БИЗНЕС - ПЛАН Оздоровительный центр ФИТО.

Мы решили в своих расчетах исходить из самого распространенного на рынке варианта-минимум с широким набором услуг, который со временем может стать стартовой площадкой для роста и развития бизнеса Мы решили в своих расчетах исходить из самого распространенного на рынке варианта-минимум с широким набором услуг, который со временем может стать стартовой площадкой для роста и развития бизнеса. Заведение на 5 рабочих мест оборудовано недорогой мебелью и аксессуарами.

Маркетинг. Маркетинг. Продукт. Продукт. Решение по услуге. Решение по услуге. Документация проекта. Документация проекта. План реализации проекта. План реализации проекта. Реклама. Реклама. План работы. План работы. Финансовый анализ. Финансовый анализ. Стоимость услуг. Стоимость услуг. Риски. Риски. Перспективы. Перспективы. 1.Оглавление:

В традиционной русской культуре баня всегда была особенным местом там обитали потусторонние, сверхъестественные силы (именно поэтому в бане обычно гадали). В советскую эпоху общественные бани тоже были не самым приятным заведением, а в постсоветское время и вовсе считались чем-то криминальным. Но стереотипы массового сознания необходимо преодолевать! Так что наша банька будет приличным заведением. Наша задача работать для тех, кто хочет поправить здоровье.

Методы оздоровления: Приглашаем Вас отдохнуть и приятно расслабиться Посещение парной оказывает закаливающий и оздоровительный эффект. Мягкий пар бани тонизирует и оздоравливает организм, дарит тепло и хорошее настроение. В вашем распоряжении купель c небесно - голубой водой, к нему примыкает уютная зона отдыха. Гармоничное сочетание русских традиций, позволит как нельзя лучше избавиться от накопившегося стресса и впитать в себя только положительные эмоции. В парной вы сможете попариться с веником на любой вкус : березовым, дубовым или можжевеловым. Густой дух березового веника в умелых руках банщика, расстилающийся по сауне, способен сотворить чудо. Целебный массаж с медом расслабят каждую мышцу Вашего тела. Леденящая вода купели после сауны придаст тонус всему организму.

Частные бани и сауны в городах начали появляться довольно давно. Однако лишь в последние три года рынок стал заполняться и претерпевать существенные изменения. Всякого рода «закрытых» VIP-бань и саун развелось слишком много. А вот семейные заведения и лечебно- оздоровительные комплексы в Интересно, что кардинальные изменения произошли и на уровне потребителей. Если раньше основная масса клиентов заваливалась ночью, большими шумными компаниями, то теперь большая часть посетителей приходится на дневное и вечернее время. Население крупных городов все больше и больше начинает заботиться о своем здоровье, поэтому сауны и бани превращаются в заведения оздоровительного характера и культурного отдыха, которые можно посетить с семьей.

Отличным дополнением к банным процедурам может стать профессиональный массаж.

К вашим услугам большой выбор эфирных и ароматических масел, душевые кабинки.

Одним из методов оздоровления в нашем центре является ингаляционная терапия.

После бани вы сможете попробовать великолепные травяные отвары, морсы, мед и другие полезные и приятные напитки, приготовленные по особым рецептам.

Вы можете получить консультацию врача для решения вопроса о пользе банных процедур по поводу любого из заболеваний. К вашим услугам медицинский работник, который помогут проконтролировать самочувствие во время процедуры, оценить ваше состояние здоровья и посоветует оптимальную для вашего организма схему оздоровления. На протяжении всего времени пребывания в центре Вы и Ваши дети будете находиться под наблюдением опытных специалистов.

