1 Местоположение технопарка Мосгормаш Территория промышленной зоны «Коломенское 30-II» Территория технопарка Мосгормаш Характеристики территории Автомобильный транспорт: Аэропорт Домодедово – 1,5 часа Павелецкий вокзал – 1 час Южный речной порт – 40 минут Автостанция «Красногвардейская» – 50 минут Железнодорожная станция «Коломенское» - 10 минут Станция Московского метрополитена «Варшавская» – 10 минут. Пешая доступность: Железнодорожная станция «Коломенское» - 10 минут Станция Московского метрополитена «Варшавская» – 10 минут. Станция Московского метрополитена «Каширская» – 20 минут. Транспортная доступность Площадь земельного участка – 4,46 га Площадь сооружений 2013 г. – кв. м, 2016 г. – кв. м Расположение в черте города Транспортная доступность и наличие удобных подъездных путей Станции метрополитена в пешей доступности Подведенные электрические мощности КВт

Юридическое положение 2 ГУП «НПО «МОСГОРМАШ» создано 25 апреля 1995 г. согласно Свидетельству серии о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице. В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 15 октября 2013 г. 580-РП ГУП «НПО «МОСГОРМАШ» присвоен статус управляющей организации технологического парка «Технологический парк Мосгормаш». Имущественный комплекс общей площадью 33,5 тыс. кв. м. расположен на земельном участке площадью 4,46 га, переданному технопарку на основании договора аренды на срок до 2062 года.

Преимущества технопарка Мосгормаш 3 Расположение в центре ЮАО – самого промышленно-развитого округа города Москвы. Наличие производственно-технологической базы с квалифицированным персоналом, что позволяет выполнять заказы на механическую обработку для арендаторов. Подготовленная для размещения производств инфраструктура – подведенные электрические мощности кВт, водоснабжение, высота потолков производственных цехов до 12 м, кран-балки грузоподъемностью 12 тонн. Хорошая транспортная доступность, включая регулярные маршруты общественного транспорта. Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта. Наличие в технопарке полного спектра условий для ведения научной, внедренческой и деловой деятельности. Налоговые льготы для резидентов.

Существующие арендаторы – потенциальные резиденты технопарка 4 Электроника и приборостроение Медицинская техника и изделия медицинского назначения Машиностроение и автокомпоненты Предприятие Площадь, кв м Основные виды деятельности ООО «ВНИИКП-Маш 800 Разработка, изготовление в эксплуатацию разных типов технологического оборудования для производства кабельно-проводниковой продукции. ООО «ДЕЛКАМ-М» 115 Внедрение компьютерных технологий в машиностроительные производства; Обучение технологов-программистов с ЧПУ работе с современным программным обеспечением (имеется учебный класс); Разработка специальных методов механической обработки. ООО «Инженерная фирма АБ Универсал» D моделирование. Изготовление прототипов методом послойного синтеза из: -фотополимера; -порошков полиамида и полистирола; -порошка нержавеющей стали. Изготовление малых партий изделий методом литья под вакуумом в силиконовые формы двухкомпонентных полиуретанов. ООО «Промэлектронсервис» 500 Ремонт и модернизация металлообрабатывающих станков. Разработка проектов (электрические принципиальные схемы станков, программирование электроавтоматики, подбор систем управления и приводов). «Компания Би Эй Ви» 2500 Разработка и внедрение современных технологий, оборудования и материалов для строительства, ремонта и содержания дорожных и аэродромных покрытий. ЗАО «Центр «Интербизнеспроект» 110 Разработка воздушной турбохолодильной установки, разработка и изготовление опытных образцов медицинского оборудования. Инжиниринговый центр «Фабрика решений SKF» 1450 Восстановление подшипников качения; Ремонт шпиндельных узлов современных металло- и деревообрабатывающих станков; Изготовление уплотнений. ООО "БОЛЕАР МЕДИКА" 1625 Разработка, производство и реализация медицинских изделий. ООО «ТПК «КВАДР» 370 Разработка, производство и поставка машин и оборудования для предприятий промышленности строительных материалов в том числе комплектных технологических линий по выпуску мелкоштучных бетонных изделий (тротуарных плит, фигурных элементов мощения, бортовых камней, водоотводящих лотков, стеновых камней и т.д.); Разработка, испытания и научные исследования в области производства строительных материалов. ООО «НПИ ФИРМА «ГИПЕРИОН» 100 Разработка и производство высокотехнологичной наукоемкой техники медицинского назначения: - разработка и производство изделий для службы крови; - разработка и производство лечебно-диагностического медицинского оборудования; - разработка СВЧ-изделий. Общая площадь занимаемая потенциальными резидентами м2

5 Поддержка резидентов Снижение налога на имущество c 2,2% до 0% сроком до 10 лет; Снижение налога на прибыль с 20% до 13,5% сроком до 10 лет; Возможность участия в городских программах льгот и субсидий; Упрощенная система взаимодействия с органами государственной власти; Консультационная, юридическая и информационная поддержка; Продвижение, включая участие в выставках и форумах.

