История компании начинается с 1997 года. За это время наша работа была многократно отмечена на выставках и конкурсах как регионального, так и федерального значения. Сегодня в компании работает более 100 человек, оказывая комплексные услуги на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области. Компания осуществляет все операции на рынке недвижимости, а также организует и контролирует строительство жилых и промышленных зданий. Стратегическими партнерами компании являются предприятия оборонно-промышленного комплекса ОАО «МЗиК» и ОКБ «Новатор» Генеральный директор Группы компаний «Центр недвижимости «Северная казна», Президент НП УПН Т.Ю. Деменок 1 история

2 Опыт сотрудничества с предприятиями оборонно-промышленного комплекса

3 Областная программа поддержки «обманутых дольщиков» Финансово - экономический кризис г.г., как следствие - кризис на строительном рынке. Начало сотрудничества 1-й этап: Отсутствие областного закона 2-й этап: Закон 50-ОЗ СО «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».

Областная программа поддержки «обманутых дольщиков» Комплексное решение социальных вопросов Повышение имиджа компании за счет участия Цель компании Реализация проекта строительства дома по адресу Сыромолотова, 34 Обеспечение 11 обманутых дольщиков квартирами (27 млн. рублей. ) Задачи компании 4

Областная программа поддержки «обманутых дольщиков» риски 5

План мероприятий Маркетинг площадки Оценка всей имеющейся документации Бюджет с учетом затрат Собрание дольщиков Работа с исходно- разрешительной документацией Строительно- монтажные работы Сдача дома Областная программа поддержки «обманутых дольщиков» 6

СТРУКТУРА ОРГАНИЗАЦИИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ 7

Дом на ул. Сыромолотова, 34 Пример проекта, реализуемого при поддержке Правительства СО и в партнёрстве с ОКБ «Новатор» и МЗ им.Калинина 8 Динамика строительства

9 реализованные проекты Дом на ул. Сыромолотова, 34

10

11 реализуемый проект Проект ЖК «Демидовский»

12 до реализации проекта Дом на пр. Космонавтов, 32

13 реализованный проект Дом на пр. Космонавтов, 32

14 Результаты Экономические, финансовые, имиджевые риски оправданы Экономические риски Финансовые риски Имиджевые риски

15 Юридические риски: Формальное применение законодательства: Ставка - 5 % Строительство дома более трех лет Решение Арбитражного суда Свердловской области по Делу Ф /2013 от г Арендная плата за г.г. в размере 2,3 млн. рублей (вместо 110 т.р. )

16 Есть ли смысл в государственно-частном партнерстве ?

Спасибо за внимание! Татьяна Юрьевна Деменок г. Екатеринбург, пер. Химиков, 3, офис 200 тел. (343) Генеральный директор Группы компаний «Центр недвижимости «Северная казна», Президент НП УПН