Предиктивный менеджемент в недвижимости: Оптимизация расходов Андрей Вадимович Исаев ООО «Флюк СИАЙЭС» Тюмень 2014

2 Основана Джоном Флюком, в Спрингдейле, штат Коннектикут, в США в 1948 г.Основана Джоном Флюком, в Спрингдейле, штат Коннектикут, в США в 1948 г. Более 2400 сотрудников по всему миру Более 2400 сотрудников по всему миру Офисы в 21 стране по всему миру Офисы в 21 стране по всему миру Поставляет продукцию в болеее чем 100 стран Поставляет продукцию в болеее чем 100 стран Производство находится в США, Нидерландах, Великобритании, Австрии и Китае Производство находится в США, Нидерландах, Великобритании, Австрии и Китае Корпорация Fluke

3 Цели: Экономия затрат на ремонт при обслуживании и приемке зданий Цели: Экономия затрат на ремонт при обслуживании и приемке зданий Задачи: - Своевременное обнаружение проблемы - Точное определение границ проблемы Задачи: - Своевременное обнаружение проблемы - Точное определение границ проблемы Предиктивный менеджемент: Основы

4 Типовые проблемы: Здания Разрушение фундамента Разрушение фундамента Плохая теплоизолирующая способность материалов Плохая теплоизолирующая способность материалов Нарушение герметичности коробки Нарушение герметичности коробки Течи Течи Сквозняки Сквозняки Промерзания Промерзания

5 Типовые проблемы: Коммуникации Нарушение правил монтажа теплых полов Нарушение правил монтажа теплых полов Проблемы функционирования радиаторов Проблемы функционирования радиаторов Негерметичность запорной арматуры Негерметичность запорной арматуры Течи внутри теплоизоляции трубопроводов Течи внутри теплоизоляции трубопроводов Зарастание трубопроводов и теплообменников кальцинатами Зарастание трубопроводов и теплообменников кальцинатами Неправильный монтаж электропроводки и электрошкафов Неправильный монтаж электропроводки и электрошкафов Износ механической части компрессоров и насосов Износ механической части компрессоров и насосов Неисправности электродвигателей Неисправности электродвигателей Износ электропроводки Износ электропроводки

6 Тепловизоры и сервис Fluke Разрешение до 320 х 240 пикс.Разрешение до 320 х 240 пикс. Чувствительность

7 Вопросы? Андрей Вадимович Исаев моб.: