Средние показатели по величинам предоставленных с государственной поддержкой ипотечных кредитов, льготных жилищных займов и стоимости приобретенного в рамках подпрограммы жилья, поквартально Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Количество и доля граждан, вовлеченных в подпрограмму «Ипотечное жилищное кредитование» по территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры за период с 2006 года по 2008 год Ханты-Мансийский автономный округ - Югра Население автономного округа с сегментацией по крупным городам (более 67 тыс.чел.) и остальным муниципальным образованиям в 2008 году Количество оказанной государственной поддержки с сегментацией по крупным городам (более 67 тыс.чел.) и остальным муниципальным образованиям в 2008 году * Коэффициент семейственности, применяемый в расчете, - среднестатистическая семья состоит из трех человек

Объемы предоставленных ипотечных кредитов, льготных жилищных займов и стоимость приобретенного в рамках подпрограммы жилья, нарастающим итогом Доля собственных средств граждан при приобретении жилья возросла в 2008 году до 21,5% (2007 год – 16%). Доля собственных средств граждан, направленных на строительство / приобретение в рамках подпрограммы жилья, поквартально ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Средняя стоимость 1 кв.м построенных / приобретенных в рамках подпрограммы жилых помещений, руб. Впервые за период с 2007 по 2008 годы, в IV квартале 2008 года подавляющее количество сделок по приобретению жилья произошло на «первичном» рынке (75%), что выше показателя III квартала на 18%. Сегментация построенного / приобретенного гражданами жилья по износу, % По итогам 2008 года стоимость квадратного метра жилых помещений, по сравнению с 2007 годом, на «первичном» рынке увеличилась на 8,6%, на «вторичном» – на 14,7%. АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Доля сделок по приобретению в рамках подпрограммы гражданами жилья на «первичном» рынке за период с 2007 года по 2008 год, % Условно показатели по износу приобретенных помещений в 2008 году можно разделить на две группы: Муниципальные образования автономного округа, где превалируют сделки на «первичном» рынке: Белоярский, Березовский, Кондинский, Нефтеюганский, Нижневартовский, Советский, Сургутский и Ханты-Мансийский районы, а также города Нижневартовск, Нягань, Пыть-Ях, Радужный, Сургут, Ханты-Мансийск и Югорск; Муниципальные образования автономного округа, где превалируют сделки на «вторичном» рынке: города Когалым, Лангепас, Мегион, Нефтеюганск, Покачи и Урай, а также Октябрьский район; В 2008 году, по сравнению с 2007 годом, произошла переориентация спроса граждан, проживающих в Белоярском и Нижневартовском районах, а также в городах Нижневартовск, Нягань, Радужный и Пыть-Ях, в сторону приобретения жилья на «первичном» рынке, что свидетельствует об адекватном предложении «первичного» жилья на рынке; В 2008 году доля сделок на «первичном» рынке существенно сократилась в Кондинском, Ханты-Мансийском, Октябрьском, Советском и Нефтеюганском районах, а также в городах Мегион и Покачи, что свидетельствует о недостатке «первичного» жилья на рынке. АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Индексы доступности жилья* по территории автономного округа, лет АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Ханты-Мансийский автономный округ - Югра * Индекс доступности жилья представляет собой отношение средней стоимости жилья (площадью 54 квадратных метра) на средний возможный годовой платеж, исходящий из 50% среднего совокупного дохода семьи и показывает среднее количество лет, которое понадобится средней семье для сбора (накопления) средств для приобретения жилья площадью 54 квадратных метра.

Количество заключенных трехсторонних соглашений и договоров льготного жилищного займа, % АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Сегментация по количеству заключенных договоров льготного жилищного займа в 2008 году ОАО «Ханты-Мансийский банк» ОАО «Западно-Сибирский банк Сбербанка России» ОАО «Западно – Сибирский коммерческий банк» ОАО «АККО Банк» ОАО «Петрокоммерц» ОАО «Всероссийский банк развития регионов» ОАО «УралСиб» ОАО «КИТ Финанс» Инвестиционный банк Показатели по средним ставкам и срокам предоставленных ипотечных кредитов Сегментация по количеству заключенных трехсторонних соглашений в 2008 году Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Рейтинг субъектов Уральского федерального округа по объему предоставленных ипотечных кредитов и льготных жилищных займов на приобретение гражданами жилья в 2008 году Реализация Подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» (с учетом предоставленных льготных жилищных займов) Общая доля и объем ипотечного кредитования в автономном округе в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, увеличились на 4 035,94 млн.руб. или в 1,2 раза; Совокупный объем ипотечного кредитования в автономном округе в IV квартале 2008 года, по сравнению со III кварталом 2008 года, сократился на 2 437,68 млн.руб. или на 35,5%. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра по итогам 2008 года является абсолютным лидером Уральского федерального округа по объемам ипотечного кредитования. ОБЪЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ – ЮГРЕ Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