Лечебные эффекты: Излишний вес, тучность забота и головная боль многих полных мужчин и женщин. И невдомек им, что решение проблемы лишнего веса находится рядом, в русской бане. В жаркой парилке активизируются окислительные процессы, что усиливает обмен веществ, быстрее «сжигаются» жиры. Излишний вес, тучность забота и головная боль многих полных мужчин и женщин. И невдомек им, что решение проблемы лишнего веса находится рядом, в русской бане. В жаркой парилке активизируются окислительные процессы, что усиливает обмен веществ, быстрее «сжигаются» жиры. Русская баня является прекрасным профилактическим средством против простудных заболеваний. В этом случае русская баня незаменимое средство тренировки механизма терморегуляции. Русская баня является прекрасным профилактическим средством против простудных заболеваний. В этом случае русская баня незаменимое средство тренировки механизма терморегуляции. Ингаляция легких одна из важных лечебных процедур, которая постоянно производится в парной русской бани. Горячий воздух в сочетании с фитонцидами (эфирные масла) лечебных трав прекрасно воздействует на легкие, расширяет дыхательные пути, очищает бронхи, увеличивает объем дыхания и его глубину (увеличивает емкость легких). Ингаляционное действие парной положительно сказывается при хронических бронхитах, катарах носоглотки и ОРЗ. Для этих болезней наша русская баня является классическим методом теплолечения. Ингаляция легких одна из важных лечебных процедур, которая постоянно производится в парной русской бани. Горячий воздух в сочетании с фитонцидами (эфирные масла) лечебных трав прекрасно воздействует на легкие, расширяет дыхательные пути, очищает бронхи, увеличивает объем дыхания и его глубину (увеличивает емкость легких). Ингаляционное действие парной положительно сказывается при хронических бронхитах, катарах носоглотки и ОРЗ. Для этих болезней наша русская баня является классическим методом теплолечения.

Болезни почек. Банная процедура, вызывающая обильное потоотделение, приходит на помощь почечным больным. Ведь за один банный сеанс из организма человека выделяется от 500 до 1500 мл пота, с которым выводятся шлаки и вредные вещества. Деятельность почек значительно облегчается, почки имеют возможность отдохнуть. Болезни почек. Банная процедура, вызывающая обильное потоотделение, приходит на помощь почечным больным. Ведь за один банный сеанс из организма человека выделяется от 500 до 1500 мл пота, с которым выводятся шлаки и вредные вещества. Деятельность почек значительно облегчается, почки имеют возможность отдохнуть. При диабете (сахарной болезни), когда больной страдает от неполноценного углеводного обмена в организме, русская баня также дает положительный результат. Дело в том, что банный жар парилки это великолепное средство для усиления обменных процессов. При диабете (сахарной болезни), когда больной страдает от неполноценного углеводного обмена в организме, русская баня также дает положительный результат. Дело в том, что банный жар парилки это великолепное средство для усиления обменных процессов. Тренировке сердечно-сосудистой системы русская баня прекрасно способствует, ведь в парилке происходит значительная активизация процессов кровообращения, сердце чаще сокращается Тренировке сердечно-сосудистой системы русская баня прекрасно способствует, ведь в парилке происходит значительная активизация процессов кровообращения, сердце чаще сокращается Русская баня снимает мышечные боли, перед благодатным жаром парилки отступают такие недуги, как радикулит, неврит, ишиас, подагра. Баня прекрасное средство для снятия нервного напряжения, стресса, она вызывает у человека чувство радости, оптимизма, дает заряд положительных эмоций. Русская баня снимает мышечные боли, перед благодатным жаром парилки отступают такие недуги, как радикулит, неврит, ишиас, подагра. Баня прекрасное средство для снятия нервного напряжения, стресса, она вызывает у человека чувство радости, оптимизма, дает заряд положительных эмоций.

Концепция проекта: Наш оздоровительный центр будет позиционироваться в среднем ценовом сегменте и будет ориентирована в основном на клиентов среднего возраста со средним достатком. Предполагается, что центр будет работать в будни с до 22.00, в выходные дни с до 22.00, а вместимость будет на уровне 6 человек. Концепция проекта предполагает открытие бани с одним залом. В состав оздоровительного центра будут входить холл,гостиная, комната отдыха, массажный кабинет, раздевалка, душевая. Центр будет предоставлять следующие дополнительные услуги: массаж, ароматерапия, приготовление травяных чаев, морсов.

Решение по услуге: Центр представляет собой помещение, состоящее из холла, комнаты отдыха, массажной комнаты, раздевалки, парилки, душевых кабинок, служебные помещения, кухня, сан. узел. Все помещения отделаны евроматериалами, пол комнаты отдыха, массажной, раздевалки покрыты линолеумом; душевая отделана кафельной плиткой; пол и стены душевых, в парилке покрыт деревянным настилом. Максимальная вместимость бани 6 человек.

