1 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ ГРУППЫ КОМПАНИЙ «МЕТРОПОЛЬ» В ТУРБИЗНЕСЕ В БАЙКАЛЬСКОМ РЕГИОНЕ Докладчик - Б.Д. ЦЫРЕНОВ Директор Дирекции международных, региональных и общественных связей ИФК «МЕТРОПОЛЬ» Сентябрь 2011

2 Группа компаний «МЕТРОПОЛЬ» крупная международная инвестиционная промышленная группа с российским капиталом. Представительства в 10-ти странах. Компании Группы работают в различных областях: биржевые операции, управление финансовыми средствами и консалтинг, банковский бизнес и инвестиционная деятельность в реальном секторе экономики, освоение и разработка месторождений, создание промышленных холдингов, работа на рынках недвижимости, страховых и туристических услуг. Высокий профессионализм и надежность подтверждены 16-ю годами успеха. Группа компаний «МЕТРОПОЛЬ»

3 Структура ГК «МЕТРОПОЛЬ»

4 Приоритетные направления инвестирования ГК «МЕТРОПОЛЬ» в экономику Байкальского региона Туризм Горнодобывающая промышленность Развитие новых технологий Социальные проекты Общая сумма инвестиций ГК «МЕТРОПОЛЬ» в экономику региона за последние 7 лет составила около 200 млн.долл. Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

Почему ГК «МЕТРОПОЛЬ» инвестирует в туристическую отрасль? На долю туризма за последние 5 лет приходится свыше 8% мирового валового продукта и свыше 10% капитальных вложений (WTTC, UNWTO). За последние 50 лет туризм поездки по делам и для отдыха превратился в одну из ведущих и наиболее прибыльных отраслей мировой экономики. По оценкам международных экспертов, туристическая отрасль наиболее устойчива к экономическим потрясениям. Туристическая сфера, в том числе и в России, в 2 раза быстрее всех других направлений экономики справилась с последствиями мирового финансового кризиса гг. Россия пока использует свой туристический потенциал лишь на 7%. Согласно данным экспертов, с 2011 года российская индустрия туризма ежегодно будет расти на 7%. Государство активно поощряет инвестиции в туристическую отрасль страны принятием стратегии развития туризма и различных целевых программ. Развитие туризма выгодно для регионов и способствует их комплексному развитию. Создаются инфраструктура, рабочие места, повышается жизненный уровень населения, формируется современная культура отдыха и как следствие возрастает инвестиционная привлекательность регионов в целом. Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ».

Почему ГК «МЕТРОПОЛЬ» инвестирует в туристическую отрасль? Мировой тренд последних лет - все больше людей предпочитают отдыхать в родной стране, а не за границей. В 2010 году в России отдыхали 34 млн. россиян. К 2018 г. объем внутреннего туризма планируется увеличить в 6 раз до 45 млн.человек. Байкальский регион уже традиционно является одним из популярных туристических направлений, как среди российских, так и иностранных туристов. По опросам, каждый третий россиянин хотел бы увидеть Байкал. Всемирная туристская организация включает Бурятию в целом в пятерку самых привлекательных регионов России для иностранных туристов. В 2010 году компания Nokia представила результаты исследования «Идеальный маршрут», в ходе которого были опрошены более 12 тыс. человек из 12 стран, включая Россию. Самой уникальной природной достопримечательностью России стал Байкал (93%), который выбрали одновременно и самым удаленным от популярных туристических маршрутов (74%). Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ».

7 Внешний туризм: большие перспективы. Байкал привлекает и иностранных туристов, особенно из Юго-Восточной Азии. В августе 2011 года ГК «МЕТРОПОЛЬ» заключила договор с ведущим японским туроператором JTB о создании международного бренда «Бурятия», который весной 2012 г. будет выведен на международный туристический рынок. Задача сотрудничества с JTB – сделать Бурятию и Байкал одними из самых привлекательных направлений туристического рынка Японии. Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ» Почему ГК «МЕТРОПОЛЬ» инвестирует в туристическую отрасль?

Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ». Привлекательность инвестирования в туристическую отрасль в Байкальском регионе для ГК «МЕТРОПОЛЬ» Байкальский регион дает уникальные возможности для развития туризма – 45,6% территории Республики Бурятия относится к ареалам высокого рекреационного потенциала. Приоритетными видами туризма являются экологический, культурно-познавательный, приключенческий, семейный, горнолыжный, экстремальный и индустрия встреч. На рынке Байкальского региона отсутствуют гостиничные комплексы международного класса, способные в полной мере удовлетворять потребность гостя в комфортабельном размещении, предоставлении широкого спектра услуг и обширной программы проживания (посещения за время пребывания максимального количества дестинаций). Поэтому одним из основных направлений компании является создание туристического объекта, предполагающего инвестиции в разработку соответствующего комплексного проекта туристской инфраструктуры в среднем и высоком (VIP) сегментах – Многофункционального туристического комплекса «Байкальская гавань». Руководство Байкальского региона всячески поддерживает инвесторов, создает благоприятный инвестиционный климат. Поэтому принцип государственно-частного партнерства в регионе успешно работает. Примеры начнем с ОЭЗ ТРТ «Байкальская Гавань», официально признанной лучшей среди всех российских ОЭЗ подобного типа.

Особые экономические зоны (ОЭЗ) Российской Федерации – это масштабный федеральный проект по привлечению инвестиций, передовых научных, производственных и управленческих технологий. «Байкальская гавань» - особая экономическая зона туристско- рекреационного типа. На восточном берегу Байкала в 150-ти км от Улан-Удэ создается современный всесезонный курорт мирового уровня. Емкость турзоны: до 2 млн. туристов ежегодно. Резиденты ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань»: ООО «Путник Сибирь» (ГК «МЕТРОПОЛЬ») ООО «Рыбацкая деревня» (ГК «МЕТРОПОЛЬ») ООО «Байкальская гавань» (ГК «МЕТРОПОЛЬ») Многофункциональный туристический комплекс «Байкальская Гавань», входящий в состав особой экономической зоны туристско-рекреационного типа в Республики Бурятия, должен стать одной из мировых туристических дестинаций (World Tourist Point). Развитие «МЕТРОПОЛЕМ» туристско-рекреационного кластера, создаваемого на базе особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань», связано не только с созданием новых инфраструктурных объектов и рабочих мест в Байкальском регионе, но и с созданием зоны «социально ответственного инвестирования», предполагающей гармоничную, сбалансированную систему природопользования уникального объекта – озера Байкал. «Байкальская гавань» Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

Генеральным подрядчиком строительства объектов инфраструктуры ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» является ОАО «Запсибгазпром», находящееся под управлением ИФК «МЕТРОПОЛЬ». В гг. созданы необходимые условия для входа резидентов и инвесторов на участок «Турка» и строительства туристических объектов (например, Многофункционального туристического комплекса «Байкальская гавань»). Создание городской инфраструктуры ОЭЗ на участке Турка «Байкальская гавань». Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

К сентябрю 2011г. генподрядчик ОАО «Запсибгазпром» выполнил 85% работ, предусмотренных тендером. Из 6,6 млрд.руб. бюджетных средств выполнено работ 2,14 млрд.руб. До конца 2011 г. будет выполнено работ еще на сумму свыше 363 млн.руб. Построены и введены в действие следующие объекты инфраструктуры: Первый участок набережной с освещением Улично-дорожная сеть (дороги, стоянки, тротуары, освещение) 60 км. инженерных коммуникаций – линий связи, водопровод, канализация Комплекс очистных сооружений с применением самых современных технологий Контррезервуары Трансформаторная подстанция ПЭБ (производственно-эксплуатационная база ОАО «ОЭЗ») – в ней создан единый цифровой центр управления всеми объектами + жилая зона Практически все готово к заходу на площадку резидентов и началу строительства ими отелей и прочих объектов. Создание городской инфраструктуры ОЭЗ на участке Турка «Байкальская гавань». Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

