Инвестиционный паспорт г. ОЧАКОВ Очаков - жемчужина Южного причерноморья

Очаков - наш родной город, священная земля, завоеванная нашими дедами и прадедами. Здесь мы родились, здесь впервые увидели синь украинского неба, бурлящие волны Черного моря и золотые разливы пшеничных полей. Очаков - это город со славной историей длиной в 518 лет. Он был свидетелем бесстрашного героизма суворовских солдат, стойкости и мужества черноморских моряков, с его именем связаны судьбы и победоносные подвиги, достижения выдающихся, известных во всем мире военных, деятелей искусства и литературы. Поэтому славу и уважение к своему городу мы, современные потомки, должны приумножать своими повседневными делами, а значит - вписывать достойные страницы в дальнейшее его развитие и историю. Община города, органы местного самоуправления придерживаются девиза - "никогда не останавливаться на достигнутом, работать на благо родного Очакова". Нашему городу крайне необходимы инвесторы. Приглашаем всех заинтересованных лиц, которые хотят зарабатывать, вкладывать, что-то сделать для Очакова. Надеемся на плодотворное сотрудничество с каждым. С уважением, Городской глава Топчий Николай Борисович

Общая информация Город был заложен в 1492 году. Город расположен в Днепро- Бугской степной области Причерноморской низменности на берегу Черного моря и Днепро- Бугского лимана, в месте его слияния с Черным морем. Расстояние от г. Николаева - 60 км., от г. Одессы -130 км. Площадь города составляет 12,46 кв. км. (0,051 % от общей территории области). Средняя численность населения - 15,0 тыс. чел.

Ресурсно - сырьевой потенциал Гидрографию Северного Причерноморья образуют лиманы. В районе Очакова находятся несколько лиманов, каждый из которых является своего рода уникальным. Море и лиманы, реки, которые омывают Очаков, являются важными природными факторами, существенно влияют на жизненную среду, организм человека и формируют местный климат. Присутствуют источники хлоридно-натриевых вод высокой минерализации и рассольного типа. На территории Очаковского района и пригородной зоне есть месторождения нерудных пород: песка, глины, бутового камня (известняк).

Туристический потенциал Степное плато между лиманами представляет собой равнинную местность, над которой где-нигде поднимаются "степные пирамиды"- древние курганы (высотой 4-5 м.) Берега лиманов разрезают численные балки и овраги, где изобилует разнообразие лекарственной растительности, многая из которой внесена в Красную книгу. Очаковская степь около моря обрывается отвесными кручами высотой м, у подножья их тянутся золотые песчаные пляжи и мелкое теплое море. Морской воздух в прибрежной полосе, обогащен кислородом, солями йода, брома, хлора, целебного для людей. Благотворно влияют на здоровье также бриз, шум моря, волна прибоя. Поэтому на побережье полезно как отдыхать, так и лечиться. На территории города 10 баз.

Трудовой потенциал Общая численность населения – 15,0 тыс. чел. мужчин – 7,0 тыс. чел. женщин 8,0 тыс. чел Молодёж (до 30 лет) - 8,9 тыс. чел. Трудоспособное население – 9006 человек (60,04%) Самозанятое население – 3863 чел. (42,89%) Средняя заработная плата составляет 1715,10 грн. Имеют статус безработного чел. (4,24%) Занятое население – 4761 чел. (52,87%)

Распределение рабочей силы в городе по отраслям экономики ОтраслиКоличество% к трудоспособному населению Промышленность 255 2,83 Строительство 125 1,39 Торговля и общественное питание 150 1,67 Транспорт 35 0,39 Связь 40 0,44 Государственная служба 376 4,17 Образование 624 6,93 Здравоохранение 346 3,84 Финансовая деятельность 92 1,02 Жилищно –коммунальное хозяйство 201 2,24 Санаторно –курортные заведения 860 9,55 Прочие 4074,52 Частные предприниматели ,88 Самозанятое население ,89 Всего ,76

Газификация, водоснабжение. Система водоснабжения города насчитывает: 106 км. водопроводных сетей, 106 км. водопроводных сетей, 54,7 км. канализационных сетей, 54,7 км. канализационных сетей, 16 буровых скважин, 16 буровых скважин, 4 канализационно - насосных станций, 4 канализационно - насосных станций, 1 очистное сооружение. 1 очистное сооружение. Централизованным водоснабжением обеспечено 93 % территории города. Всего проведено газовых сетей - 238,5 км. Газифицировано 100 % территории города.