Документация проекта: Регистрация юридического лица (ЧП). Регистрация юридического лица (ЧП). Поиск и оформление помещения. Этот этап включает инженерную экспертизу помещения, проверку документов на право собственности; оформление купли-продажи либо аренды помещения. Поиск и оформление помещения. Этот этап включает инженерную экспертизу помещения, проверку документов на право собственности; оформление купли-продажи либо аренды помещения. Согласование проекта с отделом архитектуры, госпожнадзором и СЭС до начала строительных работ. Согласование проекта с отделом архитектуры, госпожнадзором и СЭС до начала строительных работ. После реконструкции получение необходимых актов и заключений в вышеназванных организациях (список нормативных документов, регламентирующих обустройство помещений для салонов,) После реконструкции получение необходимых актов и заключений в вышеназванных организациях (список нормативных документов, регламентирующих обустройство помещений для салонов,) Необходимо сертифицировать в МОЗ все заведение либо его подразделение, имеющее отношение к медицине Необходимо сертифицировать в МОЗ все заведение либо его подразделение, имеющее отношение к медицине

План реализации проекта состоит этапов: Строительно-монтажнные работы – 4 месяца. Внедрение на рынок – 8 месяцев. оказание услуг – 8 лет. Строительно-монтажные работы, составляющие 4 месяца; Строительно-монтажные работы, составляющие 4 месяца; Внедрение на рынок, занимающее 8 месяцев; Внедрение на рынок, занимающее 8 месяцев; Предоставление услуг, осуществляемое 8 лет. Предоставление услуг, осуществляемое 8 лет. На первом этапе выполняются следующие работы: 1) строительно-монтажные работы: перепланировка помещений, отделка; 2) закупка и получение оборудования. 3)закупка и установка мебели, бытовой техники. На втором этап происходит внедрение на рынок. За это время о бане узнает достаточное количество клиентов, и сформируются постоянная клиентура. За это время о бане узнает достаточное количество клиентов, и сформируются постоянная клиентура. На третьем этапе осуществляется предоставление услуг.

Решение о методах рекламы: бегущая строка на местных телевизионных каналах города; бегущая строка на местных телевизионных каналах города; объявления в газетах, печатающих бесплатные и платные объявления; объявления в газетах, печатающих бесплатные и платные объявления; бонусные скидки; бонусные скидки; распространение рекламной информации в магазинах, аптеках, поликлинниках; распространение рекламной информации в магазинах, аптеках, поликлинниках; Для формирования бюджета стимулирования принят метод исчисления в процентах от полной себестоимости и составляет – 2%.

План работы: Планируемый спрос на услуги бани–150 часов ежемесячно, в год – 2400 часов. Для удовлетворения спроса центр будет работать каждый день, без выходных и праздничных дней – 365 дней в году. Центр будет работать в будни с до 22.00, в выходные дни с до Как правило бани эксплуатирую по двум системам: 1. Сдача бани в аренду целиком, 2.. В случае, если время не продано - допуск разовых посетителей Как правило бани эксплуатирую по двум системам: 1. Сдача бани в аренду целиком, 2.. В случае, если время не продано - допуск разовых посетителей

Финансовый анализ: Помещение руб. (Средняя цена бань/саун, выставленных на продажу, $150 тыс.Анонсированные финансовые показатели вполне привлекательные: Ведь если не строить общественную баню для многих десятков и сотен людей, с особыми системами вентиляции и водоснабжения, а строить небольшой центр, то сгодится и обычный подвал. ) Отделочные материалы руб. Сантехнические установки руб. Печь-каменка электрическая руб. Парогенератор руб. Инфракрасный излучатель (для сауны необходимо 3) руб. Энергетические сети руб. Бытовая техника (телевизор, музыкальный центр, пылесос, фен, масляный радиатор, электрический чайник, холодильники, Эл. плита, телефон, электрический фонтан) руб. Мебель – руб. Инвентарь – руб. Полотенца, простыни руб. Ароматические масла – 1000 руб. Веники – 1000 руб. Крем, масла для массажа руб. Моющие средства для уборки, инвентарь -1000руб. Посуда – 1000руб. Растительное сырье – 3000руб. Итого: стоимость основных фондов руб. в том числе амортизация руб.