Предварительный общий объем инвестиций до 2,5-3 млрд. руб. согласно ТЭО. Прогнозный срок окупаемости проекта лет. Инвестор – резидент особой экономической зоны «Байкальская гавань» Технический консультант проекта Архитектор проекта «Байкальская гавань». Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

Многофункциональный туристический комплекс «Байкальская Гавань», входящий в состав Особой экономической зоны туристско-рекреационного типа в Республике Бурятия, должен стать одной из мировых туристических точек (World Tourist Point) – отсюда вытекают высокие требования к объектам, входящим в комплекс. Комплекс подчеркивает уникальность местности, природы, энергетики Байкала при этом соответствует современным подходам к экоустойчивой архитектуре, создается с использованием передовых инженерных решений. Основные принципы создания туристического комплекса «Байкальская гавань». Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

14 Государственные мероприятия федерального и регионального уровня Корпоративные мероприятия мирового уровня Все виды туризма Спортивные мероприятия и тренировочные сборы Научно-образовательные конференции, семинары Основное назначение туристического комплекса «Байкальская гавань» Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

15 5-ти звездочная гостиница класса люкс на 150 номеров Интегрированный гостиничный комплекс среднего класса с высоким уровнем сервиса на 250 номеров под единым управлением с отелем 5* Единая система организации питания Спортивная зона Аквакомплекс Конгресс-центр на 1500 мест с траснсформируемым залом Морской вокзал и Музей природы Байкала Яхт-клуб Штаб-квартира единого координационного органа охраны Байкала «Байкальская гавань» Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ» Описание комплекса

16 Максимальное использование дневного света Зеркальные светопроводы для освещения Многослойное стекло с высокой теплоизоляцией Тепловые насосы, использующие энергию озера Прямой нагрев солнечными лучами Геотермальные тепловые системы Когенерационная установка на био- топливе Энергетические установки на солнечных батареях Нагрев воды с использованием солнечной энергии Повторное использование технической воды Использование дождевой воды Естественная вентиляция Высокоэффективные системы затенения Энергоэффективное освещение Радиальная система отопления и охлаждения Теплообменники в каркасе здания «Байкальская гавань» Стратегия энергоэффективности и энергосбережения

В мае 2011 г. ГК «МЕТРОПОЛЬ» приобрела аэропорт «Байкал» в г. Улан-Удэ. До конца 2011г. года в его модернизацию будет вложено до 2 млн.долл. Это позволит увеличить пассажиропоток до 500 тыс. в год при 167тыс. в 2010-м году На сегодня а 2011г. уже осуществлено: Косметический ремонт здания Ремонт туалетов, накопительной части Ремонт VIP-зоны Обеспечение пассажиров бесплатным беспроводным доступом в Интернет Улучшена внутренняя и внешняя логистика Приобретено оборудование (стойки регистрации, замена кресел, тележки для багажа), Идет техническое переоснащение аэропорта Реконструкция аэропорта планируется в 2012-м году Запланирован выход аэропорта на международный уровень Развитие транспортной инфраструктуры – условие устойчивого развития туризма в Байкальском регионе. Аэропорт «Байкал». Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

Планы ГК «МЕТРОПОЛЬ» по развитию аэропорта «Байкал» в г. Улан-Удэ. Глобальная реконструкция аэропорта планируется в 2012 году. На сегодня в 2011г. уже осуществлено: Проект реконструкции разрабатывает ведущая японская архитектурно-инжиниринговая компания Во внешнем и внутреннем облике аэровокзала будут доминировать национальные цвета Бурятии: желтый, белый, синий Инвестиции и планируемый пассажиропоток: До конца 2011года в развитие аэропорта будет вложено около $2 млн. Через 3 года пассажиропоток аэропорта достигнет 500 тыс. чел. (нынешний уровень 167 тыс.чел.) Запланирован выход аэропорта на международный уровень: Прямые рейсы в Китай, Монголию, Юго-Восточную Азию Участие аэропорта в развитии в регионе малой авиации Развитие транспортной инфраструктуры – условие устойчивого развития туризма в Байкальском регионе. Аэропорт «Байкал». Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

