ОСОБЕННОСТИ СТРАХОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РИЭЛТОРОВ ДЛЯ ТЕХ, У КОГО БОЛЬШИЕ ПЛАНЫ

2 Условия страхования Страхователи: юридические и физические лица – индивидуальные предприниматели, имеющие не противоречащий законодательству интерес в заключении договора страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора

3 Условия страхования Застрахованная деятельность: осуществление юридическими лицами и физическими лицами - индивидуальными предпринимателями, на основании договора, заключенного с заинтересованным третьим лицом, деятельности по совершению от имени и за счет заинтересованного третьего лица, либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного третьего лица, гражданско-правовых сделок (купля, продажа, мена, аренда, лизинг, ипотека) с объектами недвижимости и правами на них Под риэлторской деятельностью понимаются: деятельность риэлтора в качестве агента, поверенного, брокера или посредника на основании договоров, заключенных с третьими лицами деятельность риэлтора по предоставлению третьим лицам комплекса услуг, способствующих надлежащему заключению и (или) исполнению сделок с недвижимым имуществом, в том числе: –услуг по информационному обеспечению участников сделок; –консультационных услуг, услуг по оформлению документов; –услуг по надлежащему и безопасному проведению расчетов по сделкам; –иных возмездных услуг, сопутствующих совершению сделок с недвижимым имуществом

4 Условия страхования Объект страхования: имущественные интересы Страхователя (Застрахованного лица), связанные с его обязанностью в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации возместить вред, причиненный третьим лицам, вследствие непреднамеренных (неумышленных) ошибочных действий (бездействия), допущенных Страхователем (Застрахованным лицом) при осуществлении риэлторской деятельности

5 Условия страхования Страховой случай: возникновение обязанности Страхователя возместить вред, причиненный третьим лицам в результате непреднамеренных (неумышленных) ошибочных действий (бездействия), допущенных Страхователем при осуществлении риэлторской деятельности Под непреднамеренными (неумышленными) ошибочными действиями (бездействием) понимаются: непреднамеренные (неумышленные) ошибочные действия (бездействие), допущенные при предоставлении услуг, направленных на изменение, установление или прекращение прав третьих лиц на объекты недвижимости, независимо от того привели эти действия (бездействие) к совершению сделки или нет; непреднамеренные (неумышленные) ошибочные действия (бездействие), допущенные при проверке прав лиц на объект недвижимости, составляющий предмет сделки, и прав бывших владельцев указанного объекта недвижимости (неучтенных наследников по закону или завещанию, иждивенцев, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания и т.д.); непреднамеренные (неумышленные) ошибочные действия (бездействие), допущенные при проверке дееспособности и правоспособности сторон сделки; непреднамеренные (неумышленные) ошибочные действия (бездействие), повлекшие за собой непреднамеренную утрату, порчу документов, переданных ему третьими лицами в целях осуществления риэлторской деятельности; непреднамеренные (неумышленные) ошибочные действия (бездействие) при проверке соответствия объекта недвижимости санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим нормам; другие непреднамеренные (неумышленные) ошибочные действия (бездействие), допущенные при осуществлении риэлторской деятельности

6 Условия страхования Исключения: Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения и событие не признается страховым случаем, если оно наступило вследствие: неверной оценки стоимости недвижимого имущества (ответственность оценщика) ошибки, небрежности или упущения нотариуса (ответственность нотариуса) полученной неверной информацией или полученных документов, необходимых для осуществления операций с недвижимым имуществом, предоставленных Страхователю (Застрахованному лицу) по его запросу государственными органами и иными организациями неплатежеспособности или банкротства Страхователя по требованиям о возмещении убытков третьих лиц, которые Страхователь обязан возместить в связи с возникшей у него ответственностью по договору, а также требованиями, основанными или возникающими из какого-либо поручительства и/или гарантийных обязательств Страхователя по требованиям о возмещении упущенной выгоды, возникшей у третьих лиц по требованиям о возмещении вреда жизни и/или здоровью третьего лица, а также морального вреда

7 Условия страхования Страховая сумма устанавливается: –по соглашению страховщика и страхователя –исходя из соображений о возможном размере вреда, который может быть причинен третьим лицам Страховые тарифы: –0,35 % – 1 % в зависимости от стажа деятельности компании, среднего ежегодного количества сделок с объектами недвижимости, участия в системе добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости и т.д.

8 Условия страхования ВСК возмещает: –суммы возмещения вреда, причиненного в виде расходов, которые потерпевшее лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права включая, но не ограничиваясь: расходами, произведенными потерпевшим лицом по повторному оформлению сделок расходами на восстановление документов третьих лиц, переданных Страхователю для подготовки (проведения) сделки третьими лицами, утраченных или испорченных Страхователем иными расходами, которые третье лицо понесло в результате наступления страхового случая –утраты или повреждения имущества потерпевшего –расходы и издержки Страхователя, понесенные в процессе судебной защиты по исковому требованию –расходы Страхователя, связанные с проведением экспертизы –расходы по уменьшению размера вреда, причиненного потерпевшему лицу

9 Преимущества страхования в ВСК Преимущества правил страхования ВСК: разработаны в ноябре 2007 г. в полном объеме учитывают имущественные интересы страхователей и положения действующего страхового законодательства урегулирование претензий в досудебном и судебном порядке

10 Условия страхования Перестраховочная защита: Приоритет (собственное удержание ВСК) USD Западная линия (Hannover RE, Germany) USD Российская линия (ведущие российские компании) USD ИТОГО: USD

11 Контакты По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь в Екатеринбургский филиал СОАО «ВСК» Г. Екатеринбург, Добролюбова 16, 2 этаж тел.: (343) (11,15) факс: (343)

ДЛЯ ТЕХ, У КОГО БОЛЬШИЕ ПЛАНЫ Благодарю за внимание!