Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан 1 Ввод жилья и реализация ФЗ-185 в Республике Татарстан в 2009 году 5 декабря 2009 года

2 Информация по вводу жилья по данным МО РТ за 11 месяцев 2009 г. (кв. метр) Годовое задание по РТ на 2009 год Введено по Республике Татарстан Из них по социальной ипотеке (прогноз)

Рейтинг МО РТ по вводу жилья за 11 месяцев 2009 г. (кв. метр) МО РТ Годовое задание Введено%МО РТ Годовое задание Введено% 1.Сабинский ,6%24.Алексеевский ,7% 2.Лаишевский ,5%25.Кукморский ,0% 3.Буинский ,8%26.Балтасинский ,4% 4.Мамадышский ,8%27.Менделеевский ,0% 5.Алькеевский ,1%28.Арский ,8% 6.Тукаевский ,2%29.Атнинский ,3% 7.В-Услонский ,0%30.Мензелинский ,1% 8.Апастовский ,9%31.Новошешминский ,0% 9.Черемшанский ,6%32.Сармановский ,3% 10.Дрожжановский ,5%33.Нурлатский ,0% 11.Актанышский ,0%34.К-Устьинский ,5% 12.Р-Слободский ,5%35.Чистопольский ,8% 13.Аксубаевский ,0%36.Азнакаевский ,9% 14.Агрызский ,8%37.Лениногорский ,4% 15.Альметьевский ,7%38.г.Казань ,7% 16.Кайбицкий ,3%39.Бугульминский ,4% 17.Пестречинский ,1%40.Нижнекамский ,7% 18.Муслюмовский ,1%41.Елабужский ,4% 19.Бавлинский ,6%42.Ютазинский ,8% 20.Тюлячинский ,0%43.Тетюшский ,5% 21.Заинский ,8%44.Спасский ,1% 22.Зеленодольский ,1%45.г.Наб.Челны ,0% 23.Высокогорский ,2% Итого по РТ ,0%

МО РТ Общий задел Из них на стадии проекти- рования МО РТ Общий задел Из них на стадии проекти- рования 1. Агрызский Лаишевский Азнакаевский Лениногорский Аксубаевский Мамадышский Актанышский Менделеевский Алексеевский Мензелинский Алькеевский Муслюмовский00 7. Альметьевский Нижнекамский Апастовский Новошешминский00 9. Арский Нурлатский Атнинский Пестречинский Бавлинский Р-Слободский Балтасинский Сабинский Бугульминский Сармановский Буинский Спасский В-Услонский Тетюшский Высокогорский Тукаевский Дрожжановский Тюлячинский Елабужский Черемшанский Заинский Чистопольский Зеленодольский Ютазинский Кайбицкий г.Наб.Челны Кукморский г.Казань К-Устьинский Итого по РТ Задельные объемы Программы ГЖФ 2010 года, кв. м.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан 5 Ввод жилья и реализация ФЗ-185 в Республике Татарстан в 2009 году 5 декабря 2009 года

Перечень объектов программы ГЖФ, где существуют проблемы финансирования по состоянию на г. МО РТ Наименование объектов Кол-во квартир Общая площадь, кв.м. 1Бугульминский 70-кв. ж.д кв. ж.д Елабужский 41 ж.д. по АПК К-Устьинский 32-кв. ж.д. н.п.Затон Новошешминский 14 ж.д. по АПК Нурлатский 76-кв. ж.д. Садовая ж.д. по АПК Ютазинский 40-кв. ж.д. Уруссу Итого по 6 МО РТ: 5 ж.д. соц.ипотеки, 75 ж.д. АПК

7 Использование площадки ЭТИС подрядчиками ГЖФ на г. МО РТ Количествосделок Кол-во ж.д. Общая сумма сделки, тыс. р. 1Агрызский , ,0 2Алексеевский , ,9 3Бугульминский , ,1 4Буинский , ,2 5Зеленодольский , ,5 6Кукморский , ,6 7Лаишевский , ,2 8Лениногорский , ,8 9Мамадышский , ,2 10Нурлатский , ,0 11Пестречинский , ,4 12Сабинский , ,5 13Чистопольский , ,7 14г.Наб.Челны , ,7 15г.Казань , ,9 ИТОГО , ,6

