ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОСИБИРСКЕ 1. Производственная база или Земля под производство 2 га в черте города - ПРОДАЖА 2. Производственная база с землёй 16,8 га в окрестностях Новосибирска - ПРОДАЖА 3. ОФИСЫ в центре города и в других районах - ПРОДАЖА, АРЕНДА 4. Площади в Логистическом центре (производственные, склады, земля, офисы) - АРЕНДА 5. Земля 2,5 га под строительство в Новосибирске - ПРОДАЖА 6. Земля под любые цели на Алтае - ПРОДАЖА Действуем на основании договоров поручения. Готовы к сотрудничеству с АН на возмездной основе. ТС Консалтинг, (383) , предлагаем

1. Производственная база или Земля под производство 2 га. ПРОДАЖА Объект представляет собой имущественный комплекс Производственной базы: котельная (площадь 75,8 кв.м.), материальный склад и гараж (общая площадь 520,6 кв.м.). Объект расположен на землях промзоны (2,06 га), имеет собственную ж/д ветку (523,8 м ) с площадкой для выгрузки и ж/д тупиком. 25 млн. руб. Торг

Местонахождение: Кировский р-н Новосибирска, ул. Петухова. Хорошая транспортная доступность. Мощности: Электроснабжение мощностью 30 кВт, теплоэнергия и вентиляция от котельной (тепловая нагрузка 0,356 Гкал/час). Возможно существенное увеличение мощностей. Возможны разные способы подключения воды - в зависимости от необходимых объемов. Состояние объектов: удовлетворительное, год постройки – 1980 Юридическая информация: Участок и имущество принадлежит компании на праве собственности. Имущество не обременено, ареста и залога не зарегистрировано. Документы о праве собственности оформлены на каждый объект недвижимости отдельно: на здания, на ж/д ветку, на землю. Перечень правоустанавливающих и правоподтверждающих документов: 1.Свидетельства о государственной регистрации права. 2. Выписки из единого государственного реестра объектов капитального строительства 3. Кадастровые планы земельных участков 1. Производственная база или Земля под производство 2 га. ПРОДАЖА 25 млн. руб. Торг Варианты использования: Учитывая местоположение участка в районе, специализирующемся на автомобильной тематике: 1. Автосалон, СТО, сервисный центр автодилера, торговые предприятия автотоваров 2. Производство как пищевое, так и непищевое 3. Склад металлопроката, магазин-склад оптовых товаров и пр.

2. Производственная база 16,8 га ПРОДАЖА Объект представляет собой имущественный комплекс новой производственной базы. Земля общей площадью 16,8 га, складские и производственные помещения общей площадью кв.м, ж/д ветка с тупиком в собственности 205 млн. руб. Торг

Местонахождение: район аэропорта Толмачево (г. Новосибирск) - в 7 км от границы г. Новосибирска - на территории г. Обь. Неподалеку расположены аэропорт «Толмачево», ж/д станции «Павино» и «Аэропорт»,федеральная трасса. Район местоположения объекта характеризуется деловой активностью среднего уровня - неподалеку расположены современные склады и логистические центры. Состояние объектов: хорошее Юридическая информация: Участок и имущество принадлежит компании на праве собственности. Имущество не обременено, ареста и залога не зарегистрировано. Перечень правоустанавливающих и правоподтверждающих документов: 1.Свидетельства о государственной регистрации права. 2. Выписки из единого государственного реестра объектов капитального строительства 3. Поэтажные планы зданий и экспликации помещений в нем 4. Сведения об учете объектов недвижимости 5. Кадастровые планы земельных участков 2. Производственная база 16,8 га ПРОДАЖА 205 млн. руб. Торг Варианты использования: физические характеристики не накладывают ограничений на возможное использование участка. Однако объект представляет собой производственно-складской комплекс, который можно продолжать использовать и далее.

3 a. ОФИСЫ в центре Новосибирска ПРОДАЖА, АРЕНДА Офисные площади в действующем бизнес- центре класса «В». 3 и 10 этаж целиком (по 370 кв.м) или возможна разбивка 3-го этажа по блокам – 110 и 230 кв.м т.р./м Торг

3 а. ОФИСЫ в центре Новосибирска ПРОДАЖА, АРЕНДА Местонахождение: Центральный р-н Новосибирска, тихий центр 2 линия от главной улицы города - Красного проспекта, 400 м. от пл. Ленина. Великолепные виды из окон 10 этажа. Состояние объектов: отличное. Новое здание, евроремонт. Все сервисы ( мощности, телефонные номера, интернет, охрана, парковка) соответствуют классу бизнес-центра. Юридическая информация: Офисы в собственности, документы готовы к продаже. Условия по Аренде оговариваются отдельно т.р./м Торг Варианты использования: Представительство, медицинский центр, проектная компания, финансово-инвестиционные, транспортные компании, туристические и риэлтерские агентства. Любой статусный офис.