Транспортные коммуникации Общая длина дорог - 50,2 км. Автомобильные пути: Дороги местного значения - 22,2 км. Автомобильные дороги общего пользования - 50,2 км., в т.ч. усовершенствованное покрытие (асфальт) - 32,2 км., твердое покрытие - 20,0 км. Автовокзал «Очаков» Маршруты : Николаев, Одесса, Днепропетровск, Киев (в летний сезон). Междугородные перевозки осуществляет транспортное предприятие "ПИК", городские перевозки – кооперативное транспортное предприятие "Фаэтон".

Современные технологии и связь По состоянию на года в городе установлено 5800 стационарных телефонов, зарегистрировано 780 пользователей Интернета. Ускоренными темпами развивается сеть мобильной связи. На территории города эксплуатируются 4 мобильных оператора. Покрытие мобильной связью города составляет 100,00%.

Инфраструктура города Количество объектов розничной торговли – 704. Количество объектов бытового обслуживания – 82. На территории города зарегистрировано 3 рынка: КП Очаковский рынок", "Привоз", Причерноморский". 2 отеля. Финансово-кредитная сеть города состоит из филиалов следующих банков: ОАО «Ощадбанк»; «Райффайзен банк Аваль»; «Приватбанк»; АКБ «Правекс банк» Проминвестбанк; АКБ «Укрсоцбанк»; ОАО КБ «Надра» АКБ «ИмексБанк»

Социальная сфера Образование: Дошкольные заведения - 3, в них детей – 384. Средние (общеобразовательные) заведения - 5, в них учеников Высшие учебные заведения – 1. Детский дом Орленок. Охрана здоровья: Медицинское обслуживание в городе обеспечивает : - центральная районная больница, - 10 участков на началах общей практики семейной медицины при поликлинике Центральной районной больницы. Культура: В городе действуют: - городская библиотека, - 2 школы искусств, - районный дом культуры (находится на территории города). На территории города находится 76 памяток истории и культуры, Военно-исторический музей им. Суворова, музей живописи им. Судковского.

Спорт, туризм В городе спортивно- образовательную работу проводит Детская юношеская спортивная школа. Функционирует хорошо оснащенный спортивный городок с футбольным, баскетбольным и волейбольными полями, теннисным кортом на территории санатория «Очаков». На территории города функционирует 10 баз отдыха. В 2010 году начал свою деятельность молодежный фестиваль экстремальных видов спорта «Ветер свободы".

Санаторно- курортные заведения В городе функционирует 17 оздоровительных заведений, из которых имеют статус санаторно-курортных заведений - 7. Одним из ведущих оздоровительных заведений города является ДП " Очаковское объединение санаторно-курортных заведений ЗАО «Укрпрофоздоровниця». Его профиль – лечение больных с заболеванием органов дыхания и периферической нервной системы. Здравница работает сезонно - в летний оздоровительный период. В санаториях оздоровляются взрослые и дети.

Жилищно - коммунальное хозяйство К жилищно- коммунальному хозяйству города относится 314,0 тыс. кв. м общей площади жилья, из них - 250,0 тыс. кв. м. относится к частному жилищному фонду. Обеспеченность населения жильем составляет 20,6 кв. м. на 1 особу.

Промышленность города Основными направлениями промышленного производства города есть - Добыча воды (Многоотраслевое КП "Сирена") – 86,4 %; -Издательская деятельность (КП «Издательство очаковской городской газеты "Очаков"») – 13,6 %;. Объем реализованной промышленной продукции в отпускных ценах за январь- июнь 2010 года составил 474,1тыс.грн. В данное время проводится работа по восстановлению деятельности рыбоконсервного комбината. На производственных мощностях Очаковского рыбоконсервного комбината начинает деятельность предприятие ООО " Дол - Фіш - Украина". Выпущена пробная партия рыбных консервов.

