Экспериментальный, энергоэффективный, комфортный, безопасный, интеллектуальный жилой 8-ми квартирный дом в Северном районе г. Хабаровска

Цель презентации: показать, что на данном объекте внедрены современные энергосберегающие технологии мирового уровня; показать, что аналогов данного дома на территории РФ нет; заинтересовать государственные органы и бизнес-сообщество в распространении данного опыта на территории РФ.

Надеюсь, что после ознакомления с материалами данной презентации мнение присутствующих об интеллектуальном потенциале Хабаровских научно-производственных коллективов кардинально изменится, и они поймут, что не только в Москве «горшки обжигают». Оказывается и в Хабаровске имеются организации, которым по плечу решение любых задач в области энергосбережения и энергоэффективности, к опыту которых можно присмотреться и использовать его в своей деятельности. Теперь более подробно остановлюсь на терминах, которые использованы в названии презентации.

Экспериментальный жилой дом Первая очередь жилого 4-х этажного 8-ми квартирного дома сдана в эксплуатацию в 2007 г., вторая очередь из 4-х квартир введена в эксплуатацию в 2010 г.

Экспериментальным дом называется потому, что в процессе эксплуатации проходят «обкатку» современные энергосберегающие технологии, такие как: тепловые насосы, использующие тепло Земли для нужд кондиционирования

гелиоустановки, используемые для нужд горячего водоснабжения

рекуперация тепла в системах вентиляции и т. д.

Опыт эксплуатации этого оборудования показал, что, к сожалению, при проектировании и монтаже этих систем не были учтены все нюансы их работы и в настоящее время приходится вносить коррективы. В дальнейшем мы планируем использовать на данном объекте солнечные фотоэлектрические панели и ветроустановки для оценки эффективности их работы в нашем регионе.

Энергоэффективный дом Это дом, энергопотребление которого значительно меньше, чем у аналогичных по площади домов в г. Хабаровске даже при условии поддержания в квартирах комфортной температуры С. Так, например, в 2009 г. жильцы данного дома заплатили за отопление на 60% меньше, чем по нормативу, т.е. на 60% меньше, чем заплатили жильцы в аналогичной по площади квартире типового Хабаровского дома, не оснащенного общедомовым прибором учета тепла.

Уменьшение энергопотребления произошло по следующим причинам: использование современных энергосберегающих ограждающих конструкций типа «сэндвич»:

использование энергоэффективных деревянных окон со стеклопакетом и встроенным между пакетами жалюзи, что позволило регулировать солнечную инсталляцию: Алюминиевая рама Жалюзи Деревянная рама

использование современных систем отопления на базе медных труб и со стальными радиаторами, оборудованными термостатическими клапанами:

автоматизированный домовой индивидуальный тепловой пункт с погодным регулированием:

использование тепла вентиляционных выбросов (рекуперация тепла):

общедомовой и поквартирный учет всех энергоресурсов (вода, тепло, электроэнергия):

Комфортный дом Это дом повышенной комфортности, аналогов которого не на территории РФ. Комфортные условия проживания (температуру, воздухообмен, влажность) можно по желанию жильцов поддерживать и изменять во времени не только в каждой отдельной квартире, но и в каждой из комнат данной квартиры.

Кроме того, в каждой квартире имеется встроенный пылесос:

В данном доме использована система двойной очистки воды: техническая воды питьевого качества используется в ванной и туалетных комнатах, а питьевая вода тонкой очистки, прошедшая через специальные дополнительные фильтры, используется для приготовления пищи:

Также в доме предусмотрены системы резервного электро- и водоснабжения, благодаря которым он может бесперебойно функционировать в автономном режиме в течение 2-х суток при возникновении аварийных ситуации и отключении централизованных систем тепло-, водо- и электроснабжении. Жильцы при этом ничего не заметят и их комфортные условия проживания не изменятся.

На каждую квартиру приходится два теплых места для автомобилей, расположенные в подземной части дома. Отметим, что температура на подземной автостоянке не опускается ниже С даже зимой.

Безопасный дом Существуют две системы безопасности: внешняя и внутренняя. Внешняя - дом надежно защищен от разбойного нападения и краж. Территория дома ограждена забором и оборудована камерами наблюдения, показания которых вынесены на пульт консьержа. В доме имеется консьерж, который снабжен тревожной кнопкой для вызова вневедомственной охраны.

Внутренняя безопасность означает следующее: 1. Каждая квартира оснащена системой внутренней сигнализации, сигналы с которой выведены на пульт консьержа.

2. Каждая квартира оборудована специальными «трапами» для удаления воды при аварийных ситуациях, что позволяет защитить жильцов нижних этажей от затопления со стороны вышеживущих жильцов. Кроме того при возникновении аварийных ситуаций сигнал об этом поступают на пульт консьержа и он может отключить данную квартиру от водоснабжения дистанционно с пульта.

3. Все узлы управления инженерными коммуникациями квартир вынесены в специальное техническое помещение на лестничной клетке и обслуживающий персонал не заходит в квартиры – вся работа производится в этом помещении.

Интеллектуальный дом В каждой квартире имеется технический компьютер, на дисплей которого выводится следующая информация: - состояние микроклимата (влажность, температура, СО 2 ) в каждом помещении квартиры; - данные об энергопотреблении квартиры (горячая и холодная воды, тепло, канализация) как в текущем, так и в архивном режиме (часы, сутки, месяцы);

- данные об оплате энергоресурсов как в текущем, так и в архивном режиме, благодаря этим данным жилец может принять решение об установлении уровня комфорта; - показания с видеокамер, установленных на лестничной клетке, дворе дома, можно проконтролировать посетителей и автоматически открыть им ворота для въезда во двор и входные двери; - блок сигнализации, с помощью которого можно поставить и снять квартиру с сигнализации

В каждой квартире имеются также блоки вентиляции и теплового насоса, с помощью которых можно автоматически включать и выключать системы вентиляции и кондиционирования.

Уличное освещение с использованием светодиодных ламп

Энергосберегающий дом Результат – экономия тепловой энергии 60%

Сравнительный анализ Эксплуатационные расходы за первый квартал 2011 года

Контактная информация Компания:ООО «Хабаровский центр энергоресурсосбережения» Адрес:680033, г.Хабаровск, Тихоокеанская, 221а Телефон:+7 (4212) Факс:+7 (4212) Сайт: