Бизнес Инкубаторы ИНЭКО

О проекте «Бизнес-инкубаторы «ИНЭКО» Инвестиционная группа компаний ИНЭКО, осознавая критическое состояние развития экономики Украины, предлагает возможность построения новой модели экономического роста страны, основанной на инновациях, новых знаниях и прогрессивных технологиях. Перспективность национального научно-технологического потенциала, креативность и организаторские способности украинского малого и среднего бизнеса в совокупности с благоприятными условиями ведения бизнеса, которые предлагает инвестиционная группа компаний ИНЭКО, должны стать залогом успеха на пути построения эффективной модели развития экономики Украины, реструктуризации национальной промышленности, сокращения технологического разрыва между Украиной и развитым миром. Инвестиционная группа компаний ИНЭКО предлагает для динамично развивающихся и перспективных компаний, испытывающих определенные трудности развития в кризисных условиях, воспользоваться выгодной и перспективной формой сотрудничества, основанной на инвестиционном партнерстве. Благодаря более 15 летнему опыту работы на рынке инвестиционно-консалтинговых услуг и реализации значительного количества инвестиционных проектов, компания ИНЭКО в состоянии обеспечить приемлемую среду для развития малого и среднего бизнеса.

Основные услуги бизнес-инкубаторов «ИНЭКО» С целью сокращения издержек и рисков по ведению Вашего бизнеса компания ИНЭКО предлагает комплексную поддержку как венчурных, так и зрелых проектов, что предусматривает: гибкую систему аренды всевозможных видов недвижимости (офисные, торговые, производственные и складские помещения, площади для ведения переговоров и конференций); привлекательные условия пользования широким спектром оборудования (транспортные средства, производственное оборудование, офисная мебель, офисная оргтехника, оборудование и коммуникационная техника в т.ч. предоставление доступа в Интернет); сервисную поддержку зданий и сооружений (контроль состояния инженерных коммуникаций и обеспечение бесперебойного функционирования бизнес-инкубатора); оказание компетентных консультационных услуг по экономико-правовым и технологическим вопросам (предоставление полного спектра юридических услуг; стратегический консалтинг; маркетинговые услуги; услуги по ведению бухгалтерского учета; аудиторские услуги, кадровый аутсорсинг, и патентное обслуживание, инвестиционно- банковские услуги); консультационные услуги по установлению контактов и заключению хозяйственных сделок (содействие в организации сбыта производимых товаров и услуг; размещение заказов на предприятиях; налаживание контактов с компаниями, предоставляющими промежуточную продукцию); содействие в привлечении инвестиционных ресурсов (оказание помощи в разработке и анализе бизнес- планов, обоснований для инвестиций и поиска инвесторов; оценка бизнеса; организация участия в конкурсах проектов на получение грантов; обеспечение доступа к банковскому кредитованию; приобретение оборудования в лизинг; поиск стратегических и финансовых инвесторов; использование инвестиционных средств инвестиционного фонда ИНЕКО под проектное финансирование). учебно-методическая и информационная поддержка (организация учебных курсов бизнес-планирования, маркетинга, менеджмента, основы предпринимательской деятельности; предоставление специализированных программных средств; доступ к научно-технической информации и нормативной документации).

Миссия проекта - обеспечение структурных изменений в экономике Украины за счет предоставления благоприятных условиях для динамичного развития венчурных инновационных проектов, поддержки малого и среднего бизнеса. Цели проекта: 1. Организация сети бизнес-инкубаторов на базе объектов недвижимости группы инвестиционных компаний «ИНЭКО». 2. Обеспечение максимальной загрузки вакантных площадей перспективными, инновационно-ориентированными компаниями с целью достижения синергетического эффекта от взаимодействия субъектов предпринимательства. 3. Предоставление сопутствующих услуг для динамичного развития и увеличения капитализации новых бизнес- проектов. Организация развития бизнес- инкубаторов на базе имеющихся объектов ИНЕКО Инвестирование в развитие инфраструктуры бизнес- инкубаторов Приобретение новых объектов недвижимости с целью экспансии Организация и развитие технопарка - налаживание бизнес и организационной модели функционирования бизнес- инкубаторов; - отбор и запуск перспективных проектов; - активное содействие развитию бизнес-инкубаторов. - активное привлечение инвестиционных ресурсов в развитие инфраструктуры бизнес-инкубаторов; - привлечение средств с целью коммерциализации проектов. - экспансия бизнес инкубаторов (развитие новых отраслевых направлений деятельности); - продажа готовых бизнесов. - поиск площадей под организацию технопарка или инновационно- технологических центров; - продажа цельных бизнес- инкубаторов и бизнесов Стратегия развития бизнес-инкубаторов ИНЭКО Стратегические аспекты функционирования бизнес-инкубаторов «ИНЭКО»