РЕЙТИНГ РЕГИОНОВ РФ ПО ОБЪЕМУ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ И ЗАЙМОВ В 2008 ГОДУ Среднедушевой объем предоставленных ипотечных кредитов и займов в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, увеличился на 21,2%. По объему выданных ипотечных жилищных кредитов в 2008 году Ханты-Мансийский автономный округ – Югра входит в десятку регионов - лидеров России, занимая четвертое место в общем рейтинге субъектов России. По объему выданных ипотечных кредитов и льготных жилищных займов: По объему выданных ипотечных кредитов и льготных жилищных займов, на душу населения: В 2007 году:В 2008 году: В 2007 году:В 2008 году: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 1. г. Москва – 99,12 млрд.руб. 2. г. Санкт-Петербург – 41,41 млрд.руб. 3. Московская область – 35,28 млрд.руб. 4. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра – 22,74 млрд.руб. 5. Свердловская область – 22,12 млрд.руб. 6. Красноярский край – 19,22 млрд.руб. 7. Челябинская область – 18,70 млрд.руб. 8. Новосибирская область – 17,75 млрд.руб. 9. Самарская область – 17,57 млрд.руб. 10.Краснодарский край – 15,62 млрд.руб. Российская Федерация – 636,46 млрд.руб. 1. г. Москва – 78,31 млрд.руб. 2. г. Санкт-Петербург – 38,83 млрд.руб. 3. Московская область – 32,46 млрд.руб. 4. Челябинская область – 19,03 млрд.руб. 5. Красноярский край – 18,94 млрд.руб. 6. Новосибирская область – 18,73 млрд.руб. 7. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра – 18,70 млрд.руб. 8. Свердловская область – 18,52 млрд.руб. 9. Самарская область – 17,59 млрд.руб. 10.Республика Башкортостан – 13,58 млрд.руб. Российская Федерация – 557,21 млрд.руб. 1. Ненецкий автономный округ – ,27 руб./ 0,04 млн.чел. 2. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – ,97 руб./ 1,50 млн.чел. 3. Магаданская область – ,32 руб./ 0,17 млн.чел 4. Тюменская область – ,52 руб./ 1,33 млн.чел. 5. Ямало-Ненецкий автономный округ – ,90 руб./ 0,54 млн.чел. 6. г. Москва – 9 466,90.руб./ 10,47 млн.чел. 7 г. Санкт-Петербург – 9 064,09 руб./ 4,57 млн.чел. 8. Томская область – 7 192,37 руб./ 1,03 млн.чел. 9. Новосибирская область – 6 736,16 руб./ 2,64 млн.чел. 10. Красноярский край – 6 649,12 руб./ 2,89 млн.чел. Российская Федерация – 4 481,80 руб./ 142,00 млн.чел. 1. Ненецкий автономный округ – ,72 руб./ 0,04 млн.чел. 2. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – ,19 руб./ 1,50 млн.чел. 3. Ямало-Ненецкий автономный округ – 8 344,11 руб./ 0,50 млн.чел 4. г. Санкт-Петербург – 8 317,96 руб./ 4,66 млн.чел. 5. г. Москва – 7 560,74 руб./ 10,35 млн.чел. 6. Новосибирская область – 6 958,66 руб./ 2,69 млн.чел. 7 Томская область – 6 589,66 руб./ 1,04 млн.чел. 8. Омская область – 6 493,41 руб./ 2,07 млн.чел. 9. Красноярский край – 6 385,54 руб./ 2,96 млн.чел. 10. Самарская область – 5 431,57 руб./ 3,23 млн.чел. Российская Федерация – 3 918,49 руб./ 142,20 млн.чел.