3 б. ОФИСЫ с отдельным входом, Новосибирск ПРОДАЖА, АРЕНДА Офисные площади в действующем административно – жилом здании. Заельцовский р-н, ул. Галущака. 1. Первый этаж с отдельным входом - 92 м.кв., 3 комнаты, большой коридор (под архив, выставочный стеллаж), евроремонт 55 т.р./м Торг Варианты использования: Медицинский центр, туристическое агентство, офис проектной организации Под инвестиции - возможно с сохранением арендаторов. 2. Светлый цоколь с отдельным входом – 201 м. кв. (под самоотделку). Интересная 2-ярусная планировка. Варианты использования: Большой офис с выставочным залом, кафе, развлекательные заведения. Возможно привлечение арендаторов.

4. Площади в Логистическом центре АРЕНДА Производственные площади, склады, земля, офисы, парковки - общей площадью м2. Площадь земельного участка - более 20га. На территории центра имеется вся необходимая инфраструктура для организации бизнеса р/м.Торг

Местонахождение: Первомайский р-н (г. Новосибирск). Ул. Приграничная, 1.В 10 км. от станции метро «Речной вокзал» по Бердскому шоссе. Удобные автомобильные подъезды. Состояние объектов: хорошее. Полезная высота помещений - до 7,5 м. Офисы - более 6000 м2 (кабинеты от 6 до 60 м). Производственно-складские – от 500 до 12000м2. Холодные склады м2. Овощехранилища – 1137 м2. Большие открытые земельные участки под хранение материалов (лес, песок уголь) или стоянки автотранспорта. Мощности: Электросабжение осуществляется от 7 подстанций, напряжение 220и 380V, большие и дешевые объемы. Водоснабжение в достаточном кол-ве (питьевая и техническая вода). Централизованное отопление. Канализация, в т.ч. промышленная (объем трубы 500 мм). Сервисы: Эксплуатацию осуществляет управляющая компания. 63 тел. номера. Интернет - оптоволокно. Централизованная лицензированная охрана. Собственная пожарная часть, спринклерная система пожаротушения. Кабинет предрейсового освидетельствования водителей. Теплые гаражи и автостоянки. Ж/д путь с 2-мя тупиками и площадками погрузки-выгрузки вагонов. Юридическая информация: Земля в собственности. 4. Площади в Логистическом центре АРЕНДА р/м.Торг Варианты использования: Под алкогольную продукцию ( помещения легко лицензируются). Под любое производство. Для хранения любых материалов (от открытых охраняемых площадок до аптечных складов). Для автортанспортных предприятий. Для предприятий, которым важно по роду деятельности закрывать южное направление. Под нестандартные задачи - пейнтбольная площадка и пр.

5. Земля 2,5 га под строительство в Новосибирске ПРОДАЖА Земельный участок 2,5 га для строительства спортивно - развлекательного здания с помещениями административного назначения. 100 млн. руб.Торг Местонахождение: Дзержинский р-н Новосибирска. Вблизи действующей ст. метро «Березовая роща» и строящейся станции метро «Золотая нива». Удобная транспортная развязка и наличие густонаселенных жилых кварталов.. Юридическая информация: Участок в аренде. Документация: 1. Распоряжение Мэрии г. Новосибирска о предоставлении в аренду земельного участка для строительства. 2. Распоряжение Мэрии об утверждении проекта границ земельного участка. 3. Имеются необходимые согласования.

6. Земля под любые цели на АЛТАЕ ПРОДАЖА 1. Земля для частных целей – под постройку коттеджа, дома, фермы - от 10 соток 2. Земля под мини-бизнес – под кемпинги, минигостиницы, турбазы. Помощь в согласованиях вплоть до генподрядных работ по возведению объекта 3. Земля под бизнес - коттеджные поселки, развлекательные комплексы, санатории, горнолыжные курорты - до 100 га Юридическое сопровождение сделки От 30 т. р/сотка. Торг

КОНТАКТЫ По вопросам приобретения этих объектов недвижимости и аренды площадей обращайтесь: ТС Консалтинг, г. Новосибирск тел: (383) Директор - Татьяна Аржаева Действуем на основании договоров поручения. Готовы к сотрудничеству с АН на возмездной основе.