Основные сферы деятельности бизнес-инкубаторов «ИНЭКО» - Риэлтерские агентства (посредничество в операциях с недвижимостью) - Рекламные агентства - Информационные технологии - Кадровые агентства - Проектные (строительные) организации - Агентства по оценке активов - Консалтинговые агентства (маркетинговые, юридические, управление бизнесом и др.) - Управление гостиничным бизнесом - Научно-исследовательские услуги - Социально ориентированные направления бизнеса - Лакокрасочное производство - Химическая промышленность - Другие виды промышленности Приоритетные / профильные сферы деятельности ЗАО «Комплекс Лыбидской» ЗАО «Интурист Закарпатье» ЗАО «ДЛКЗ» ЗАО «ЛАКМА» - Лакокрасочное производство - Химическая промышленность - Другие виды промышленности - Гостиничная деятельность - Рекреационно-туристическая деятельность - Офисные виды деятельности - Автомобильная сфера деятельности -Другие виды производственной деятельности - офисные виды деятельности Вспомогательные сферы деятельности ОАО «ЛОМНЗ» Объекты бизнес инкубатора - производство нефтепродуктов, масел и смазок, рабочих жидкостей; - переработка нефтешламов (кислые гудроны);

Особенности поддержки венчурных проектов бизнес-инкубаторами ИНЭКО Компания «ИНЭКО» осуществляет поиск и отбор новых, креативных идей, перспективных компаний, амбициозных и талантливых предпринимателей. В зависимости от перспективности идей, потенциала научно- технических разработок, зрелости проекта варьируются условия бизнес-инкубации. В ходе переговорного процесса принимается решение об: образовании нового юридического лица; внесении изменений в устав существующей фирмы по распределению долей; или ли же заключается договоренность о взаимозачете по предоставляемым услугам (после чего начинается этап совместного сотрудничества) В зависимости от условий инвестиционного сотрудничества, компания «ИНЭКО» способствует динамичному развитию проектов за счет предоставления широкого спектра услуг по льготным тарифам (начиная от бухгалтерских, юридических услуг, вплоть до всесторонней поддержки по доведению идеи до промышленного образца, выхода на рынок. На стадии расширения бизнеса, компания ИНЭКО оказывает всестороннюю поддержку: по выводу продукции на международные рынки; по привлечению дополнительных инвестиционных ресурсов; по предоставлению дополнительных объектов недвижимости для расширения производства; по продаже бизнеса и др. Поиск перспективных идей Инкубационный период Ускорение развитие бизнеса Экспансия развития бизнеса

Недостаток профессиональных знаний и навыков предпринимательства Ограниченность доступа к инвестиционным ресурсам Нестабильность экономической ситуации в Украине Высокие издержки по аренде помещений Проблемы налаживания контактов с контрагентами Бюрократические препоны Нестабильность экономической ситуации в Украине Низкая конкурентоспособность продукции и репутация компании Ограниченный доступ к информационной среде Несовершенство национального законодательства Проекты бизнес- инкубаторов ИНЭКО Защитная оболочка бизнес-инкубаторов «ИНЭКО»

Бизнес инкубато р «ИНЭКО» Талантливые студенты Опытные предприниматели Компании, испытывающие трудности развития Взаимодействие в рамках бизнес-инкубатора «ИНЭКО» и внешней среды Научно-исследовательские институты Высшие учебные заведения Иностранные инвесторы Национальный предпринимательский сектор Государственные структуры и органы власти Промышленно-финансовые группы Банковские и инвестиционные структуры Венчурные фонды

