О перспективах развития системы государственной регистрации, кадастра и картографии в Пермском крае (основные вопросы) Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю 8 сентября 2009 г.

2 Цель преобразований - создание единой системы регистрации прав и учета, обеспечивающей высокий уровень гарантий прав на недвижимое имущество и качество госуслуг при минимальных издержках Регистрация прав Кадастровый учет земельных участков Технический учет зданий, помещений, сооружений Росрегистрация Роснедвижимость БТИ Регистрация прав Кадастровый учет земельных участков и зданий, помещений, сооружений Регистрация прав Кадастровый учет земельных участков и зданий, помещений, сооружений Росреестр Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю

3 Роль в экономике Единая система учета и регистрации Оборот недвижимости Массовая (кадастровая) оценка и налогообложение недвижимости Привлечение кредитных ресурсов (в т.ч. ипотека) Навигационные карты (ГЛОНАСС) Управление госсобственностью (в т.ч. приватизация, интегрир. структуры, реестры имущества) Террпланирование и градостроительное зонирование Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю

4 * выполнение кадастровых работ/инвентаризации ОКС, ГКУ/ТУ, госрегистрация прав ** до 5% от стоимости недвижимости – услуги риэлтора, нотариуса и т.п. Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Субъект правоотношений Вид недвижимости Оформление права (без льгот) Стоимость, руб. (без учета услуг риэлтора, нотариуса и т.п.**) Срок Земельный участок (сотки) Здание, помещение (кв.м.) Юридическое лицо ранее возникшего права перехода права по договору К-П от 50 тыс.от 3 мес. Физическое лицо 15 (проведение кадастровых работ) 300 (ИЖД) ранее возникшего права перехода права по договору К-П от 4 тыс.от 2,5 мес. права наследника 6 (с/х земли для садоводств, проведение кадастровых работ) 100 (сад. дом) ранее возникшего права перехода права по договору К-П от 350 руб.от 2,5 мес. - квартира (многокв. дом) права на основании договора перехода квартиры в собственность перехода права по договору К-П от 1,9 тыс.от 2 мес. Стоимость и сроки оформления прав на недвижимость*

5 Приоритетные направления: объединение процедур развитие электронных услуг объединение организационных структур создание федеральных автономных учреждений переход к кадастровому учету зданий, помещений, сооружений создание системы профессиональной подготовки Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю

6 1 ЭТАП (с 1 января 2010 г.) 2 ЭТАП (с 1 января 2012 г.) Одновременная подача заявлений о кадастровом учете и о регистрации прав Исключение необходимости предоставления кадастрового паспорта для регистрации прав Новые правила единых учетно-регистрационных процедур Устраняется дублирование сведений в ЕГРП и ГКН Возможность предоставления комплексных сведений одновременно из АИС ЕГРП и АИС ГКН и иных комплексных услуг Этапы объединения процедур регистрации прав и кадастрового учета

7 Федеральный государственный информационный ресурс СПОСОБЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ: Лично По почте По сети Интернет Заявитель Регистрация прав Кадастровый учет Регистрационно-кадастровые дела 7 – 14 дней Сведения об обременениях Сведения о правах и правообладателях Кадастровые карты Сведения об объектах Журнал Ключ ЭЦП Нотариусы, банки, иные авторизованные пользователи Электронные услуги Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю

8 Организационные структуры систем до объединения Москва адм. центр субъекта РФ районы Росрегистрация заявитель Центральный аппарат Теруправления 77 Теротделы 1251 Центральный аппарат Роснедвижимость заявитель Теруправления 84 Теротделы 921 Территориальное ФГУ «КП» 84 Филиалы ФГУ «КП» 1395 ФГУПЫ: «Ростехинвентаризация», «ФКЦ «Земля», ВИСХАГИ Министерство экономического развития Российской Федерации