Перечень вводных объектов программы ГЖФ, где требуется строительство инженерных сетей по состоянию на г. МО РТ Наименование объектов Кол-во квартир Общая площадь, кв.м. 1Зеленодольский Ж.д. в пос.Осиново К-Устьинский Ж.д. по АПК Спасский 4 ж.д. г.Болгар пер. Строителей ж.д. г.Болгар ул. Борюшкина ж.д. г.Болгар ул.Зотова 3216 Итого по 3 МО РТ: 19 ж.д. соц.ипотеки и 16 - АПК

Реализация нацпроекта «Развитие АПК» по состоянию на г. Программа годов Ввод объектов в эксплуатацию Количество объектов Из них 100% готовности Выдано разрешений на ввод Из них зарегистрировано с обременением

Проект программы жилищного строительства на 2010 год кв. метр МО РТ Предложения МО РТ Предложения Министерства МО РТ Предложения МО РТ Предложения Министерства 1. Агрызский Лаишевский Азнакаевский Лениногорский Аксубаевский Мамадышский Актанышский Менделеевский Алексеевский Мензелинский Алькеевский Муслюмовский Альметьевский Нижнекамский Апастовский Новошешминский Арский Нурлатский Атнинский Пестречинский Бавлинский Р-Слободский Балтасинский Сабинский Бугульминский Сармановский Буинский Спасский В-Услонский Тетюшский Высокогорский Тукаевский Дрожжановский Тюлячинский Елабужский Черемшанский Заинский Чистопольский Зеленодольский Ютазинский Кайбицкий г.Наб.Челны Кукморский г.Казань К-Устьинский ИТОГО по РТ

11 Жилые дома высокой степени готовности в РТ на г. согласно данным РГУП «БТИ» Всего Много- этажные Индиви- дуальные ИТОГО по РТ Общая площадь, м КоличествоОбъектов г.Казань в том числе г.Казань Общая площадь, м КоличествоОбъектов

Наименование проекта, застройщикаВсего по проекту, кв. метров План на 2009 год, кв. метров 1 Жилой комплекс у автомагистрали «Казань-Зеленодольск»-«Зеленый Дол» ОАО "Ипотечное агентство РТ" Жилой комплекс «Солнечный город» г.Казань ООО «Солнечный город» Жилой комплекс «Седьмое небо» г.Казань ООО «Казань 21 Век» Жилые комплексы «Прибрежный» и «XVIII» 1 оч. г.Наб.Челны НО "ГЖФ при Президенте РТ" Мкр. 4-5 в г.Елабуга исполком Елабужского МО РТ ИТОГО Реализация нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в 2009 году

МО \конец год, норма2009г. (50%)МО \конец год, норма 2009г. (50%) 1 Азнакаевский52,9 20 Кукморский63,6 2 Аксубаевский55,9 21 Мамадышский56,2 3 Актанышский50,7 22 Менделеевский50,0 4 Алексеевский50,3 23 Мензелинский58,9 5 Алькеевский68,3 24 Муслюмовский57,7 6 Апастовский56,2 25 Нижнекамский55,8 7 Арский57,3 26 Новошешминский51,5 8 Бавлинский55,8 27 Нурлатский51,9 9 Балтасинский66,9 28 Р-Слободский59,6 10 Бугульминский56,5 29 Сабинский50,1 11 Буинский66,5 30 Сармановский52,0 12 В-Услонский50,1 31 Спасский76,8 13 Высокогорский55,3 32 Тетюшский59,1 14 Дрожжановский63,3 33 Тукаевский75,3 15 Елабужский70,3 34 Тюлячинский57,3 16 Заинский50,7 35 Черемшанский55,6 17 Зеленодольский56,7 36 Чистопольский55,2 18 Кайбицкий56,9 37 Ютазинский70,7 19 К-Устьинский57,8ИТОГО ПО РТ67,0 УСЛОВИЕ 2 Доля МКД, находящихся в управлении частных УК (на 1 января 2010 г. – показатель должен составить 80%)