Бурятский деловой центр Бурятский деловой центр – источник притяжения бизнес-активности столицы Бурятии. Многофункциональный комплекс общей площадью м², Комплекс будет включать 12 надземных и 2 подземных этажа. Объем инвестиций $ Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2011 г. В 2012 году БДЦ примет гостей Азиатско-Тихоокеанского экономического саммита (АТЭС-2012). Гостиница «Мэргэн Батор» уровня 4 звезды + на 37 номеров всех категорий – от стандартного до президентского (8-10 этажи) бизнес-центр и конференц-зал с системой телекоммуникаций рестораны, панорамный бар банк, спорткомплекс, SPA-центр, торговые, офисные помещения класса А, подземный паркинг Бурятский деловой центр. Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

MERGEN BATOR International Hotel Уникальное сочетание японской архитектурной и дизайнерской мысли и национального колорита Бурятии. Гостиница «Мэргэн Батор». Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

21 Новые возможности для развития туризма на озере Байкал Туристы-иностранцы предпочитают небольшие «семейные» отели-пансионы В регионе ощущается острая нехватка качественного и недорогого турсервиса Качественный и безопасный прогулочный туризм актуален весь период навигации Турбазы «Богатырь» и «Лукоморье», прогулочный пароход «Атлант» - новые туристические активы ГК «МЕТРОПОЛЬ» Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

22 Важный элемент реконструкции квартала 130 – района исторической застройки г.Иркутска Стоимость строительства комплекса без учета стоимости оборудования – 100 млн.руб. Комплекс включает: Интерактивный музей «Ноосфера» Планетарий Астрономическая обсерватория Ресторан русской сибирской кухни Офисные и вспомогательные помещения Работа ведется по принципу государственно-частного партнерства Музей «Ноосфера» с планетарием и обсерваторией Музейный комплекс «Ноосфера», г. Иркутск Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

23 В основе идеи музея - учение о ноосфере академика В.И. Вернадского Биосфера и человеческий разум становятся единой средой взаимодействия Экспозиции посвящены четырем стихиям, окружающим человека: земля, вода, воздух, огонь «Умная» аппаратура – экспозиция способна «настраиваться» на выбранную лектором тематику Такой прием заинтересует аудиторию всех возрастов Позиционирование музея как интерактивного: с маркетинговой точки зрения: привлечет туристов с просветительской: дополнит школьное образование Музей «Ноосфера» с планетарием и обсерваторией Музейный комплекс «Ноосфера», г. Иркутск Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

24 Современный полнокупольный планетарий Возможность демонстрировать как астрономические, так и любые другие программы (рассматривается вариант 3D) Башня обсерватории - можно увидеть в телескоп «живое» небо Эксклюзив проекта - круглосуточная наблюдательная программа: Кроме звезд, можно увидеть Солнце в линии водорода Это позволит рассматривать протуберанцы, активные области и даже вспышки Уникальное оборудование: Стоимость оборудования для планетария - 3 млн. евро Проекционный купол стоимостью до 500 тыс.евро Этапы работы над проектом: Декабрь 2011г. – завершение строительства гг. – ввод комплекса в эксплуатацию Музей «Ноосфера» с планетарием и обсерваторией Музейный комплекс «Ноосфера», г. Иркутск Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

25 Гордость обсерватории - раритетный телескоп «Карл Цейсс» в рабочем состоянии Изготовлен в 1908 г. на средства активистов Императорского географического общества Восстановлен в конце ХХ века коллективом иркутского Астроклуба По легенде, в 1910 г. комету Галлея в него увидели раньше, чем в Пулковской обсерватории, считавшейся одной из астрономических столиц мира Музей «Ноосфера» с планетарием и обсерваторией Музейный комплекс «Ноосфера», г. Иркутск Инвестиционные проекты ГК «МЕТРОПОЛЬ»

26 Наши контакты: Адрес: г. Москва, ул. Донская, д. 13 Тел.: + 7 (495) Факс: + 7 (495) Группа компаний «МЕТРОПОЛЬ» СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!