Товарищество собственников жилья « Мурино -2»

Название проекта « Наш энергоэффективный дом » Номинация конкурса, на которую подается проект Многоэтажный многоквартирный дом Категория номинации конкурса, на которую подается проект Лучший « Энергоэффективный дом » СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ

формирование у жителей дома энергосберегающего мышления путем регулярного информирования жителей дома о способах эффективного и экономного расходования энергетических ресурсов, достижение экономии электрической и тепловой энергии и повышение энергетической безопасности и эффективности. экономия энергетических ресурсов, финансовых средств собственников путем проведения комплекса мероприятий по энергосбережению. быть примером того, как можно добиться эффективного использования энергии в здании эконом - класса

Сроки реализации проекта: проект реализуется, начиная с г., и по настоящее время. Участники проекта: собственники помещений многоквартирного дома. Целевая аудитория проекта и количество принявших участие в проекте из числа целевой аудитории: жители дома, проживающие по адресу: , Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, ул.Оборонная, д.2, к.3. Таким образом, целевая группа составляет около человек.

Мотивация жителей дома к проведению энергосберегающих мероприятий: Удобное и безопасное проживание в доме Снижение оплаты за жилищно - коммунальные услуги

Этапы проекта : организационно - методический ( распространение информации об энергосбережении ) Накануне общих собраний проводится подготовка материалов по проведению тех или иных мероприятий – дается экономическое обоснование, предполагаемая экономическая выгода, проводятся письменные опросы жителей о включении в план на будущий год тех или иных мероприятий. На общих ежегодных собраниях мероприятия утверждаются. На данном этапе удается сделать следующее: собрать и проанализировать пожелания жителей дома; разрабатывать и утверждать этапы работ по энергосбережению, повышению энергоэффективности, а также созданию благоприятных условий для проживания.

инвестиционный ( проведение мероприятий, направленных на энергосбережение, усиление сохранности здания и безопасности проживания в нём ): -замена дверей -гидроизоляция пола и мест примыкания стен и пола на переходных балконах -капитальный ремонт автоматизированного теплового пункта, который позволяет поддерживать температуру внутреннего воздуха в помещениях в зависимости от температуры наружного воздуха ( погодное регулирование ) - установлены козырьки над входами в подвал (3 штуки ); -проложена дренажная система по внешнему периметру дома ; -смонтирована централизованная система сброса воды в аварийных ситуациях ; -заменены на открывающиеся окна в подвале, на них установлены решетки ; -отремонтирована отмостка здания -установка энергосберегающих ламп в местах общего пользования

-установка датчиков движения на запасных лестницах; -были заменены автоматы в ГРЩ на более экономичные, была заменена световая арматура в местах общего пользования; -замена ламп накаливания (ДРЛ) на светодиоды по периметру дома (18 штук) + замена ламп над входами в парадные и на лестницы (6 штук); - установка светодиодного освещения с датчиками шума в лифтовых холлах (44 штуки); - шестой этап – установка светодиодного освещения на квартирных площадках (150 штук)

Результаты : - экономия потребляемых энергоресурсов на общедомовые нужды (в 3,5 раза), -экономия на электроматериалах, почти 90%, -экономия на оплате обслуживания (50%). В денежном выражении это составляет около рублей с момента проведения мероприятий (с 01 января 2014 г.), т.е. 4,85 руб/кВ.м. -при увеличении тарифов на э/энергию с 01. июля 2014 года финансовые траты жильцов на общедомовые нужды выросли незначительно.

Место расположения К-во светильников Потребляемая мощность/час/день Потребляемая мощность/м-ц Потребляемая мощность/год Предпол агаемая экономия/год лампы накаливания светодиоды лампы накаливания светодиод ы лампы накаливания светодиоды Вт. Лифтовые холлы вт Х 44= 1760 вт.Х24= вт 7 вт Х 44 = 308 вт.Х24= вт вт вт вт.= ,84 квт вт.= 2 705,472 квт ,3 68 квт Мусороприемные камеры вт Х 44= 1760 вт.Х24= вт вт вт.= ,84 квт Межквартирные площадки вт Х 154= вт.Х24= вт 7 вт Х 154 = 1078 втХ24= вт вт вт вт= ,440 квт вт= 9 469,152 квт ,2 88 квт Периметр дома вт Х 18= 4500 втХ24= вт. 48 вт Х 18 = 864 втХ24= вт вт вт вт :3= вт = квт вт. :3= вт =2 529,792 квт ,2 08 квт. Входы в дом 6 60 вт Х 6 = 360 втХ24= вт Х 6 = 48 втХ24= вт вт вт вт :3 = вт =1 054,08 квт вт:3 = вт= 140,544 квт 913,536 квт Запасные лестницы втХ 97= 3880 втХ24= вт вт вт= ,92 квт Всего , 16 квт Расчетный эффект энергосбережения (повышения энергоэффективности). ТАБЛИЦА (предполагаемая экономия потребления электричества)

Планы на будущее: 1)Установка светодиодного освещения в лифтах; 2)Установка автоматов на ветки коммунального освещения (межквартирные площадки) с целью увеличения срока работы светильников; 3)Установка аккумуляторных батарей и инверторов для поддержания работы насосов на отопление и ГВС, а также аварийного освещения в периоды аварийных отключений электричества. Это позволит обезопасить инженерные системы дома от замерзания; 4)Установка солнечных батарей/ветрогенераторов для поддержания работы насосов и аварийного освещения в периоды отключений электричества. Данный этап (особенно в летний период) позволяет добиваться значительной экономии потребления энергетических ресурсов, что в свою очередь уменьшит финансовые затраты собственников; 5)Увеличение числа аккумуляторных и солнечных батарей с целью подключения пассажирских лифтов на период аварийных ситуаций, а также экономии энергетических ресурсов.

Отзывы и благодарности жильцов дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, пос.Мурино, ул.Оборонная, д.2, корп.3 Приехав в конце августа с дачи домой и выйдя на балкон, который выходит во двор, я сразу не смогла понять, что произошло. И только постояв минут пять, стало ясно, что произошло. Во дворе не летали мусорные пакеты, не было бродячих собак, а на мусорке… -не было мусорки!!!. Наконец-то, у нас во дворе не стало мусора. И я впервые подумала, что мы не зря купили в этом доме квартиру. Спасибо большое ТСЖ за то, что сделали нормальный двор. В последнее отключение электричества мне пришлось идти по запасной лестнице – приятно удивилась, что установлены датчики движения. Потом посмотрела в квитанцию – мелочь, а приятно, на самом деле, зачем сутками жечь электричество, за него же надо платить. В этом году мне пришлось несколько летних месяцев провести вне дома, и как же мне было приятно, приехав домой и зайдя в парадную, увидеть этот ремонт!. Чисто, светло, часы, видеокамеры, новые радиаторы и огромное зеркало. Спасибо!!! Сегодня был субботник! Сначала не верилось, что из этого что-то путное получится. Но мы вышли. Оказалось, что всё было организовано отлично!. Были кустарники, земля, тачки, лопаты, грабли, кисти, краска, перчатки, мешки для мусора – только работай. Пришло много народу, особенно много детей – приходили семьями. Мы посадили сирень и цветы по периметру спортивной площадки, покрасили ограждение. Работать для себя и своих детей было приятно. А ещё порадовало то, что в нашем доме живёт много неравнодушных людей. Дорогие соседи, мы с вами вселились в дом, который был в безобразном состоянии, теперь его с трудом можно назвать домом «эконом класса». И это за сравнительно короткий период. Давайте беречь то, что уже сделано и помогать правлению в его работе по улучшению условий нашего с вами проживания. А чтобы понять, что сделано очень многое, достаточно выйти за порог своей квартиры и внимательно посмотреть в квитанцию. Уважаемое правление, то, что поставили светодиоды везде – это хорошо. Сразу видна экономия, несмотря на увеличение тарифов. Но может быть, вы подумали бы и над тем, чтобы поставить датчики движения. Я, конечно, понимаю, что все сразу сделать невозможно, но впереди зима, и очень бы не хотелось сидеть без света и тепла, если отключат электричество. Надо выполнять решения общего собрания об установке источников бесперебойного и альтернативного питания.