Количество работающих и оплата труда: Для работы центра необходим администратор, администратор, специалист ( мс) для оказания услуг массажа, специалист ( мс) для оказания услуг массажа, мед. работник для предоставления услуг ароматерапии мед. работник для предоставления услуг ароматерапии ингаляционной терапии и приготовления фито напитков, ингаляционной терапии и приготовления фито напитков, медицинский консультант(1 чел), медицинский консультант(1 чел), технический персонал (1 чел). технический персонал (1 чел). Таким образом, списочное число рабочих составит 5 человека. Оплата труда рабочих – повременная, месячная. Структура управления: менеджер-учредитель.

Расчет норм расхода : Вода: расход воды для душевых – 13м3 в месяц. Цена 1м3 – 14,93 руб.; сброс 1м3 – 11,62 руб. Стоимость на 1час: вода – 6,07 руб., сброс – 4,62 руб. Электроэнергия: Нагреватель бани потребляет за час работы – 35 квт-час.; освещение за час – 2квт-час. Цена 1квт.-час. Равна120коп. Статьи расходов: Регистрация субъекта предпринимательской деятельности Зарплата сотрудникам. Налоги и другие обязательные платежи. Расходы на маркетинг. Реклама. Офисные расходы. Расходы на альбом. Расходы на подручные материалы. Непредвиденные расходы. Статьи расходов: Регистрация субъекта предпринимательской деятельности Зарплата сотрудникам. Налоги и другие обязательные платежи. Расходы на маркетинг. Реклама. Офисные расходы. Расходы на альбом. Расходы на подручные материалы. Непредвиденные расходы. Итого на организацию бизнеса требуется руб. Кредит будет погашен в течение двух лет. Большая часть выплат приходится на второй год, так как в первый год предприятие только начинает деятельность

Стоимость услуг: Предоставление банного полотенца – 1 шт. 40 руб Предоставление банного полотенца – 1 шт. 40 руб Предоставление простыни х/б – 1 шт. 40 руб. Предоставление простыни х/б – 1 шт. 40 руб. Бочка с настоем из трав 500 руб. Бочка с настоем из трав 500 руб. «входной билет» для разовых посетителей стоит 500 руб. аренда помещения целиком руб. в час «входной билет» для разовых посетителей стоит 500 руб. аренда помещения целиком руб. в час. Дополнительно: Простыня 50 руб. Тапочки одноразовые 50 руб. Веник банный 100 руб. Халат банный 100 руб. Полотенце махровое 80 руб. Дополнительно: Простыня 50 руб. Тапочки одноразовые 50 руб. Веник банный 100 руб. Халат банный 100 руб. Полотенце махровое 80 руб. Дополнительно:Простыня руб. Тапочки одноразовые - 60 руб. Веник банный руб. Халат банный руб. Полотенце махровое руб. Дополнительно:Простыня руб. Тапочки одноразовые - 60 руб. Веник банный руб. Халат банный руб. Полотенце махровое руб. Дополнительно:Простыня руб. Тапочки одноразовые - 60 руб. Веник банный руб. Халат банный руб. Полотенце махровое руб. Дополнительно:Простыня руб. Тапочки одноразовые - 60 руб. Веник банный руб. Халат банный руб. Полотенце махровое руб.

Стоимость массажа Вид массажа Цена 1.Массаж воротниковой зоны (25мин 200 руб. 2.Массаж спины (30 мин) 200 руб. 3.Массаж релаксирующий (35мин) 250 руб. 4.Массаж антицеллюлитный (30мин) 300 руб. 5.Массаж общий (50 мин) 300 руб.

Цены на дополнительные услуги Напольные весы (пользование) 20 руб. Напольные весы (пользование) 20 руб. Фен для волос (пользование) 30 руб. Фен для волос (пользование) 30 руб. Чай в ассортименте чашка руб. Чай в ассортименте чашка руб. Фито-чай (чайник) руб. Фито-чай (чайник) руб. Лимон или молоко к чаю отечественное, минеральные воды, в ассортименте руб. Лимон или молоко к чаю отечественное, минеральные воды, в ассортименте руб. Соки и морсы фруктовые и ягодные 40-80руб Соки и морсы фруктовые и ягодные 40-80руб.Лимоны, яблоки, бананы руб./штука.Лимоны, яблоки, бананы руб./штука