Форматы инвестиционного партнерства «ИНЭКО» В зависимости от уровня подготовленности проекта, начальных инвестиций, зрелости компании, перспективности идеи, компания ИНЕКО предлагает следующие типовые формы инвестиционного сотрудничества. Формализация проектаКоммерциализация проектаМассовое производство Подготовка проекта к рассмотрению на экспертном совете Организация производственной стадии проекта Выход на уровень окупаемости проекта Аренда – 50% Распределение долей ИНЕКО 30-50%/50- 70% 1 неделя1 месяц6-24 месяц Формализация проекта Научно-исследовательские работы Опытно-конструкторские работы Коммерциализация проекта Массовое производство Подготовка идеи к рассмотрению на экспертном совете Научное обоснование состоятельности идеи, утверждение бизнес плана Создание образца готовой продукции, создание предприятия Организация производственной стадии проекта Выход на уровень окупаемости проекта Аренда – 50% Аренда – 100% Распределение долей 50%/50% Выкуп доли – компенсация арендных платежей за 6 мес. 1 неделя1 месяц2 месяц3 месяц6-24 месяц 2. Программа «Balance Venture», предназначена для клиентов, которые имеют значительный опыт ведения бизнеса, стадия проекта находится на этапе готовности бизнес-плана, существует ясное видение развитие проекта и его перспектив. 1. Программа «Pro Venture» предназначена для клиентов, имеющих достаточный опыт ведения бизнеса, производственный проект уже функционирует (налажено производство, имеются необходимые технологии и необходимый штат сотрудников), но в связи с существенными издержками по аренде площадей, проект не выходит на уровень окупаемости и динамичного развития.

Форматы инвестиционного партнерства «ИНЭКО» 3. Программа «Risk Venture» предназначена для клиентов, которые не имеют особых навыков ведения бизнеса, но имеют перспективную идею, требующую всеобщей поддержки для ее воплощения. Также клиентами могут стать предприниматели, которые столкнулись с проблемами в процессе развития проекта, видят его слабые стороны и имеют новый план ускорения развития проекта, но в этот момент ресурсы, за счет которых до сих пор рос проект, исчерпаны. 4. Программа «Venture-Exchange» предназначена для клиентов, которые имеют эффективно-функционирующий бизнес, но в связи с падением спроса на основные услуги, заинтересованы в минимизации своих издержек. Формат сотрудничества для таких клиентов предполагает мену услуг ИНЕКО (арендная деятельность и консалтинговые услуги) на услуги клиента. Формализация проектаКоммерциализация проектаМассовое производство Подготовка проекта к рассмотрению на экспертном совете Организация производственной стадии проекта Выход на уровень окупаемости проекта Аренда – 50% Равноценный обмен товаров и услуг 1 неделя1 месяц6-24 месяц Формализация проекта Научно-исследовательские работы Опытно-конструкторские работы Коммерциализация проекта Массовое производство Подготовка идеи к рассмотрению на экспертном совете Научное обоснование состоятельности идеи, утверждение бизнес плана Создание образца готовой продукции, создание предприятия Организация производственной стадии проекта Выход на уровень окупаемости проекта Аренда – 0%Аренда – 15%Аренда – 30%Аренда – 50% Распределение долей 80%/20% Выкуп доли – компенсация арендных платежей за 6 мес. 1 неделя1 месяц2 месяц3 месяц6-24 месяц

Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ЗАО «ЛАКМА» Бизнес инкубатор на базе ЗАО «ЛАКМА» Адрес: г. Киев, ул. Коноплянская 12 Приоритетные виды экономической деятельности: - производство и реализация лакокрасочной продукции; - производство и реализация строительных материалов; - производство и реализация сантехники; - логистический центр; - инновационные производственные направления; - офисные виды деятельности. Территория объекта: 3,43 га (15 зданий и сооружений – кв. м.) Доступные площади: - офисные4624 кв. м. (от 8 – 110 кв.м.) - складские7750 кв. м. (от 100 – 864 кв. м.) - производственные4902 кв. м. (от 287 – 2777 кв. м.) - торговые312 кв.м. (от 12 – 220 кв. м.) Дополнительные услуги и возможности: - лакокрасочное оборудование, автотранспорт; - охрана; - парковка; - консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг, кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).

Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ОАО «ДЛКЗ» Бизнес инкубатор на базе ОАО «Днепропетровский лакокрасочный завод» Адрес: г. Днепропетровск, ул. Буденного 2а Приоритетные виды экономической деятельности: - производство и реализация лакокрасочной продукции; - производство и реализация строительных материалов; - логистический центр; - другие инновационные производственные направления; - офисные виды деятельности. Территория объекта: 35,5 га Доступные площади: - офисные м. кв. - складские и производственные м. кв. - торговые727 м. кв. Дополнительные услуги и возможности: - лакокрасочное оборудование, автотранспорт; - охрана; - парковка; - консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг, кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).

Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ОАО «Комплекс Лыбидской» Бизнес инкубатор на базе ОАО «Комплекс Лыбидской Адрес: г. Киев, ул. Н. Гринченка 18 Приоритетные виды экономической деятельности: - автомобильные виды деятельности (автосалоны, автомагазины, тюннинг-ателье, автомойка, такси, СТО, автомобильные выставки, прокат автомобилей и др.); - комиссионная продажа авто; - размещение наружной рекламы. Территория объекта: 3,18 га (9 зданий и сооружений – кв. м.) Доступные площади: - офисные3 083 кв. м. (9 – 52,3 кв. м.) - складские731 кв. м. (10 – 270 кв. м.) - производственные442 кв. м. (8 – 47,4 кв. м.) - производственные (под автосервис)4 070 кв.м. (62, ,1 кв.м.) - торговые (оптимально под автосалоны)1 848 кв. м. (100 кв. м. – 400 кв. м.) - торговые (оптимально под автотовары)205 кв. м. - гаражная зона кв. м. (21 – кв.м.) - демонстративные площадки3 262 кв. м. (по 300 кв.м.) - фасадные площади855 кв. м. и 1840 кв. м. Дополнительные услуги и возможности: - консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг, кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).

Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ЗАО «Интурист-Закарпатье» Бизнес инкубатор на базе гостиницы ЗАО «Интурист Закарпатье» Адрес: г. Ужгород, ул. Кирилла и Мефодия 5 Приоритетные виды экономической деятельности: - гостиничная деятельность - бары, рестораны, казино, бильярдные - офисные виды деятельности Территория объекта: 1,63 га Доступные площади: - номерной фонд / офисы4000 кв. м. - ресторан2000 кв. м. - ночной бар300 кв. м. - бильярдная300 кв. м. Дополнительные услуги и возможности: - охрана; - парковка; - консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг, кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).

Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ОАО «Интурист-Закарпатье» Бизнес инкубатор на базе ОАО «Львовский опытный нефтемаслозавод» Адрес: г. Львов, ул. Богдана Хмельницкого 207 Приоритетные виды экономической деятельности: - производство нефтепродуктов, масел и смазок, рабочих жидкостей; - переработка нефтешламов (кислые гудроны); - иные виды производственной деятельности - логистический комплекс; - офисные виды деятельности. Территория объекта: 7,55 га Доступные площади: - офисные1047 кв. м. - производственные1458 кв. м. - складские2857 кв. м. - торговые315 кв. м. Дополнительные услуги и возможности: - охрана; - парковка; - консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг, кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).

Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ЗАО «Нежинский пивзавод» Бизнес инкубатор на базе ЗАО «Нежинский пивзавод» Адрес: г. Нежин, ул. Синяковская 79 Приоритетные виды экономической деятельности: - добыча, производство, реализация питьевой воды; - строительно-складской комплекс; - розничная торговля; - логистический комплекс; - торгово-развлекательный комплекс; - автомобильная СТО. Территория объекта: 2,07 га Доступные площади: - офисные644 кв. м. - производственные и складские3667 кв.м. Дополнительные услуги и возможности: - охрана; - парковка; - консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг, кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).

Контактная информация Контактная информация Олейников Алексей Александрович Директор службы стратегического планирования и развития тел Инвестиционная группа «ИНЕКО» ул. Красноармейская 62а г. Киев, Украина, тел тел./факс

Компания «ИНЭКО» надеется на долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество