Андрей Николаевич ЗОБНИЦЕВ директор Департамента строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Жилищный фонд Стратегической целью государственной жилищной политики, провозглашенной приоритетным национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствие его комфортности потребностям населения Достижение данной цели в Югре осуществляется посредством реализации программ, входящих в компетенцию Депстройэнергетики и ЖКК Югры и решающих следующие задачи: ликвидации в среднесрочной перспективе аварийного и ветхого жилья содействия самоорганизации населения на жилищном рынке, организации эффективного управления многоквартирными домами модернизации жилищной сферы, приведение жилищного фонда к состоянию, отвечающему условиям энергоэффективности, энергосбережения и экологии наращивание объемов жилищного строительства

Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Программы, направленные на обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствие его комфортности потребностям населения Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Наш дом» на годы, утвержденная постановлением Правительства автономного округа от п Целевая программа Ханты- Мансийского автономного округа – Югры «Модернизация и реформирование жилищно- коммунального комплекса Ханты- Мансийского автономного округа – Югры», утвержденная постановлением Правительства автономного округа от п Реализация на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Федерального закона от ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Целевая программа Ханты- Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищного строительства на годы и период до 2015 года», утвержденная постановлением Правительства автономного округа от п Адресные программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемые при финансовой поддержке Фонда Адресные программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по проведению капитального ремонта, реализуемые при финансовой поддержке Фонда

Жилищный фонд число индивидуально- определенных зданий домов общей площадью 3368,7 тыс.кв.м. число многоквартирных домов домов общей площадью ,9 тыс.кв.м. ВСЕГО в ЮГРЕ домов общей площадью ,6 тыс.кв.м. в т.ч.:

Динамика основных показателей жилищного фонда Показатели 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год Динамика наличия жилищного фонда, тыс. кв. м Общая площадь жилищного фонда , , , , ,6 Ввод в действие жилых домов891,5827,2564,4757,41 012,0 Снос по ветхости и аварийности 119,271,3115,5108,7118,9 Выбытие (-), прирост (+) общей площади жилищного фонда по другим причинам (при реализации решений генеральных планов, перевода в нежилые помещения, в результате стихийных бедствий, уточнение при инвентаризации) -237,9+49,4+161,4-100,3-16,6 Динамика числа проживающих в жилищном фонде Число проживающих, тыс. человек1 509,11 530,01 536,31561,51 573,5 * 2012 год - прогнозные данные Изменение обеспеченности жилыми помещениями, в среднем на одного жителя, кв.м. ЮграРоссия

Показатели 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год Динамика общей площади жилищного фонда в разрезе форм собственности, тыс.кв.м. Государственная 176,9243,4258,0249,7 244,4 Муниципальная 6 683,85 296,65 076,44 828, ,0 Частная , , , , ,0 Смешанная и общественная 240,1523,4559,0103,1 122,2 ВСЕГО общая площадь жилищного фонда27 712, , , , ,6 * 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей жилищного фонда

* 2012 год - прогнозные данные Изменение структуры жилищного фонда по материалу стен, тыс.кв.м год2012 год Динамика основных показателей жилищного фонда

Показатели 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год Изменение структуры жилищного фонда по степени физического износа, тыс.кв.м. Износ от 0 до 30%20 306, , , , ,5 (74,0%) Износ от 31% до 65%5 413,55 576,65 612,85 577, ,9 (18,4%) Износ от 66% до 70%1 667,91 363,11 466,81 700, ,2 (5,9%) Износ свыше 70%324,3333,3315,3534,9 535,0 (1,7%) Всего - общая площадь жилищного фонда27 712, , , , ,6 * 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей жилищного фонда Площадь ветхих и аварийных помещений, тыс.кв.м. Удельный вес ветхого и аварийного жилья в общем объеме жилищного фонда, % 1912,1 1924,9 2026,3 1986,9 6,9 6,87,06,76,6

* 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей жилищного фонда Удельный вес комплексно благоустроенного жилищного фонда, % доля жителей, проживающих в жилищном фонде, имеющем комплексное благоустройство 84,3% 86,3% Удельный вес общей площади жилищного фонда, оборудованного инженерной инфраструктурой, %

Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищного строительства на годы и период до 2015 года» Показатели 2011 год 2012 год 2013 год Стоимость программы – всего, тыс.руб , , ,2 в том числе: Бюджет автономного округа , , ,1 Средства муниципальных образований , , ,1 Привлеченные средства 0, ,00,0 Средства программы «Сотрудничество»0,03 600, ,0 В 2011 году ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры составил 757,4 тыс. кв. м. План ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2012 год составляет 1 012,0 тыс. кв. м. Создание условий и механизмов для увеличения объемов жилищного строительства, одновременно способствующих обеспечению жильем граждан, проживающих на территории Ханты- Мансийского автономного округа – Югры Формирование на территории автономного округа градостроительной документации и внедрение автоматизированных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Стимулирование застройщиков по реализации проектов развития застроенных территорий и проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, предусматривающих строительство жилья эконом-класса Строительство жилья в целях обеспечения граждан, формирования маневренного жилищного фонда и сектора арендного жилья ЗАДАЧИ ЦЕЛЬ

Целевая программа «Модернизация и реформирование жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на годы и на период до 2015 года» Показатели 2011 год 2012 год 2013 год Стоимость программы – всего, тыс. руб. План (факт ) в том числе: Бюджет автономного округа План (факт ) Средства муниципальных образований План (факт ) * 2013 год - прогнозные данные Обеспечение населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры коммунальными услугами нормативного качества, обеспечение надежной и эффективной работы коммунальной инфраструктуры, создание условий для увеличения объемов жилищного строительства Обеспечение объектами коммунальной инфраструктуры территорий, предназначенных для жилищного строительства. ЗАДАЧА ЦЕЛЬ В 2011 году ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры составил 757,4 тыс. кв. м. План ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2012 год составляет 1 012,0 тыс. кв. м.

Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Наш дом» на годы Показатели 2011 год 2012 год 2013 год Стоимость программы – всего, млн.руб.912,8910,0598,9 в том числе: Бюджет автономного округа799,4800,0521,9 Средства муниципальных образований81,674,745,1 Средства собственников жилья31,835,331,9 Доля средств на капитальный ремонт многоквартирных домов от общей стоимости программы 37,3%45,1% В 2011 году капитально отремонтировано 101 многоквартирный дом общей площадью 217 тыс. кв.м., где проживают человек. Выполнено благоустройство около 900 дворовых территорий многоквартирных домов В 2012 году отремонтировано 97 многоквартирных домов общей площадью 154,04 тыс. кв.м., где проживают человек. Выполнено благоустройство 372 дворовых территорий многоквартирных домов. * 2013 год - прогнозные данные Улучшение технического состояния многоквартирных домов, повышение их энергетической эффективности Совершенствование нормативной правовой базы, регулирующей проведение капитального ремонта многоквартирных домов Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе для существенного повышения их энергетической эффективности Повышение эффективности управления и содержания общего имущества многоквартирных домов ЗАДАЧИ ЦЕЛЬ

Реализация на территории Югры Федерального закона от 21 июля 2007 года 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Показатели Лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда Фактически полученная финансовая поддержка Фонда Всего Млн. рублей 2 254,52,926,4 в том числе: Капитальный ремонт многоквартирных домов 1 352,72 149,5 Переселение граждан из аварийного жилищного фонда 901,8776,9 Предоставление федеральной поддержки автономному округу с 2008 по 2012 годы

Реализация на территории Югры Федерального закона от 21 июля 2007 года 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на годы Стоимость ВСЕГО - 816,2 млн. рублей -средства Фонда - 451,8 млн. рублей -средства АО - 364,4 млн. рублей Участники Нижневартовск, Нягань, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Березовский и Советский районы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на годы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год Стоимость ВСЕГО - 778,0 млн. рублей -средства Фонда - 233,7 млн. рублей -средства АО - 524,7 млн. рублей -средства МО - 19,7 млн. рублей Участники Мегион, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Югорск, Белоярский район и гп.Советский Стоимость ВСЕГО – 309,9 млн. рублей -средства Фонда – 91,4 млн. рублей -средства АО – 212,1 млн. рублей -средства МО – 6,4 млн. рублей Участники Когалым и гп.Пионерский Советского района Первоначальный лимит предоставления финансовой поддержки автономному округу на переселение – 901,8 млн. рублей всего на переселение 1 904,1 млн. рублей Адресные программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры В рамках адресных программ переселено 2762 человека, снесено 139 жилых домов общей площадью 41,0 тыс. кв. метров

Реализация на территории Югры Федерального закона от 21 июля 2007 года 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части капитального ремонта многоквартирных домов стоимость капитального ремонта всего 3 573,4 млн. рублей стоимость капитального ремонта всего 3 573,4 млн. рублей За период действия Федерального закона с 2008 по 2012 годы в автономном округе капитально отремонтировано 547 МКД общей площадью 1 676,1 тыс. кв.м., где проживает 83 тыс. жителей. Участниками адресных программ автономного округа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов стали 8 муниципальных образований на уровне городских округов и муниципальных районов из 22: г.г. Когалым, Мегион, Нягань, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Югорск, Белоярский муниципальный район, а также городское поселение Советский. Первоначальный лимит предоставления финансовой поддержки автономному округу на проведение капитального ремонта – 1 352,7 млн. рублей

* 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей капитального ремонта жилищного фонда Проведение капитального ремонта, тыс.кв.м. Финансирование капитального ремонта, тыс.руб.

Основные направления деятельности В целях приведения жилищного фонда автономного округа в нормативное техническое состояние необходимо: обеспечить ежегодное выполнение капитального ремонта жилых домов в объеме, препятствующем их переводу в состояние непригодного жилья обеспечить переселение граждан и снос жилых домов, признанных до 1 января 2013 года непригодными для проживания, в срок, не превышающий 10 лет пересмотреть механизмы реализации программ в сфере жилищного строительства, обеспечив максимальный переход к механизмам компенсационного характера затрат по строительству и сокращения «прямых» инвестиций за счет бюджетных средств, при этом в качестве исключения предусмотреть возможность строительства жилья по муниципальному заказу на территории малонаселенных (менее 3 тыс. человек) и труднодоступных населенных пунктов увеличить объемы жилищного строительства, в том числе за счет увеличения объемов финансирования региональных программ в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий населения автономного округа