Производственный оптово-распределительный центр «ЮЖНЫЙ» Ростовская область

AVatary management corp. 2 езюме Р Предлагаемая концепция производственного оптово-распределительного центра «Южный» (далее – Агропромпарк) основана на размещении на единой площадке нескольких производств, объединения сельхозтоваропроизводителей по кооперативному принципу, работающих под общим руководством и торговой маркой. Сеть производств должна контролироваться единой управляющей компанией, что обеспечит согласованную рыночную позицию и синергию между отдельными направлениями; Агропромпарки – одна из немногих свободных рыночных ниш в российской экономике: Предлагаемая концепция агропромпарков основана на мировом опыте кооперации фермеров. Так, например кооператив Arla насчитывает ~ 8 тыс. членов, оборот – 6,6 млрд. евро. Valio ~ 10 тыс. членов, оборот 1,8 млрд. евро. В России такая кооперация практически отсутствует; В настоящее время создание аграрных и промышленных парков в России идет бессистемно, при этом мы значительно отстаем по количеству таких парков даже от стран «новой Европы». Всего в России создано и действует ~ 30 промышленных и агропромышленных парков, а, к примеру, в Польше их более 60; Лидеры молочной отрасли (Вимм-Билль-Данн, Юнимилк) недавно были выкуплены международными компаниями и сейчас пересматривают стратегию и перспективы развития. Как следствие – они не планируют агрессивного роста. Мясная и особенно овощная отрасли слабо консолидированы. Производственный оптово-распределительный центр «Южный» (Агропромпарк) подразумевает максимально гибкий формат бизнеса, когда состав производств определяется возможностями и потребностями региона, а также экономической целесообразностью; В рамках подготовки к реализации проекта был выполнен анализ ряда регионов, проведены предварительные переговоры, выявившие заинтересованность региональных властей. Также был определен круг потенциальных поставщиков оборудования и инженерных решений для будущих агропромпарков, выполнены предварительные финансовые расчеты.

AVatary management corp. 3 рганизация проекта О Запуск пилотного проекта в Ростовской области опирается на ряд преимуществ: наличие административного ресурса и контактов с фермерами региона, наличие базы для реализации проекта в лице «Ростовагролизинг», наличие сырьевой базы и рынка сбыта для продукции будущего агропромпарка; Этап 1: реализация пилотного проекта в Ростовской области На базе отработанных на 1 этапе технологий будут созданы порядка 10 агропромышленных парков в регионах, отобранных по результатам проведенного анализа. будет создана единая управляющая компания координирующая вопросы сбыта продукции и создания новых агропромпарков Этап 2: тиражирование проекта Результаты анализа показали, что на российском рынке может быть создана сеть агропромпарков с годовым оборотом порядка 140 млрд. руб. и общей стоимостью бизнеса порядка $ 1 млрд. По завершению этапа 2 развитие сети агропромпарков может быть продолжено. Этап 3: дальнейшее развитие

AVatary management corp. 4 остав производств каждого агропромпарка компонуется из стандартных производств и технологических решений в соответствии с потребностями региона, сельхозтоваропроизводителей и возможностями сбыта C Оптовая и розничная торговля Переработка и консервирование рыбы; Переработка и консервирование фруктов и овощей, включая картофель; Переработка мяса, включая бойни и производство мясопродуктов; Молочная продукция; Продукты мукомольной промышленности; Крахмал и крахмальные продукты; Корма для животных; Хлебобулочные и кондитерские изделия; Макаронные изделия, кускус и аналогичные продукты Напитки: соки нектары, морсы, розлив воды по бутылкам и т.п.; Прочие: солод и напитки на основе солода, кофе, чай, уксус, пряности и приправы и др. Готовые блюда и полуфабрикаты для общественного и социального питания; Услуги складов и складов- морозильников; Предоставление в аренду производственных помещений и инфраструктурные услуги Варианты производств и услуг, входящих в состав агропромпарка Сопутствующие производства, которые могут быть включены в состав агропромпарка:

AVatary management corp. 5 лощадка для пилотного проекта: Ростовская область П км.кв., сельхозугодья – кв. км. Площадь: чел, 67,65% - горожане Население: 2B – Средний потенциал, умеренный риск Инвестиционный рейтинг РА Эксперт Более 60 % валовой продукции сельского хозяйства области производится в отраслях растениеводства. Первостепенное значение в его структуре имеет зерновое хозяйство, под которым занято около половины посевных площадей. Главная зерновая культура озимая пшеница. Широко распространены посевы кукурузы, риса, проса, гречихи и других крупяных культур, сои. В животноводстве хозяйства области специализируются по следующим направлениям молочному и мясному скотоводству, овцеводству, коневодству и птицеводству. Сельское хозяйство:

AVatary management corp. 6 состав пилотного агропромышленного парка в Ростовской области будут входить: В Оптовый и розничный рынок 100 тыс. тонн сельхозпродукции в год -холодильник 10 тыс. тонн единовременного хранения Мясоперерабатывающий завод 8 тыс. тонн в год Овощехранилище и завод по переработке овощей 30 тыс. тонн в год Мельничный комплекс 45 тыс. тонн в год

AVatary management corp. 7 Все ностранные компании, выбранные в качестве потенциальных поставщиков оборудования для агропромпарков, готовы организовывать в РФ производство и передавать технологии И Переработка молока Бойня и первичная мясопереработка Производство хлеба Переработка овощей При организации производства оборудования будут эффективно сочетаться использование российских производственных площадок и трансфер технологий от лидеров отрасли

AVatary management corp. 8 ример расчета: инвестиции в строительство модульной бойни и первичной переработки мяса КРС и свинины составят от 100 до 550 млн. рублей в зависимости от мощности П Мясоперерабатывающий завод (бойня и первичная переработка): Переработка, тонн в годУбой, голов в час Инвестиции в проект, млн. руб. КРССвининаКРССвинина Минимальный проект Средний проект Максимальный проект В инвестиции включено: Бойня Обработка внутренностей Обработка шкур Варка непищевых продуктов Структура любого проекта может быть адаптирована в соответствие с потребностями конкретного агропромпарка Лаборатория Подвесная транспортировка Рабочие инструменты, вспомогательное оборудование

AVatary management corp. 9 ример расчета: инвестиции в хранение и переработку овощей составят от 150 до 450 миллионов рублей при мощностях переработки от 5 до 30 тысяч тонн в год П Переработка овощей: Объем выпуска продукции тыс. тонн/год Мощность переработки тонн/сутки Инвестиции в оборудование млн. руб. Минимальный проект Средний проект Максимальный проект В инвестиции включено: Цех предварительной обработки (опрокидыватель, накопительный бункер с элеватора, предварительная очистка от грязи) Транспортеры, сушка, калибровщики, весовая станция, мойка, упаковщики, обработка некондиционных овощей (нарезка, упаковка, термическая обработка) Овощехранилище Консервный завод

AVatary management corp. 10 ример расчета: инвестиции в проект по переработке и хранению зерновых составят от 100 до 350 млн. руб. при годовом объеме выпуска от 10 до 50 тыс. тонн продукции П Объем выпуска продукции тыс. тонн/год Мощность переработки тонн в час Инвестиции в проект млн. руб. Минимальный проект Средний проект Максимальный проект Структура любого проекта может быть адаптирована в соответствие с потребностями конкретного агропромпарка В инвестиции включено: Мельничное, элеваторное оборудование (силосы-накопители) Дробилка, смесители, системы дозирования Весовое, транспортировочное и упаковочное оборудование

AVatary management corp. 11 лючевые показатели производственного оптово-распределительного центра «Южный» К Наименование показателя Мощность проекта Оценка инвестиций в проект, млн. руб. Годовой оборот предприятия млн. руб. Средняя рентабель- ность бизнеса, % Оптовый и розничный рынок 100 тыс. т сельхозпрод укции в год % Склад- холодильник 10 тыс. тонн хранения % Мясо- переработка 8 тыс. тонн в год % Переработка и хранение овощей 30 тыс. тонн в год % Переработка и хранение зерна 45 тыс. тонн в год % Общий объем инвестиций – млн. рублей, окупаемость – 3,6 года

AVatary management corp. 12 онтакты: К Москва Крымский Вал, дом 3, стр. 2 Офис 513 тел. + 7 (985) Ростов на Дону ул. Шолохова д. 27/82 тел. 8 (8632)