ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ Информация о земельных участках, которые могут быть предоставлены/выделены для реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Нягань

1 Место, назначение Муниципальное образование город Нягань, ХМАО-Югра, промышленный район Южный, ул. Лазарева. Зона промышленности 2 Характеристика земельного участка Общая площадь 28 га Свободная площадь 28 га 3 Наличие градостроительной документации Градостроительный план земельного участка – отсутствует Проект межевания территории – отсутствует Проект планировки – отсутствует 4Категория земельЗемли населенных пунктов 5 Форма собственности на землю Государственная собственность на земельный участок не разграничена, распоряжение осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань 6 Вид права на земельный участок Права на земельный участок не оформлены 7 Транспортно- логическая инфраструктура Ближайшая автомобильная трасса – в 35 м существующая городская автомобильная дорога улицы Лазарева; в 1,5 км выезд на автодорогу «г. Нягань – п. Приобье» Железнодорожная ветка – с северо-запада участок непосредственно примыкает к станции Промышленная 8 Коммунальная инфраструктура* 1. Газ: 2. Электроэнергия: источник генерации – территория участка пересекается ВЛ 110 кВ. 3. Теплоснабжение: 4. Водоснабжение: 5. Очистные сооружения: 6. Недвижимость: участок свободен от недвижимости. 9 Координаты земельного участка 62° 7'21.74"С; 65°21'44.88"В

1 Место, назначение Муниципальное образование город Нягань, ХМАО-Югра, по а/д «г. Нягань – п. Унъюган» Зона промышленности 2 Характеристика земельного участка Общая площадь 654,9039 га Свободная площадь 654,9039 га 3 Наличие градостроительной документации Градостроительный план земельного участка – отсутствует Проект межевания территории – отсутствует Проект планировки – отсутствует 4Категория земельЗемли населенных пунктов 5 Форма собственности на землю Государственная собственность на земельный участок не разграничена, распоряжение осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань 6 Вид права на земельный участок Права на земельный участок не оформлены 7 Транспортно- логическая инфраструктура Ближайшая автомобильная трасса – в 5700 м существующая автодорога «г. Нягань – п. Унъюган»; в 10,4 км выезд на автодорогу «г. Нягань – п. Приобье» Железнодорожная ветка – земельный участок пересекается железнодорожной линией Серов-Ивдель-Нягань-Приобье Свердловской железной дороги 8 Коммунальная инфраструктура* 1. Газ: 2. Электроэнергия: источник генерации Теплоснабжение: 4. Водоснабжение: 5. Очистные сооружения: 6. Недвижимость: участок свободен от недвижимости. 9 Координаты земельного участка 62° 9'24.62"С; 65°25'25.45"В

1 Место, назначение Муниципальное образование город Нягань, ХМАО-Югра, жилой район Центральный, микрорайон 11 Комплексное освоение в целях жилищного строительства 2 Характеристика земельного участка Общая площадь 46,75 га Свободная площадь 46,75 га 3 Наличие градостроительной документации Градостроительный план земельного участка – отсутствует Проект межевания территории – отсутствует Проект планировки – отсутствует 4Категория земельЗемли населенных пунктов 5 Форма собственности на землю Государственная собственность на земельный участок не разграничена, распоряжение осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань 6 Вид права на земельный участок Права на земельный участок не оформлены 7 Транспортно- логическая инфраструктура Ближайшая автомобильная трасса – автодорога ул. Ленинградской и ул. Ленина, непосредственно прилегают к территории; в 6,9 км выезд на автодорогу «г. Нягань - п. Талинка» 8 Коммунальная инфраструктура* 1. Газ: 2. Электроэнергия: источник генерации Теплоснабжение: 4. Водоснабжение: 5. Очистные сооружения: 6. Недвижимость: участок свободен от недвижимости. 9 Координаты земельного участка 62° 9'25.84"С; 65°25'25.58"В

1 Место, назначение Муниципальное образование город Нягань, ХМАО-Югра, часть жилого района Заречный Комплексное освоение в целях жилищного строительства 2 Характеристика земельного участка Общая площадь 160,8 га Свободная площадь 160,8 га 3 Наличие градостроительной документации Градостроительный план земельного участка – отсутствует Проект межевания территории – отсутствует Проект планировки – отсутствует 4Категория земельЗемли населенных пунктов 5 Форма собственности на землю Государственная собственность на земельный участок не разграничена, распоряжение осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань 6 Вид права на земельный участок Права на земельный участок не оформлены 7 Транспортно- логическая инфраструктура Ближайшая автомобильная трасса – автодорога ул. Авиационной, непосредственно прилегает к территории; в 9,3 км выезд на автодорогу «г. Нягань - п. Талинка» 8 Коммунальная инфраструктура* 1. Газ: 2. Электроэнергия: источник генерации Теплоснабжение: 4. Водоснабжение: 5. Очистные сооружения: 6. Недвижимость: участок свободен от недвижимости. 9 Координаты земельного участка 62° 8'10.49"С; 65°29'36.53"В

1 Место, назначение Муниципальное образование город Нягань, ХМАО-Югра, жилой район Центральный, ул. 20 лет Нягани, расположен в 200м водоохраной зоне реки Нягань-Юган (Режим ведения хозяйственной и иной деятельности в пределах водоохраной зоны регламентируется Водным кодексом РФ от 03 июня 2006 года 74-ФЗ) Объект культурно-досугового назначения 2 Характеристика земельного участка Общая площадь 7,288 га Свободная площадь 7,288 га 3 Наличие градостроительной документации Градостроительный план земельного участка – отсутствует Проект межевания территории – отсутствует Проект планировки – эскизный проект застройки 4Категория земельЗемли населенных пунктов 5 Форма собственности на землю Государственная собственность на земельный участок не разграничена, распоряжение осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань 6 Вид права на земельный участок Права на земельный участок не оформлены 7 Транспортно- логическая инфраструктура Ближайшая автомобильная трасса – автодорога ул. 20 лет Нягани, непосредственно прилегает к территории; в 6,0 км выезд на автодорогу «г. Нягань – п. Талинка» 8 Коммунальная инфраструктура* 1. Газ: 2. Электроэнергия: источник генерации Теплоснабжение: 4. Водоснабжение: 5. Очистные сооружения: 6. Недвижимость: участок свободен от недвижимости. 9 Координаты земельного участка 62° 8'7.30"С; 65°26'47.61"В

Дополнительная информация 1 Социальная инфраструктура в 30-минутной доступности от всех земельных участков Жилая застройка: жилые районы Западный, Центральный, Восточный. Объекты здравоохранения: городская поликлиника, детская поликлиника, стоматологическая поликлиника, Няганская окружная больница. Спортивные объекты: спорткомплекс «Юниор», спорткомплекс «Нефтяник», бассейн в ж.р. Центральный, бассейн в ж.р. Западный, спортивный зал «Афганец», лыжная база в ж.р. Центральный. Объекты культуры: ДК «Западный», ДК «Юность», ДК «Планета», многозальный кинотеатр в ТРЦ «Oazis Plaza» 2Железная дорога Станция Нягань расположена на 334 км ж/д линии Серов-Ивдель-Нягань-Приобье Свердловской железной дороги: 13,264 км – пути общего пользования; 39,284 км – принадлежащие различным организациям города. Назначение станции - погрузка и выгрузка грузов, сортировка вагонов, формирование грузовых составов, прием и отправление грузовых и пассажирских поездов. По роду выполняемой работы пути станции подразделяются на два парка: приемо-отправочный (пути с 3 по 10) и пассажирский (пути 1,2) 3Аэропорт Нягань Воздушным транспортом осуществляются перевозки грузов и пассажиров. На регулярной основе выполняются коммерческие рейсы по направлениям: Тюмень, Белоярский, Москва 4Контакты Начальник управления земельных ресурсов Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани, Котелкина Юлия Викторовна, тел. 8 (34672) , Начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Нягани, Воронов Алексей Олегович, тел. 8 (34672) , 5 Коммунальная инфраструктура* Направлены запросы в эксплуатирующие организации с целью предоставления информации о мощности и стоимости подключения к сетям инженерного обеспечения. В кратчайшие сроки будет предоставлена.