МО \конец год, норма2009г. (50%)МО \конец год, норма2009г. (50%) 1 Аксубаевский50,0 7 Мензелинский50,0 2 Буинский50,0 8 Новошешминский50,0 3 Елабужский66,7 9 Тетюшский50,0 4 Зеленодольский75,0 10 Черемшанский50,0 5 Кайбицкий50,0 11 Ютазинский50,0 6 Мамадышский50,0ИТОГО ПО РТ90,7 УСЛОВИЕ 2 Доля УК с участием РТ и МО менее 25% (на 1 января 2010 г. – показатель должен составить 80%)

Информация о несоответствии данных по многоквартирным домам в муниципальных образованиях МО Кол-во МКД без учета одноэтажн. домов по данным МО Кол-во МКД без учета одноэтажн. домов по данным РГУП БТИ несоответств ие 1 Актанышский Альметьевский Арский Балтасинский Буинский Высокогорский Кайбицкий Лаишевский г. Набережные Челны Тетюшский Черемшанский 28368

УСЛОВИЕ 4 Количество МКД, под которыми в 2009 году необходимо провести работы по формированию и государственному кадастровому учету земельных участков МО2009г.МО2009г. 1 Азнакаевский243 8 Менделеевский3 2 Верхнеуслонский33 9 Мензелинский64 3 Зеленодольский34 10 Муслюмовский1 4 Казань Нижнекамский146 5 Кукморский2 12 Спасский12 6 Лаишевский4 13 Чистопольский4 7 Лениногорский98 14 Ютазинский18 Итого:803

Муниципальные образования, в которых перекрестное субсидирование, согласно графикам должно быть ликвидировано к году Водоснабжение: Арский муниципальный район – ОАО «Новокинерское МПП ЖКХ»; Заинский муниципальный район – ОАО «Зай-Теплотех-Аква»; Зеленодольский муниципальный район – филиал ОАО «Водоканалсервис»; Кукморский муниципальный район – ООО «ВодоТехноСервис»; Нижнекамский муниципальный район – ООО «ЖКХ-Сервис». Водоотведение: Агрызский муниципальный район – ОАО «Красноборские коммунальные сети»; Арский муниципальный район- ООО «Водоканал-Сервис»; Зеленодольский муниципальный район – филиал ОАО «Водоканалсервис»;

Потребность в проведении кап.ремонта на последующие годы МО Общее кол-во домов Кол-во домов с замечаниями % МО Общее кол-во домов Кол-во домов с замечаниями % Агрызский7100 Лаишевский Азнакаевский ,9 Лениногорский16310,6 Аксубаевский Мамадышский22300 Актанышский2500 Менделеевский3200 Алексеевский Мензелинский8000 Альметьевский63940,6 Муслюмовский Апастовский181688,9 Наб. Челны ,9 Арский6734,5 Нижнекамский68600 Бавлинский Новошешминский Балтасинский Нурлатский Бугульминский42492,1 Пестречинский ,1 Буинский4800 Р- Слободский В-Услонский888192,1 Сабинский Высокогорский5800 Сармановский451635,6 Дрожжановский191263,2 Спасский2700 Елабужский ,1 Тетюшский Заинский8000 Тукаевский ,8 Зеленодольский ,4 Тюлячинский66100 Казань ,5 Черемшанский20210,0 Кайбицкий300 Чистопольский ,4 К.-Устьинский3800 Ютазинский999898,9 Кукморский Итого по РТ ,4

Предельная стоимость единицы ремонта Виды работ Стоимость единицы ремонта Минимальная, руб. Максимальная, руб. Ремонт внутридомовой инж.системы теплоснабжения 1, ,7 Ремонт внутридомовой инж.системы ГВС 68, ,0 Ремонт внутридомовой инж.системы ХВС 11, ,0 Ремонт внутридомовой инж.системы водоотведения 91,34 306,1 Ремонт внутридомовой инж.системы газоснабжения 73, ,0 Ремонт внутридомовой инж.системы электроснабжения 0, ,0 Ремонт подвальных помещений 14, ,0 Ремонт крыш (скатной) 1, ,0 Ремонт крыш (плоской) 77, ,0 Ремонт/замена лифтового оборудования 639, ,0 Ремонт лифтовой шахты , ,0 Ремонт фасада 0, ,0 Утепление фасада 1, ,0

