Инвестиционные площадки Чайковского муниципального района Пермского края Докладчик: Усачева Светлана Викторовна, заместитель главы Чайковского муниципального района

Чайковский муниципальный район расположен на крайнем юго- западе Пермского края, граничит с Еловским, Куединским районами, Республиками Башкирией и Удмуртией. Административным центром является г.Чайковский. Площадь территории2155,25 кв км (1,3% от территории края) Состав муниципального образования 1 городское и 9 сельских поселений. Численность населения района на г человек (4 место в крае), в т.ч. Чайковского городского поселения человек Плотность населения50,3 чел./кв.км. (в Пермском крае – 16,6) Географическое положение 2 Чайковский с 3-х сторон окружен водой. Основная река – Кама (до г.Чайковского – Воткинское водохранилище). Площадь зеркала Воткинского водохранилища тыс.га, полный объем тыс. м3.

На крупных и средних предприятиях работает 48% от экономически активного населения. Отраслевые комплексы района: обрабатывающее производство (нефтехимическая промышленность, производство машин и оборудования, текстильная промышленность, лесоперерабатывающая промышленность), производство и распределение электро- энергии, тепла, воды, транспорт и связь, производство строительных материалов. Чайковский - промышленный центр юга Пермского края крупнейшее текстильное предприятие на Урале: производственные подразделения крупных российских корпораций: Основными бюджетообразующими предприятиями являются ОАО «Газпром» (ООО «Газпром трансгаз Чайковский») ОАО «СИБУР» (ОАО «Уралоргсинтез») ОАО «Газмаш» (Чайковский завод газовой аппаратуры) ОАО «ГидроОГК» (ООО «Воткинская ГЭС») «Компания «Чайковский текстиль» 3 В состав агропромышленного комплекса входят 12 сельскохозяйственных предприятий различных форм собственности, 15 крестьянских (фермерских) хозяйств и 8000 личных подсобных хозяйств.

Основные товаропроизводители ОАО "Уралоргсинтез" - углеводородные сжиженные газы, широкая фракция стабилизация нефти ООО "Чайковская керамика" - кирпич ЗАО "Чайковский завод РТД" - изделия формованные резинотехнические Чайковский завод газовой аппаратуры филиал ОАО "Газмаш" - газовые и электрические плиты Компания "Чайковский текстиль" - ткань, штапельная пряжа из хим. волокон ООО фирма "Чайковский партнер" - швейные изделия ЗАО "Мясо" - мясо, полуфабрикаты, копчености ЗАО "Птицефабрика Чайковская" - яйцо, мясо птицы, полуфабрикаты, копчености ЗАО "Молоко" - молочные и кисломолочные продукты, масло, сыры Чайковский - промышленный центр юга Пермского края 4

Чайковский район - потенциально энергоизбыточный регион. Топливно- энергетический комплекс района представлен такими крупными предприятиями, как: - ОАО "Воткинская ГЭС" (филиал ОАО "ГидроОГК"), - Чайковская ТЭЦ-18 (филиал ОАО "ТГК 9"). Мощности ООО «Воткинская ГЭС» МВт Мощности ООО «ТГК 9 Чайковская ТЭЦ» МВт 466 ГКал Стоимость инженерного обеспечения в 2008 году Водоснабжение - 6,61 руб./м3 Водоотведение - 6,71 руб./м3 Тепловая энергия - 514,49-597,74 руб./Гкал Газоснабжение ,0 руб./тыс. м3 Электроэнергия (одноставочный тариф) коп./кВтч (двухставочный тариф) – 45,37,05-94,82коп./кВтч, плата за мощность - 575, ,43 руб. /кВтч мес Имеются тарифы дифференцированные по зонам суток коп./кВтч Чайковский – энергоизбыточная территория 5 Мощности топливно-энергетического комплекса позволят удовлетворить растущие потребности промышленности и населения в обеспечении энерго- и теплоресурсами.

Чайковский в системе транспортных связей России Расстояние по автомобильной дороге, км Расстояние по железной дороге, км г. Пермь г. Екатеринбург г.Воткинск37 г. Ижевск93149 г. Киров г.Уфа г.Набережные Челны г.Москва Территория Чайковского района обслуживается автомобильным, речным и железнодорожным транспортом. По территории района проходит федеральная автомагистраль Москва- Казань-Екатеринбург, дающая возможность соединить центральные районы России с восточными. Чайковский – транспортный узел юга Пермского края 6 Выгодное географическое местоположение и развитие транспортной инфраструктуры являются приоритетом для превращения Чайковского в одну из точек роста Пермского края.

В одном из самых восточных портов Единой глубоководной системы Европейской части России – порт Чайковского делают остановку туристические суда. Ниже акватории Чайковского порта начинается двухниточный шлюз (через плотину Воткинской ГЭС). По железнодорожной ветке от станции Сайгатка (в г.Чайковский) до станции Армязь район имеет неэлектрифицированный, однопутный железнодорожный выход на важную магистраль Екатеринбург-Казань-Москва. Чайковский – транспортный узел юга Пермского края 7 Предполагается расширение станции Сутузово (промзона Сутузово) - строительство 2-го пути с устройством второй стрелки со стороны станции Сайгатка.

Логистические площадки Площадка 1 Площадка 2 Площадка 3 Площадка 4 8

Торговые и логистические площадки Площадка 3 Площадка 4 Площадка 3 9

Вид земельного участка со стороны реки Вид земельного участка сверху 10 Свободный земельный участок 1 (Ольховское сельское поселение) Логистические площадки

Ситуационный план Свободный земельный участок 1 (Ольховское сельское поселение) 11

Наименование показателя Характеристика 1. Расположение земельного участка Участок расположен за чертой города Чайковский на левом берегу р.Кама. В административном отношении земельный участок. расположен на территории Ольховского сельского поселения Чайковского района в юго-западной части Пермского края. Рядом расположены предприятия «Чайковская ТЭЦ-18» (филиал ОАО «ТГК 9»), ОАО «Уралоргсинтез». 2. Кадастровый номер участка 59:12: Размер земельного участка Возможно формирование участка от 10 до 100 га Форма участка – прямоугольная ( или иная по желанию инвестора) 4. Категория земельного участка Земли гослесфонда, земли поселения 5. Рельеф участка (перепад высоты) Рельеф участка – равнинный Со стороны р. Кама обрывистый, до 20 м. 6. Наличие автомобильных дорог К участку ведет автодорога с выходом на федеральную автомагистраль Москва-Казань-Екатеринбург; Расстояния: - от участка (берега) до автодороги 3 км. - до центра г. Чайковский 18 км. Информация о земельном участке Наличие автомобильных дорог К участку ведет автодорога с выходом на федеральную автомагистраль Москва-Казань-Екатеринбург; Расстояния: - от участка (берега) до автодороги 3 км. - до центра г. Чайковский 18 км. 7. Железнодорожное сообщение Ближайшие железнодорожные пути расположены на предприятии «Чайковская ТЭЦ-18» - 2 км. Выход на ст. Армязь Горьковской ж/д 10. Аэропорт До аэропорта г. Пермь – 300 км. До аэропорта г. Ижевск – 100 км. 11. Наличие речного порта На территории г. Чайковский расположен Чайковский речной порт. Расстояние до порта от участка около 18 км. Возможность единовременно размещать на причалах порядка 1 млн. тн. груза.

Наименование показателя Характеристика 7. Железнодорожное сообщение Ближайшие железнодорожные пути расположены на предприятии «Чайковская ТЭЦ-18» - 2 км. Выход на ст. Армязь Горьковской ж/д 10. Аэропорт До аэропорта г. Пермь – 300 км. До аэропорта г. Ижевск – 100 км. 11. Наличие речного порта На территории г. Чайковский расположен Чайковский речной порт. Расстояние до порта от участка около 18 км. Возможность единовременно размещать на причалах порядка 1 млн. тн. груза. 12. Коммуникации До существующих коммуникаций («ТЭЦ-18») км. Информация о земельном участке 1 13

Свободный земельный участок 2 (Сутузово) Логистические площадки Вид земельного участка с лесными насаждениями со стороны объездной дороги Участок земли «бывший немецкий городок» 14

Свободный земельный участок 2 (Сутузово) Логистические площадки Все лесные насаждения, переведенные в категорию городских лесов Производственные здания, находящиеся около данного земельного участка 15

Ситуационный план Земельный участок 2 (Сутузово) 16

Наименование показателя Характеристика 1. Расположение земельного участка Участок расположен за чертой города Чайковский в промзоне Сутузово. Рядом расположены структурные подразделения ООО «Газпром трансгаз Чайковский», предприятие Чайковский завод газовой аппаратуры. В административном отношении участок находится в Чайковском районе в юго-западной части Пермского края. 2. Кадастровый номер участка 59:12: Размер земельного участка Возможно формирование участка до 45 га Форма участка – прямоугольная ( или иная по желанию инвестора) 4. Категория земельного участка Категория городских лесов 5. Рельеф участка (перепад высоты) Рельеф участка – равнинный 6. Наличие автомобильных дорог К участку ведет объездная автодорога с выходом на федеральную автомагистраль Москва-Казань-Екатеринбург; Земельный участок 2 ( промзона Сутузово) 17

Наименование показателя Характеристика 7. Железнодорожное сообщение Железнодорожное сообщение через станцию «Сутузово» с выходом на станцию Армязь; Планируемое строительство 2-го пути на станции «Сутузово» 8. КоммуникацииИнженерные сети промзоны «Сутузово» Электрическая часть: ВЛ-110 кВА, отпайка на подстанцию 110/10 «Сутузово» Теплоснабжение: Источником теплоснабжения является котельная промзоны «Сутузово».. Газопровод от ГРС-3 и резервный газопровод от ГРС-1. Имеется возможность дополнительного подключения к газопроводу. Водопровод и канализация: Предусмотрены следующие системы водопровода и канализации: -противопожарное водоснабжение - хозяйственно-питьевой водопровод; - технический водопровод; - канализационный напорный коллектор. 9. Аэропорт До аэропорта г. Пермь – 300 км. До аэропорта г. Ижевск – 100 км. Земельный участок 2 ( промзона Сутузово) 18

Свободные производственные площади 3 (территория ОАО «Чайковский речной порт» ) Логистические площадки 19 » Речной вокзал - площадь земельного участка – 0,8 га » Городской грузовой порт - площадь земельного участка – 5,9 га » Волковский грузовой район - площадь земельного участка – 17,5 га » Ремонтно-эксплуатационная база - площадь земельного участка – 11,6 га Собственник: ОАО «Судоходная компания «Камское речное судоходство» Пермский край, г. Пермь, ул. Орджоникидзе, 116 тел.: (342) 219 – Чайковский речной порт сохранил производственную базу, имеет возможность единовременно размещать на своих причалах порядка 1 миллиона тонн груза. Технические возможности позволяют принимать пассажирские и грузовые суда любого класса, ремонтировать, обслуживать флот.

Производственные площади ОАО «Чайковский речной порт» (Городской грузовой порт) Логистические площадки Территория погрузочно- разгрузочной площадки Речной порт 20

Ситуационный план Производственные площади ОАО «Чайковский речной порт» (Городской грузовой порт) 21

Наименование показателяХарактеристика 1. Расположение Порт расположен в черте г. Чайковский на левом берегу Воткинского водохранилища. 2. Назначение земельного участка Участок промышленных предприятий. 3. Категория земель Земли населенных пунктов. 4. Площадь земельного участка Чайковский речной вокзал – 8 га; Чайковский грузовой порт – 5,8 га. 5. Площадь объекта недвижимости Производственные площади – 684 кв.м.; Офисные помещения – 792 кв.м; Складские помещения -400 кв.м.; Складская открытая площадка – 9000 кв.м. 6. Материал исполнения зданий Кирпич, стеновые панели, ж/бетон. 7. Длина причальной стенки 220 м. 8. Имеющиеся мощности 4 портальных крана на 10/20 тн.; 2 портальных крана на 5 тн. 10. Наличие инженерных сетей Электроснабжение, городская система отопления, водоснабжения и водоотведения. 10. Наличие подъездных путей Автомобильная дорога с твердым покрытием; Железнодорожная ветка Информация о производственных площадях ОАО «Чайковский речной порт» Городской грузовой порт 22

Производственные площади ОАО «Чайковский речной порт» (Волковский грузовой район) Логистические площадки Вид со стороны причальной стенки Территория Волковского грузового района 23

Ситуационный план Производственные площади ОАО «Чайковский речной порт» (Волковский грузовой район) 24

Наименование показателяХарактеристика 1. Расположение Участок порта расположен за чертой г. Чайковский на правом берегу р. Кама (проезд через Воткинскую ГЭС по территории поселка Удмуртской республики) 2. Назначение земельного участка Участок промышленных предприятий 3. Категория земель Земли населенных пунктов 4. Площадь земельного участка 16,8 га 5. Площадь объекта недвижимости Производственные площади – 900 кв.м. Офисные помещения – 396 кв.м. Складские помещения -360 кв.м. Складская открытая площадка – кв.м. 6. Материал исполнения зданий Кирпич, стеновые панели, ж/бетон 7. Длина причальной стенки 720 м. 8. Имеющиеся мощности 4 портальных крана на 10/20 т. 1 портальный кран на 5 т. 9. Наличие инженерных сетей Электроснабжение, городской водопровод Местная котельная, подземная канализация с септиком 10. Наличие подъездных путей Автомобильная дорога с твердым покрытием Информация о производственных площадях ОАО «Чайковский речной порт» Волковский грузовой район 25

