Проведение энергоэффективного капитального ремонта с использованием механизма энергосервисных контрактов Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)

2 Проведение капитального ремонта в Республике Саха (Якутия) 2008 – 2013 гг. Проведение капитального ремонта в Республике Саха (Якутия) 2008 – 2013 гг. Ремонт произведен 1769 домов Ремонт проводится в 236 домах Ремонта требуют более 5500 домов (4 345,5 тыс. кв.м.) 4 258,6 млн. руб. 560,8 млн. руб. необходимо более млн. руб – 2012 гг.2013 г. В настоящее время При ежегодном финансировании капремонта в размере 700 млн руб. потребуется 47 лет. При проведении этих же работ через механизм энергосервиса потребуется лет. в т.ч. Фонд ЖКХ ,7 млн. руб. Бюджет РС(Я) ,4 млн.руб. Бюджет МО - 473,3 млн.руб. Собственнники - 159,2 млн.руб. в т.ч. Фонд ЖКХ - 47,3 млн. руб. Бюджет РС(Я) - 430,0 млн.руб. Бюджет МО - 47, 1 млн.руб. Собственнники - 36,4 млн.руб.

3 Показатели по энергосервисным контрактам Республики Саха (Якутия) Наименование исполнителя энергосервисных контрактов (ЭСКО) Кол-во контр-в Количество учреждений (объектов) Заданная сумма экономии по контракту, тыс.руб. Срок действ ия (средне взвеш) % оплаты исполн. Плановая сумма доходов исполнителя за весь срок контракта тыс.руб. Вложенные средства исполнителем ЭСКО (факт) тыс.руб. Фактически сэкономленные средства заказчика на , тыс. руб. Планируемая экономия средств заказчика на 2013 год,тыс. руб. ед. уд.вестыс. руб.уд.весед.%тыс. руб.уд. вестыс. руб.уд. вестыс. руб.уд. вестыс. руб.уд. вес 1ГУП ЖХХ"Коммунтеплосбыт"363711%50 035,04%476%37 911,54%3 965,73%1 562,32%1 488,81% 2ГУП «ЖКХ» (Объекты МКД)16418% ,113%580% ,118%0,00%0,00%0,00% 3ООО"Экоэнерго"33 9% ,59%579%91 877,49%13 825,011%20 500,021%30 000,029% 4 ООО"Энергосберегающие технологии" % ,826%559% ,121%58 000,046%60 020,661%21 490,021% 5ГБУ РС(Я)"РАЭР"123711%40 297,73%590%36 263,44%8 726,07%6 956,97%7 296,07% 6ОАО "ЦЭРС и НТ РС(Я)"810430% ,838%567% ,035%8 203,37%5 914,36%34 831,234% в т.ч. МКД ,5 475%31 523, , ,2 7ООО"Энергострой"6144%12 156,01%582%9 928,21%10 611,68%2 479,72%7 016,27% 8ООО"Легион-ГРК"662%11 831,01%550%5 915,61%20 770,017%0,00%1 000,01% 9ГУП "РЦТИ"110%921,00%575%690,90%1 700,31%981,41%59,90% 10МО "город Якутск" ("Горсвет")110%71 677,05%795%68 093,27%0,00%0,00%0,00% ВСЕГО: % ,9100%573% ,4100% ,9100%98 415,2100% ,0100% Проведение комплексных мероприятий: между ОАО "Намкоммунтеплоэнерго" и ООО "Энергосберегающие технологии" подписан энергосервисный контракт ЭСКО-43 от года на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов, а также экономию прочих затрат Заказчика на убыточных источниках тепловой энергии: с. Хатын-Арыы (Аппаны), с. Хамагатта, с. Графский Берег Плановая сумма влаживаемых средств – 50 млн.руб., заданная сумма экономии по контракту – 20,1 млн.руб., срок действия – 7 лет. Наименование МОвсего объектов в том числе: котельныепотребители ВСЕГО: с. Хатын-Арыы (Аппаны)23617 с. Хамагатта с. Графский Берег61 5

Замена деревянных окон на энергосберегающие стеклопакеты (ТОР-профиль VEKA 5 камер, 70мм, энергосберегающее напыление и заполнение газом АРГОН) (д/с «Солнышко» п. Хандыга Томпонского района). До установки, после установки. Новые окна теплоизолированы лучше стен Потери через окна значительно выше чем стены 4

Замена деревянных окон на энергосберегающие стеклопакеты (ТОР-профиль VEKA 5 камер 70мм, энергосберегающее напыление и заполнение газом АРГОН) Гимназия в п. Хандыга, Томпонский район. До установки, после установки. Отсутствуют стекла Повышенные теплопотери через окна 5

Модернизация узла ввода установка блочного теплового пункта Danfoss (Тулунинская СОШ Усть-Алданского район). До и после монтажа. 6

Утепление фасада (Дикимдинская СОШ Горного района). До и после выполнения работ 7

8 70% от стоимости энергоресурсов Ресурсоснабжающие организации - Договоры - Финансовые потоки Договор на выполнение работ Оплата работ за счет экономии, в зависимости от доли вложенных средств Поставка энергоресурсов Оплата за энергоресурсы Владелец здания (УК, ТСЖ) Экономия, на основании подписанных актов Акт о фактической поставке энергоресурсов СубЭСКО Госбюджет РС(Я) Население Энергосервисная компания (ЭСКО) Схема финансирования 30% от стоимости энергоресурсов

АСТКУ (РП РС(Я) 771 от г.) ГБУ«РАЭР» АИС Web- мониторинг жилфонда (ПП РС(Я) г. 114) ГБУ «РАЭР» ЕИИАС ЖКУ ГКУ «Агентство субсидий» Единая база энергопаспортов Ресурсы: 1.Бюджетные средства -республиканский бюджет - федеральный бюджет 2.Кредиты и инвестиции 3.Собственные средства Механизмы: 1.государствен но-частное партнерство 2.энергосервис 3. факторинг Энергоэффек тивные технологии Энергоэффективные мероприятия ( По жилфонду - инжен.сист., фасад, кровля, окна, полы и пр.) Схема взаимодействия основных участников 9 Ремонт свай, лифтов, крыш, внутр.отделка Долгосрочная программа капремонта РС(Я) на 2014 г. и на период до 2043 г. Региональная энергосервисная компания Фонд капремонта Ресурсы: Фонд ЖКХ, республиканский бюджет, население По данной схеме ведутся консультации с Фондом «Институт экономики города» (г. Москва) Комплекс мероприятий

Основные задачи 1. Разработка механизма проведения энергоэффективных мероприятий из состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, со сроком окупаемости до 4-5 лет, через практику заключения энергосервисных контрактов. 3. Формирование единой базы энергопаспортов объектов, подлежащих ремонту. 4. Формирование автоматизированной системы учета потребления и производства энергетических ресурсов, расчета эффективности проводимых мероприятий Составление программ капитального ремонта многоквартирных домов с учетом преимущественного финансирования по данной программе слабоокупаемой части работ. 5. Анализ эффективности проводимых мероприятий, рефинансирование за счет полученной экономии.

Спасибо за внимание ! А.Г. Пахомов