Согласование дефектных ведомостей с ГЖИ (по данным ГЖИ) на г. МО Общее кол-во домов Согласовано дефектных ведомостей% МО Общее кол-во домов Согласовано дефектных ведомостей% Агрызский712839% Лаишевский17 Азнакаевский179 Лениногорский % Аксубаевский26 Мамадышский % Актанышский252080% Менделеевский322888% Алексеевский40 Мензелинский801418% Альметьевский % Муслюмовский21 Апастовский181794% Наб. Челны % Арский67 Нижнекамский686 Бавлинский96 Новошешминский15 Балтасинский24 Нурлатский170 Бугульминский424 Пестречинский101 Буинский484185% Р- Слободский19 В-Услонский88 Сабинский47 Высокогорский582543% Сармановский452044% Дрожжановский19 Спасский27 Елабужский % Тетюшский331752% Заинский80 Тукаевский191 Зеленодольский122 Тюлячинский6 Казань2369 Черемшанский20 Кайбицкий3 Чистопольский280 К.-Устьинский382053% Ютазинский99 Кукморский62 Итого по РТ %

Типовые проекты капитального ремонта жилых домов 1. Ремонт внутридомовых инженерных систем: -ремонт и замена сетей ГВС, ХВС, отопления, канализации, электроснабжения; -узлы пропуска трубопроводов через строительные конструкции; -крепление трубопроводов; -установка компенсаторов; -тепловой узел; -схемы подсоединения отопительных приборов к системе отопления 2. Ремонт крыш: -ремонт плоских крыш; -ремонт скатных крыш; -утепление чердачного перекрытия; -переустройство крыш 3. Ремонт фасадов: -ремонт фасадов с утеплением; -ремонт межпанельных швов; -ремонт балконов; -устройство козырьков над подъездами и балконами; -ремонт козырьков над балконами и козырьками

Федеральный Закон от 23 ноября 2009 г. 261 – ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Цель - создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности. На органы государственной власти субъекта Российской Федерации возлагается: разработка и реализация региональных программ в области энергосбережения и энергетической эффективности, мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении собственников помещений в многоквартирном доме; информирование населения через ГЖИ РТ о лицах подвергнутых административному наказанию за нарушение требований к проведению мероприятий по энергосбережениям путем размещения информации в СМИ. На органы местного самоуправления возлагается: разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и энергетической эффективности; установление требований к программам в области энергосбережений и цены (тарифы) на товары, услуги.

Основные требования Не допускается ввод в эксплуатацию зданий построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и не оснащенных общедомовыми и квартирными приборами учета энергетических ресурсов; Приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть поставлены на коммерческий учет не позднее месяца, следующего за датой его установки; До 1 июля 2010 года организации, осуществляющие снабжение энергоресурсами, обязаны представить собственникам жилых домов предложения по оснащению приборами учета используемых энергоресурсов. Организации, осуществляющие снабжение энергоресурсами, обязаны один раз в год предлагать перечень энергосберегающих мероприятий для дома. С 1 июля 2010 года организации, осуществляющие снабжение энергоресурсами, обязаны заключить договора на установку, замену и эксплуатацию приборов учета используемых энергоресурсов с условием оплаты равными долями в течении пяти лет. Создание саморегулируемой организации в области энергетического обследования для проведения энергетических обследований; Определяется класс энергетической эффективности каждого дома, для этих целей проводится энергетическое обследование, на основании которого составляется энергетический паспорт. Для стимулирования покупателей энергоресурсов осуществлять расчеты по приборам учета, пересматривать соответствующие нормативы потребления энергоресурсов. С 1 января 2011 года не допускается обращение ламп накаливания мощностью 100 ватт и более. Расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности несут собственники помещений в многоквартирном доме.