Производственные площади ОАО «Чайковский речной порт» (Ремонтно-эксплуатационная база) Логистические площадки Ремонтные доки Корпусно-сварочный цех 26

Ситуационный план Производственные площади ОАО «Чайковский речной порт» (Ремонтно-эксплуатационная база) 27

Наименование показателяХарактеристика 1. Расположение г. Чайковский, на правом берегу Воткинского водохранилища 2. Назначение земельного участка Участок промышленных предприятий 3. Категория земель Земли населенных пунктов 4. Площадь земельного участка 11,6 га 5. Наличие подъездных путей Автомобильная дорога с твердым покрытием 6. Наличие инженерных сетей Электроснабжение Городская система отопления, водоснабжения и водоотведения Информация о производственных площадях «Ремонтно-эксплуатационная база флота» 28

29 Свободные производственные площади 4 (территория ОАО «Чайковское ППЖТ» ) Логистические площадки Местонахождение земельного участка

Ситуационный план Производственные площади ОАО «Чайковское ППЖТ» 30

Свободные производственные площади 4 (территория ОАО «Чайковское ППЖТ» ) Логистические площадки 31 площади земельных участков – 10 га и 4,2 га Собственник: ОАО «Чайковское ППЖТ» Пермский край, г. Чайковский, ул. Советская 1/4, корп. 9 тел.: (34241) ОАО «Чайковское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» сохранило все железнодорожные пути к крупным предприятиям и организациям и всю инфраструктуру, необходимую для подачи вагонов при обслуживании грузополучателей по станциям Сайгатка и Каучук. Имеется локомотивное депо, которое обслуживает тепловозы и другую путевую и снегоуборочную технику. Сохранен железнодорожный путь в Чайковский речной порт, что создает предпосылки для возобновления смешанных перевозок. Путевое развитие станции Сайгатка позволяет осуществлять перевалку в прямом смешанном сообщении до 1 млн. тонн в сезон.

Наименование показателяХарактеристика 1. Расположение Участок порта расположен за чертой г. Чайковский на левом берегу р. Кама 2. Назначение земельного участка Участок промышленных предприятий 3. Категория земель Земли населенных пунктов 4. Площадь земельного участка до 14 га 5. Наличие инженерных сетей Электроснабжение, водоснабжение 6. Наличие подъездных путей Автомобильная дорога с твердым покрытием Железнодорожная ветка Информация о производственных площадях ОАО «Чайковское ППЖТ» 32

Ситуационный план Земельный участок 5 (ЦПР) 33 Логистические площадки

Наименование показателя Характеристика 1.Расположение земельного участка Участок расположен в черте города Расположен на ул.Энтузиастов, в зоне перспективной застройки Центрального планировочного района Вблизи расположены садовые участки, гаражный автокооператив, АГЗС, торговые точки автозапчастей, автомойки 2. Кадастровый номер участка 59:12: :12: Размер земельного участка кв.м. (5,8 га), в т.ч. По кадастровым номерам участка: кв.м. (4,4 га) и кв.м. (1,4 га) Форма участка – многоугольная 4. Назначение и категория земельного участка Земельные участки магазинов, торговых комплексов Земли населённых пунктов 5. Существующие строения и прочие ограничения Строения на территории участка отсутствуют. Обременены в связи с прохождением охранной зоны кабеля связи Со стороны дороги находится АГЗС (100м.) Проектируется ЛЭП 6. Рельеф участка Рельеф участка – равнина. Свободный земельный участок 5 34

Наименование показателя Характеристика 7. Близлежащие территории С правой стороны от участка просёлочная дорога и садовые участки. С левой стороны от участка пашня, кладбище (недействующее) Над участком – АГЗС, напротив участка (через автодорогу) автомагазины и автомойка Под участком – пашни, гаражный автокооператив. 8. Наличие автомобильных дорог Расстояние до центральной дороги - 87 м., до просёлочной – 45 м. Расстояние до ст. Сайгатка Горьковской железной дороги – 3 км. 9. Аэропорт Аэропорт г.Ижевск – 100 км Аэропорт г.Пермь – 300 км 10. Наличие речного порта На территории г. Чайковский расположен Чайковский речной порт. Расстояние до порта – 15 км. 11. Коммуникации Отсутствуют 12. Собственник и распорядитель земельного участка Администрация Чайковского муниципального района 13. Формат вступления во владение Аренда 14. Формат приобретения Торги Свободный земельный участок 5 35

Контактное лицо: Усачева Светлана Викторовна, заместитель главы Чайковского муниципального района, председатель комитета по управлению имуществом Тел.: (34241) Факс:(34241) Спасибо за внимание! 36