Квартира расположена в знаменитых на всю страну «Черемушках». Прекрасная транспортная и социальная инфраструктура делает ее очень привлекательной и удобной для жизни.

В непосредственной близости расположены: детский сад 1 Управления делами Президента РФ, районный детский сад, средняя школа 3, школа с изучением китайского языка, гимназия Газпрома, академия права. Район в изобилии обеспечен организациями розничной торговли, в том числе с круглосуточным графиком работы. Здесь представлены «Седьмой континент», «Патерсон», «Утконос», «Копейка», ТЦ «Царское село». Два многофункциональных торговых комплекса «Панорама» и «Черемушки». Район в силу сложившейся застройки не испытывает сколь бы то ни было значительной нагрузки на инфраструктурные объекты из-за исключительно низкой плотности населения – из 4 окрестных кварталов только один жилой, три других занимают Газпром, комплекс научно- исследовательских институтов, школа-интернат. Благоприятная экологическая обстановка района обусловлена соседством с Воронцовским парком, большим количеством внутридворовых зеленых насаждений, так характерных для Черемушек и жилого комплекса «Царское Село».

Квартира находится в доме, расположенном в центре квартала, в зеленом, уютном дворе. Пешая доступность станции метро «Новые Черемушки» составляет всего 1 минуту. 12 этаж обеспечивает ей прекрасные видовые характеристики летом

…. и зимой

Тот факт, что жилье является 100% выкупленным (отсутствуют муниципальные переселенцы) позволяет поддерживать места общего пользования (коридоры, лифтовые холлы, лестницы, лифты) в хорошем состоянии. Силами жильцов и по их инициативе установлены камеры наблюдения, налажена круглосуточная работа консьержей и патрулирование ОВО района.

Планировка квартиры, продуманная эргономика, рациональное зонирование обеспечивают комфортное проживание семьи из 4 и более человек. Наличие 4 оборудованных системами хранения вещей и вентиляцией гардеробных помещений позволяет избавиться от использования лишней мебели, делает помещения просторными и создает ощущение пространства.

В квартире сделан дизайнерский ремонт (архитектурный и интерьерный). Оснащение ее инженерией и внутренним оборудованием отвечает самым изысканным требованиям. Инженерное оснащение: встроенный пылесос Siemens; интеллектуальный теплый пол Devi 550 в кухне, двух санузлах, прихожей и главной гардеробной; система мультирум (аудио и видео HDMI) во всех комнатах и двух санузлах; домашний кинозал; система приточной вентиляции с функцией очистки и подогрева воздуха; канальная система кондиционирования круглогодичного использования; внутренняя локальная вычислительная сеть с высокоскоростным выходом в Интернет; система фильтров Honeywell на водопроводах холодного и горячего водоснабжения; защита от затопления; автономный бойлер 50л для подготовки горячей воды; счетчики на воду и трехтарифный счетчик на эл. энергию; внутренняя силовая электросеть оснащена функцией защитного отключения ABB. Все указанное выше остается покупателю.

В отделке санузлов использованы керамические материалы известных итальянских и немецких производителей

Квартира оборудована охранно-пожарной сигнализацией. Остекление квартиры произведено термоалюминием и двухкамерными стеклопакетами. Геометрия соответствует требованиям, предъявляемым к фасадам. Четыре гардеробные, оборудованные системами хранения и вытяжной вентиляцией. Полы: массив дерева американского ореха Syraya и парагвайского ореха IBIRARU

Встроенная кухня, отделанная шпоном американского ореха, оборудована техникой Neff, Kuppersbush и Liebherr

Встроенная душевая система Hansgrohe с верхним душем Rainshower (тропический дождь).

Квартира полностью готова к комфортному проживанию с первого дня.

Звоните и покупайте хозяин: тел агент: тел завершить презентацию