Риски: Бизнес этот пожароопасный. Конечно, необходимо соблюдать все требования пожарной безопасности как по оснащению всеми необходимыми средствами, так и по конструированию бань. В случае даже небольшого возгорания материальные убытки, плюс во время ремонта баня не приносит прибыли. Бизнес этот пожароопасный. Конечно, необходимо соблюдать все требования пожарной безопасности как по оснащению всеми необходимыми средствами, так и по конструированию бань. В случае даже небольшого возгорания материальные убытки, плюс во время ремонта баня не приносит прибыли. Бани и сауны относятся к сфере услуг, поэтому сервис здесь очень важен. А если учесть, что на первый план для гостей выходит и санитарное состояние помещения, подбор персонала для управленцев становится задачей номер один. Бани и сауны относятся к сфере услуг, поэтому сервис здесь очень важен. А если учесть, что на первый план для гостей выходит и санитарное состояние помещения, подбор персонала для управленцев становится задачей номер один. Подобрать обслуживающий персонал нелегко. Уборка производится по необходимости в присутствии гостей. Подобрать обслуживающий персонал нелегко. Уборка производится по необходимости в присутствии гостей. Сложности в найме Профессионального печника. Такие специалисты просто уникальны, как и парильщики. Сложности в найме Профессионального печника. Такие специалисты просто уникальны, как и парильщики. Баня не обходится без веников дубовые и березовые, эвкалиптовые приходится специально завозить. Баня не обходится без веников дубовые и березовые, эвкалиптовые приходится специально завозить. Для этого бизнеса характерна некоторая сезонность: наибольший спрос отмечается в холодное время, весной и осенью он выравнивается, летом, как правило, наблюдается спад. Для этого бизнеса характерна некоторая сезонность: наибольший спрос отмечается в холодное время, весной и осенью он выравнивается, летом, как правило, наблюдается спад.Ошибки: Например, дорогой ремонт съедает большую часть бюджета и для покупки оборудования остается мало средств. Например, дорогой ремонт съедает большую часть бюджета и для покупки оборудования остается мало средств. Зачастую при планировании помещения не учитывается возможность расширения, и новое оборудование уже негде разместить. Зачастую при планировании помещения не учитывается возможность расширения, и новое оборудование уже негде разместить. Часто дизайн салона не работает на целевую аудиторию значит деньги потрачены зря. Часто дизайн салона не работает на целевую аудиторию значит деньги потрачены зря.

Перспективы: Вопервых, это национальная русская традиция. Вопервых, это национальная русская традиция. Во-вторых - крайне полезная физиотерапевтическая процедура, настоящее лечение. Во-вторых - крайне полезная физиотерапевтическая процедура, настоящее лечение. При этом общественные бани едва ли можно рассматривать как конкурента - это скорее социальный объект, не случайно они до сих пор строятся на городские деньги без привлечения частных инвесторов, и практически все они неприбыльны. Возможно расширение предприятия, организация дополнительных услуг: При этом общественные бани едва ли можно рассматривать как конкурента - это скорее социальный объект, не случайно они до сих пор строятся на городские деньги без привлечения частных инвесторов, и практически все они неприбыльны. Возможно расширение предприятия, организация дополнительных услуг: пилинг, пилинг, солярий, солярий, стоун-терапия. Стоун-терапия модная сегодня тепловая процедура, в ходе которой на определенные части тела укладываются нагретые камни. стоун-терапия. Стоун-терапия модная сегодня тепловая процедура, в ходе которой на определенные части тела укладываются нагретые камни. в бане можно устроить соляную комнату. Эта комната представляет собой небольшое помещение (до 10 кв. м), стены, потолок и пол которого облицованы природными соляными блоками или плиткой. Воздух здесь наполнен частичками морской соли, что делает его похожим на горный. Считается, что соляная комната очень полезная лечебная процедура. в бане можно устроить соляную комнату. Эта комната представляет собой небольшое помещение (до 10 кв. м), стены, потолок и пол которого облицованы природными соляными блоками или плиткой. Воздух здесь наполнен частичками морской соли, что делает его похожим на горный. Считается, что соляная комната очень полезная лечебная процедура. СПА это любая гидротерапия: водный массаж, бассейн с искусственным течением, джакузи. СПА это любая гидротерапия: водный массаж, бассейн с искусственным течением, джакузи. Открытие бани в национальном стиле. Открытие бани в национальном стиле. Организация работы парикмахерской, косметологического кабинета. Организация работы парикмахерской, косметологического кабинета.