6 Производственно-технологический парк Производственно-складская недвижимость Офисная недвижимость (класс "B") Лабораторно-конструкторские помещения Инновационный бизнес-инкубатор помещения для размещения организаций, находящихся на начальном этапе развития Сервисная зона - переговорные помещения; -выставочная зона; -конференц-зал; -пункт общественного питания Технологический центр коллективного пользования база общего пользования, лаборатории и парк уникального оборудования для научно-технологических исследований Обучающий ресурсный центр Осуществление практической подготовки, переподготовки и повышения квалификации специалистов Планируемая система зонирования технопарка

Инфраструктура 7 Электроснабжение Эксплуатация электросети осуществляется ОАО «МГЭсК» 4-го района Мощность подведенной электроэнергии, 4200 кВт/час Водоснабжение Мощность подведенного водопровода 22 м3/сут Водоотведение Водоотведение осуществляется через внутриплощадочные сети Д= мм в коллектор Д= мм Теплоснабжение Теплоснабжение осуществляется от собственной котельной, расположенной на территории предприятия. Проводятся работы по подключению тепловой сети 2хDум от РТС «Коломенская» Телекоммуникации Высокоскоростные широкополосные каналы связи Возможность подключения любого оператора связи

8 Условия размещения Сдаются офисные, лабораторные и производственные помещения Площадь сдаваемых помещений от 50 кв. м. Возможность заключение договоров аренды на срок до 20 лет.

Условия размещения 9 Технопарк Мосгормаш предлагает своим клиентам арендовать: Производственный корпус Производственный цех Отдельно стоящее здание Участок для застройки Возможность заключение договоров аренды на срок до 20 лет.

Производственный корпус 10 Площадь – ,6 кв. м Размер основных цехов: от 800 до 4500 кв. м Габаритные размеры здания – 270м х 60м х 16м Этажность – 2 этажа 1 этаж – кв. м 2 этаж – 2 782,6 кв. м Высота потолков- 7м, 12м, до 16м. Нагрузка на кв. м – до 5 т, до 10т Основные цеха оборудованы кран-балками грузоподъемностью – 10 и 5 тонн Подведенные коммуникации Электроснабжение – 4 МВт Водоснабжение – до 400м3 питьевой воды в месяц Водоотведение - до 2000м3 Цена аренды 1 кв. м. – 120 евро в год при условии капитального ремонта

Производственный цех 11 Площадь – 4500 кв. м Высота потолков- 7м, 12м, до 16м. Нагрузка на кв м – до 5 т, до 10т Кран-балки грузоподъемностью – 10 и 5 тонн Подведенные коммуникации Электроснабжение – 2 МВт Водоснабжение – до 400м3 питьевой воды в месяц Водоотведение - до 2000м3 Цена аренды 1 кв. м. – 120 евро в год при условии капитального ремонта Габаритные размеры помещения 12 м 24 м 188 м

Отдельно стоящие здание 12 Площадь – 825 кв. м Этажность – 2 этажа Высота потолков - до 8 м Нагрузка на 1 кв. м – до 5 тонн Подведенные коммуникации Электроснабжение – до 500 кВт/час Водоснабжение – до 15 м3/сут Водоотведение – до 30 куб/сут Цена аренды 1 кв. м евро в год При условии капитального ремонта

Участок для застройки 13 Площадь - 4,46 Га Разрешенная высота строений – 22м Разрешенная площадь строений кв. м К участку подведены коммуникации 4МВт, 600м3 питьевой воды, промливневая канализация 2500м3, оптоволокно. Участок для застройки Участок технопарка

14 Принципиальное архитектурное решение реконструкции имущественного комплекса ГУП «НПО «Мосгормаш» 1.Проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, сооружений и инженерных сетей (дополнительное возведение 11189,4 кв. м) 2.Создание контура «чистых помещений» площадью 2000 кв. м 3.Увеличение плотности застройки участка 4.Частичное изменение функционального назначения зданий 5.Привлечение и размещение Резидентов на существующих и вновь возведенных площадях Типы функционального использования Существующая, кв. м После завершения строительства, кв. м Производственные19 870,1 Офисно-лабораторные ,4 В том числе чистые помещения Прочие125,4 Итого33 533, ,9

15 Наши контакты: Государственное унитарное предприятие Научно-производственное объединение «МОСГОРМАШ» Адрес: Россия, Москва, , Каширский проезд, 13 Тел. (499) Спасибо за Внимание