Конкурентные преимущества Самый южный город Николаевской области, который имеет уникальную курортно – туристическую отрасль; имеющаяся сеть туристических комплексов, которые строятся по европейским стандартам; Высокий уровень туристической привлекательности: множество мест пригодных для зеленого туризма, наличие памятных и исторических мест, заповедных зон; Удачное географическое расположение относительно областного центра г. Николаева и основных рынков сбыта продукции; развитая инфраструктура; Благоприятный инвестиционный климат.

Приоритетные направления инвестирования Промышленность Жилищно – коммунальное хозяйство Туризм, рекреация, культура Имеющаяся сырьевая база и необходимые условия Морское побережье, Инфраструктура для отдыха и оздоровления Пищевая промышленн ость Развитие добывающе й и перерабаты вающей отраслей Реконструкция канализационных Очистительных сооружений и водопроводов Усовершенствов ание системы управления в сфере ЖКХ Строительство объектов рекреационного назначения Создание туристического информационног о Туристические маршруты

Опыт города в привлечении инвестиций За 2009 год за счет частных инвестиций введены в эксплуатацию: - автостоянка на 25 автомобилей с закусочной на 25 посадочных мест, - парикмахерская, - 2 мастерские по ремонту автомобилей, - "Торговый дом" общей площадью , кв.м, - магазин « Техно-Мир" общей площадью ,0 кв.м, - стоматологический кабинет, - 4 магазина. Всего за период лет привлечено частных инвестиций около 45 млн.грн.

Производство тротуарной плитки Инициатор проекта: Очаковское коммунальное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» Суть инвестиционного проекта: Создание цеха по производству тротуарной плитки. Общий объем необходимых инвестиций – 2000,00 тыс.дол. США. Инвестировано собственных средств – 30,00 тыс.дол. США. Завод по производству керамического кирпича Инициатор проекта : ООО «Очаковский кирпичный завод» Суть инвестиционного проекта: Строительство завода по производству формированного и обпаленного глиняного кирпича и блоков. Общий объем необходимых инвестиций – 5000,0 тыс.дол. США. Срок окупаемости проекта: 5 лет.

Мини-пекарня Инициатор проекта : Исполнительный комитет Очаковского местного совета Суть инвестиционного проекта: Строительство пекарни Общий объем необходимых инвестиций – 500,00 тыс.дол. США. В наличии свободный земельный участок. Срок окупаемости проекта: 5 лет. Цех по розливу минеральной воды. Инициатор проекта: Исполнительный комитет Очаковского местного совета Суть инвестиционного проекта: строительство цеха по розливу газированной и негазированной воды. (Минерализированные скважины размещены на территории города.) Общий объем необходимых инвестиций – 300,0 тыс.дол. США

База отдыха Инициатор проекта: Исполнительный комитет Очаковского местного совета Суть инвестиционного проекта: Строительство базы отдыха. Общий объем необходимых инвестиций – 5000,00 тыс.дол. США. В наличии свободный земельный участок площадью 0,7736 га. Срок окупаемости проекта: 5 лет Гостинично – оздоровительный комплекс. Инициатор проекта : Исполнительный комитет Очаковского местного совета Суть инвестиционного проекта: Строительство гостинично- оздоровительного комплекса. Общий объем необходимых инвестиций – 5000,0 тыс.дол. США. В наличии свободный земельный участок площадью 5,0 га. Срок окупаемости проекта: 5 лет.

Свободные земельные участки Расположение Расположение: г. Очаков, ул.60лет СССР. Площадь Площадь: 0,8 га. Возможное использование земельного участка Возможное использование земельного участка: строительство объекта торговли Расположение Расположение: г. Очаков, ул. Луначарского-Энгельса. Площадь Площадь: 0,4 га. Возможное использование земельного участка Возможное использование земельного участка : строительство гостинично-торгового комплекса. Расположение Расположение: г. Очаков, ул. 60 лет СССР. Площадь Площадь: 0,06 га. Возможное использование земельного участка Возможное использование земельного участка: строительство автостоянки. Расположение Расположение: : г. Очаків, ул. Ольвийская. Площадь Площадь: : 0,5 га. Возможное использование земельного участка Возможное использование земельного участка : строительство автозаправочной станции.

Благодарим за внимание Контактный адрес: 57500, Украина, Николаевская область, г. Очаков, г. Очаков, ул. 50 лет Октября, 7-А Тел./факс: +38(05154) (05154) Е-mail :