Программа АИЖК «Новостройка» - новый инструмент развития бизнеса на первичном рынке ШТЕПАН Павел Дмитриевич, председатель Правления Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ», Сопредседатель Рабочей группы Ассоциации Ипотечных Компаний продвижению стандартов АИЖК и специализированных программ в регионах Российской Федерации Конференция «Бизнес на рынке недвижимости: актуальные вопросы и проблемы развития»

Предпочтения покупателей при приобретении жилья

Программа АИЖК «Новостройка» Цель – стимулирование спроса граждан на ипотечные кредиты (займы), предоставляемые на цели приобретения жилья во вновь возводимых / возведенных многоквартирных домах. Задача – Активизировать платежеспособный спрос со стороны граждан в сегменте вновь возводимых / возведенных многоквартирных домов.

Основные условия программы Ипотечный кредит по программе «НОВОСТРОЙКА» предоставляется: 1.На приобретение жилого помещения по окончании строительства путем купли-продажи жилого помещения у юридического лица 2.На приобретение жилого помещения на этапе строительства путем участия в долевом строительстве, оформленном в соответствии с Федеральным законом от года 214-ФЗ. 3.На приобретение жилого помещения на этапе строительства путем заключения соглашения/договора уступки права требования от юридического лица физическому лицу по договору участия в долевом строительстве, оформленном в соответствии с Федеральным законом от года 214-ФЗ 4.На приобретение жилого помещения путем оплаты пая в жилищно- строительном кооперативе

Программа АИЖК «Новостройка» ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТНОГО ПРОДУКТА это ипотечный кредит на выгодных условиях для приобретения комфортабельного жилья в новых многоквартирных домах; это самый доступный и простой способ стать владельцем собственного жилья; это вычеты из процентной ставки для участников государственных жилищных и социальных программ; леткредиты предоставляются на приобретение квартир в домах, построенных не ранее 2007 года на срок до 30 лет ; второго квартала 2011Квартиры можно покупать и в готовых, и в строящихся домах, при условии, что права собственности на приобретенное жилье будут оформлены не позднее второго квартала 2011 года.

Размеры процентных ставок Первоначальный взносПри наличии личного страхования Без личного страхования от 50% до 70% (включительно) 10,5% годовых11,2% годовых от 40% до 51% (включительно) 10,75% годовых11,45% годовых от 30% до 39%11% годовых11,7% годовых Максимальная сумма кредита : для Санкт-Петербурга – руб для Ленинградской области и других регионов рублей

Специальные вычеты из процентной ставки по кредиту Основание для права на вычетРазмер вычета Стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона0,5% На уплату первоначального взноса за жилье направляются средства материнского капитала0,25% Заемщик - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на годы0,25% Заемщик - владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»0,25%

Среднерыночная стоимость 1 кв.м. на 1 квартал 2010 год

УНИКОМ – Ваш универсальный партнер УНИКОМ – сервисный агент АИЖК с 2007 г. УНИКОМ разрабатывает и внедряет модели взаимодействия, применяя которые мы и наши партнеры, не поступаясь правилами ведения своего бизнеса, получаем возрастающую прибыль за счет формирования более значимого по объему клиентского потока.

КОНТАКТЫ Наш адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект П. С., дом 29А, офис 202 Телефон: Сайт: Контактные лица: Опарин Андрей Васильевич ( )