Московская областная ипотечная программа: состояние и перспективы.

Московская областная ипотечная программа Московская областная ипотечная программа реализуется с 2002 года. Для выполнения данной программы создана специальная компания ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» Корпорация выступает в качестве: Управляющей компании в областной системе ИЖК Организатора рефинансирования ипотечных кредитов и займов, выдаваемых банками и другими ипотечными кредиторами Инвестора-застройщика «ипотечных» жилых домов

Законодательная основа Постановление Правительства Московской области от 01 ноября 2000 г. 131/34 «Об участии Московской области в создании ОАО «Ипотечная корпорация Московской области». Закон Московской области от 19 сентября 2001 г. 144/2001-ОЗ «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области». Закон Московской области от 23 ноября 2001г. 181/2001-ОЗ «Об областной целевой программе «Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в годах». Программа Правительства Московской области «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в годах». Утверждена постановлением Правительства МО от г 226/10.

Программа «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в годах» Цели и задачи программы: Выдача не менее ипотечных кредитов на сумму 23 млрд. рублей. Строительство и ввод в эксплуатацию не менее м 2 жилья. Программа Правительства Московской области «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в годах». Была утверждена постановлением Правительства МО от г 226/10.

Ресурсное обеспечение Программы В рамках программы Правительства Московской области «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в годах» было подготовлено и выпущено два облигационных займа на сумму 1,5 и 3 млрд. рублей. В 2007 году планируется облигационный займ объёмом 5 млрд. рублей.

Аккредитованные участники МОИП На 1 апреля 2007 года аккредитовано в качестве участников МОИП организаций, в том числе: Кредитные организации – 21 Риэлторские и строительные компании – 34 Страховые и оценочные организации – 50 Ипотечные брокеры – 8

Города: Бронницы Дзержинский Жуковский Королёв Подольск Протвино Серпухов Троицк Электросталь Звенигород Долгопрудный Дубна Климовск Коломна Лыткарино Орехово-Зуево Реутов Фрязино Щербинка Юбилейный Районы: Егорьевский Луховицкий Наро-Фоминский Одинцовский Пушкинский Сергиево-Посадский Ступинский Шаховской Щёлковский Балашихинский Воскресенский Дмитровский Домодедовский Красногорский Орехово-Зуевский Павлово-Посадский Серпуховский Солнечногорский Ленинский Люберецкий Можайский Ногинский Подольский Раменский Талдомский Химкинский Чеховский Москв а Программа реализуется в 58 муниципальных образованиях: Реализация Программы в муниципальных образованиях С Главами 20-ти муниципальных образований подписаны генеральные соглашения о сотрудничестве в реализации Московской областной ипотечной программы.

Москв а Наиболее активно эта работа ведётся в городах: Реализация Программы в муниципальных образованиях 1.Одинцово 2.Подольск 3.Домодедово 4.Коломна 5.Наро-Фоминск 6.Орехово-Зуево 7.Раменское 8.Сергиев Посад 9.Электросталь 10.Щёлково 11.Серпухов

Динамика выдачи ипотечных кредитов и займов в годах Млн. рублей январьфевральмартапрельмайиюньиюльавгустсентябрьоктябрьноябрьдекабрь По состоянию на 1 апреля 2007 года в раках МОИП выдано 4921 кредит на сумму 6,09 млрд.руб.

Средневзвешенный срок погашения15 лет Средний размер кредита/займа руб. Средние ежемесячные выплаты руб. Средняя процентная ставка12,5% Основные параметры ипотечных кредитов и займов

В рамках МОИП в 2005 году введено в эксплуатацию ипотечного жилья общей площадью 43,6 тыс. м 2 в городах: Одинцово 22,5 тыс.м 2 Луховицы 0,6 тыс.м 2 Подольск 11,2 тыс.м 2 Сергиев-Посад 9,3 тыс.м 2 Инвестиционно-строительная деятельность в 2005 году

Дмитров Домодедово Долгопрудный Егорьевск Железнодорожный Звенигород Истра Краснознаменск Красноармейск Красногорск Наро-Фоминск Подольск Протвино Павловский Посад Ступино Сергиев Посад Щёлково Химки Электросталь Инвестиционно-строительная программа года Строительство 26 объектов общей площадью около 200 тыс. м 2 в городах:

Ипотечные дома Одинцово Жуковский Подольск Сергиев-Посад Павловский Посад Домодедово Красноармейск Октябрьский Луховицы Железнодорожный

ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» , г. Одинцово, Можайское шоссе, д.130 тел./факс: (495) /46/47/ Наши реквизиты