9 Организационная структура системы ЭТАП 1 (до 1 января 2010 г.) теруправления по регистрации прав ЦА Росрегистрации Центральный аппарат РОСРЕЕСТРА ЦА Роснедвижимости Федеральный уровень - объединяются ЦА Региональный уровень: - - структура терорганов сохраняется в прежнем виде - усиливается взаимодействие терорганов терротделы филиалы теруправления по кадастровому учет ФГУ «КП» ФГУПЫ: «Ростехинвентаризация», «ФКЦ «Земля», ВИСХАГИ Министерство экономического развития Российской Федерации

10 - -госземконтроль Центральный аппарат РОСРЕЕСТРА заявитель - - контроль и надзор за деятельностью ФАУ - - госземконтроль Москва адм. центр субъекта РФ районы - реестр и контроль СРО - - госземконтроль - - право собственности на АИС и БД - -кадастровый учет - -регистрация прав - -предоставление сведений из ЕГРП и ГКН Теруправления Теротделы Терр-ные ФАУ Филиалы ФАУ - -прием и выдача документов - -консультирование АИС и БД - админ. управление - контроль/надзор - инф. взаимодействие Организационная структура системы ЭТАП 2 и 3 ( г.г.) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ АИС и БД Министерство экономического развития Российской Федерации

11 Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю Виды услугДействующий порядокПредложения Предоставление сведений ГКН Закон о кадастре – пошлина НК РФ – не установлена Плата Кадастровый учет Закон о кадастре – пошлина НК РФ – не установлена Плата Предоставление сведений из ЕГРП Плата Регистрация правПошлина Плата за услуги

12 Переход к единой базе налогообложения Физические лица Здания Помещения Сооружения Инвентаризационная стоимость Юридические лица Здания Помещения Сооружения Балансовая стоимость Земельные участки Кадастровая стоимость Здания Помещения Сооружения и Земельные участки Кадастровая стоимость Действующий порядок ЕГРП ГКН Архивы БТИ (временно) Массовая оценка Министерство экономического развития Российской Федерации

13 Основной эффект для пользователей системы «Одно окно» при учете и регистрации земли Электронные услуги в ряде субъектов России Электронные услуги на всей территории России Электронное взаимодействие с госорганами и муниципальными органами Единая информационная система «Одно окно» при учете, регистрации земли и зданий Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю

14 На 01 июля 2009 года на территории всей страны функционирует 747 подразделений, осуществляющих совместный прием документов по системе на территории всей страны функционирует 747 подразделений, осуществляющих совместный прием документов по системе «Регистрация – Кадастр» - «Единое окно» (18,3% от общего числа) Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю

15 Министерство экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Управление Росрегистрации по Пермскому краю

16 Количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав в 2008 году отделами Управления Росрегистрации по Пермскому краю Ильинский5034Красновишерский2729 Верещагинский (Верещагинский, Карагайский, Сивинский р-ны) 13661Отдел Орджоникидзевского района г.Перми Чернушинский (Чернушинский, Куединский, Октябрьский р-ны) 20788Суксунский3885 Кудымкарский (Коми-Пермяцкий округ) 11217Отдел Мотовилихинского района г.Перми Очерский (Очерский, Оханский, Б-Сосновский, Частинский р-ны) 15713Межрайонный 2 (Кировский и правобережная часть Дзержинского р-на г.Перми) Осинский (Осинский, Еловский, Бардымский р-ны) 12608Соликамский (Соликамский и Чердынский р-ны) Пермский (Пермский район)40195Губахинский (Губахинский, Александровский р-ны, г.Кизел) Кунгурский (Кунгурский, Березовский, Кишертский р-ны) 28163Березниковский (г.Березники, Усольский р-н) Добрянский16592Чайковский14684 Краснокамский (+Нытвенский отдел) 29610Ординский (Ординский, Уинский р-ны) 5025 Чусовской (Чусовской, Горнозаводский, Гремячинский р- ны) 17220Отдел Свердловского района г.Перми Лысьвенский12660Отдел Индустриального района г.Перми 24452