Мультикомфортный Дом. Опыт реализации в Республике Беларусь. архитектор Александр Кучерявый Международная конференция «Энергосбережение и повышение энергоэффективности. Актуальные направления. Инвестиции. Стимулирование. Практический опыт». 11 октября 2012 г. г. Минск

Цель проекта – построить пилотный проект односемейного жилого дома низкого энергопотребления по технологии «Мультикомфортный Дом», при существующих технико-экономических условиях в Республике Беларусь, и наладить его серийное производство. Т.е. в результате должен получиться бизнес – такие дома должны проектироваться, строиться, продаваться и покупаться.

Что такое «Мультикомфортный дом»?

Мультикомфортный дом – дом, который: минимально потребляет энергоресурсы обеспечивает здоровый микроклимат для Вас и Вашей семьи экологически безопасен для окружающей среды соответствует самым высоким требованиям по акустике и звукоизоляции соответствует требованиям по противопожарной защите и долговечности зданий = энергоэффективность + микроклимат + экология = тепловой комфорт + акустический + эстетический + экономический Живите комфортно, сберегая природные ресурсы !

Пилотные проекты в Европе

Дания: 10 различных пассивных домов

Швейцария: Многосемейный дом из деревянных конструкций, предварительно изготовленных на фабрике

Самый большой пассивный дом в Германии 149 квартир, 4 магазина, паркинг более 20,000 м² общей площади Германия: Многосемейный дом во Франкфурте

Германия: Реконструкция односемейного дома в Манхейме Потребность в тепловой энергии Стоимость за отопление помещений в месяц Выбросы CO 2 в год ДО реконструкции 320 кВт·ч/м² в год EUR тонн ПОСЛЕ реконструкции 11 кВт·ч/м² в год EUR тонн Для отопления 1 м 2 жилой площади данного дома необходимо 1,1 м 3 природного газа

Австрия: Реконструкция многосемейного дома в г. Линц Потребность в тепловой энергии Ежемесячная стоимость за отопление квартиры 59 м2 Выбросы CO 2 в год ДО реконструкции 150 кВт·ч/м² в год EUR тонн ПОСЛЕ реконструкции 14.8 кВт·ч/м² в год EUR тонн

Первый Мультикомфортный дом в Беларуси г. Дзержинск, ул. Койдановская, д.16

Схема гармонизации объекта с окружающей средой: арх. Кучерявый А.

Фасады: арх. Кучерявый А.

План 1-го этажа:

План мансарды:

Ресурсосбережение

дом класса «А» Расчёт удельного расхода тепловой энергии на отопление здания выполнен согласно методологии составления Теплоэнергетического паспорта здания ТКП и подтверждён расчётом в РНРР-2007

Расчёт в РНРР-2007: 25 кВт·ч/(м2·год) Норматив для коттеджей: Беларусь – кВт·ч/(м 2 ·год) Украина кВт·ч/(м 2 ·год) Россия – кВт·ч/(м 2 ·год) Казахстан – 135 кВт·ч/(м 2 ·год)

Технологии проекта: Ветроустановка вырабатывает 6000 кВт·ч в год Система мансардных окон для естественного освещения и вентиляции 40 PVC-панелей по 75 Вт вырабатывают 3000 кВт·ч в год Солнечные коллекторы обеспечивают 50 % ГВС Система утепления ограждающих констр. (R = 12,99 (м 2 ·ºС)/Вт) Система вентиляции с рекуперацией тепла с подготовкой воздуха через ГТО Оптимальная ориентация дома по сторонам света Окна с 2-х камерным заполненным аргоном стеклопакетом и энергосберегающим покрытием Ограждающие конструкции из деревянных двутавровых балок I -joist

Фотовольтаика: Белорусский вариант: - 40 панелей по 75 Вт из монокристалических модулей выработают 3000 кВт·ч в год - стоимость $ - окупятся в Республике Беларусь за 8 лет с 2015 года - белорусское производство Американский вариант:

Ветроустановка *: – вертикально-осевая с тремя желобчатыми лопастями геликоидной формы; – высота и диаметр ветроротора – до 4,0 и до 2,5 м, соответственно; – масса ветроротора – до 380 кг; – рабочая скорость ветра – 3,5–15,0 м/с; – скорость вращения ротора – 100–250 об/мин; – требуемая для нормальной работы среднегодовая скорость ветра – минимум 4,5 м/с; – стоимость ветроустановки (ветроротор, мачта, управляющая электроника) при серийном производстве – до $ – срок службы – не менее 20 лет; – расчетный объем выработки электроэнергии при поставке в сеть – до 6000 кВт ч в год * Ветроустановка белорусского производства по белорусским патентам

Экономика

S = 200 м2 q = 108 кВт · ч/ м2 в год** = 10,8 м3 прир. газа V = 200 · 10,8 = м3 газа за отопительный сезон C = · 933,6*** = Br = 240 $/год 40 $/мес S = 200 м2 q = 25 кВт · ч/ м2 в год** = 2,5 м3 прир. газа V = 200 · 2,5 = 500 м3 газа за отопительный сезон C = 500 · 933,6*** = Br = 55 $/год 9 $/мес 77 % экономия на отоплении 240 $ 55 $ Сравнительный анализ затрат на отопление дома * : * Актуально на сентябрь 2012 года при курсе 1$ = Br ** Согласно ТКП «Тепловая защита зданий. Теплоэнергетические характеристики» *** Тариф для физ. лиц 1 м 3 прир. газа = 933,6 Br = 0.11 $ МКД в г. Дзержинске в Беларуси

Итоговая стоимость проживания в доме 200 м 2 : ВидкВт·ч/м 2 кВт·ч в год м 3 прир.газа Тариф*, $ Стоимость в год, $ Отопление25 ~ $55 $ Горячая вода19 ~ $42 $ Электроэнергия ~ 0,035 $105 $ Итого202 $ БЕЗ учёта возобновляемых источников энергии: солнечные коллекторы, солнечные панели (PVC), ветроустановка * Актуально на сентябрь 2012 года при курсе 1$ = Br При тарифах для физ. лиц: природный газ 1м3 = 933,6 Br = 0,11 $; кВт·ч = 295 Br = $ 16,8 $ в месяц – менее, чем оплата услуг ЖКХ за 2-х комнатную квартиру 50 м 2 в Минске

Итоговая стоимость проживания в доме 200 м 2 : ВидкВт·ч/м 2 кВт·ч в год м 3 прир.газа Тариф*, $ Стоимость в год, $ Отопление25 ~ $55 $ Горячая вода9,5 ~ $21 $ Электроэнергия (50% солн. колл.) ~ 0,035 $105 $ Итого186 $ Электроэнергия oт PVC ~ ~ 0,035х3**= =0,105 $ -315 $ Электроэнергия oт ветроустановки ~ ~ 0,035х1,3**= = 0, $ Итого+ 402 $ * Актуально на сентябрь 2012 года при курсе 1$ = Br При тарифах для физ. лиц: природный газ 1м3 = 933,6 Br = 0,11 $; кВт·ч = 295 Br = $ ** Постановление Министерства экономики Республики Беларусь ( 100 от 30 июня 2011 г.) С учётом возобновляемых источников энергии

* Выбросы 1 сэкономленная тонна СО 2 стоит 6 *. Дом может «заработать» в год, примерно, 100 $, что составит 50 % затрат на отопление, горячее водоснабжение и электричество в доме в год. Беларусь станет полноправным участником второго этапа обязательств Киотского протокола, который начнётся 1 января 2013 года …

Стоимость строительства Мультикомфортного дома 200 м2: Стоимость, $%Цена 1 м2Итого Фундамент7 0002, $ $ Каркас, черновая отделка ,0 Система утепления ,0 Окна ,6 Мансардные окна ,0 Инженерные системы: отопление, вентиляция, канализация, электрика ,0 Чистовая отделка ,0 Кухня, сантехника ,0 Итого ,0 Дополнительно: фотовольтаика $ ветроустановка $

Строительство

Свайный фундамент с ростверком

Северная стена из двутавровых деревянных балок толщиной 40 см

Конструкция крыши из двутавровых деревянных балок толщиной 45 см, пролёт 9 метров

Разводка инженерных систем в перекрытии

Утеплённые конструкции

Главный фасад

Вид с севера

Посещение объекта представителями Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

«Мультикомфортный дом» – вклад в устойчивое развитие

Основной принцип устойчивого развития – удовлетворение потребностей нынешнего поколения не должно угрожать удовлетворению потребностей поколения последующего

75.5 % 11.5% 1.5% Европейский умеренный климат Горячее водоснабжение Освещение Бытовые приборы Отопление Промышленность 27% 23% Транспорт 10% Другое 40% Здания Использованная энергия (Mt)* * Source: EURIMA, ECOFIS-study "Mitigation of CO 2 Emissions from the Building Stock **Source: Earth Trends – Country Profiles Потребление энергии в жилых зданиях: Промышленность 39% 13%Транспорт 14% Другое 34% Здания Евросоюз Республика Беларусь** Энергопотребление:

«Основные этапы ликвидации перекрестного субсидирования: … доведение тарифов на энергию для населения до уровня 100-процентного возмещения затрат: на природный газ: для нужд пищеприготовления – к 2011 году, для нужд отопления – к 2014 году; на электрическую энергию – к 2013 году; на тепловую энергию – к 2014 году; Затраты населения в РБ на сегодняшний день за услуги ЖКХ (отопление, горячее водоснабжение, электроэнергия) составляют 30 % «СТРАТЕГИЯ развития энергетического потенциала Республики Беларусь»:

арх. Кучерявый А. Спасибо за внимание! подготовил Александр Кучерявый