Тамбовский край имеет богатую историю, славные культурные и духовные традиции. Наша область всегда была открыта для делового сотрудничества. Мы приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству российских и иностранных инвесторов. Нам интересно любое предложение, касается ли оно промышленности или сельского хозяйства, науки или культуры, связи или строительства. Губернатор Тамбовской области О.И. Бетин Индустриальный парк Тамбов - площадка, имеющая все необходимое для реализации Ваших задач. Вам не придется добиваться разрешений и выполнять подключение тепла, газа, воды и других важных для производства ресурсов. Мы предлагаем Вам отличную поддерживающую и коммунальную инфраструктуру большой мощности, способную удовлетворить потребность промышленного производства любого масштаба. При реализации инвестиционного проекта на нашей площадке Вы получите возможность претендовать на государственную поддержку в виде льгот по налогам, субсидирование процентных ставок и т.д. Чем еще привлекательна предлагаемая нами площадка Вы узнаете из этого буклета. Приглашаю Вас к взаимовыгодному сотрудничеству и гарантирую активную помощь наших специалистов при размещении Вашего производства на площадке Индустриальный парк Тамбов. Генеральный директор УК КРАТА А.Н. Утробин Индустриальный парк Тамбов - площадка, имеющая все необходимое для реализации Ваших задач. Вам не придется добиваться разрешений и выполнять подключение тепла, газа, воды и других важных для производства ресурсов. Мы предлагаем Вам отличную поддерживающую и коммунальную инфраструктуру большой мощности, способную удовлетворить потребность промышленного производства любого масштаба. При реализации инвестиционного проекта на нашей площадке Вы получите возможность претендовать на государственную поддержку в виде льгот по налогам, субсидирование процентных ставок и т.д. Чем еще привлекательна предлагаемая нами площадка Вы узнаете из этого буклета. Приглашаю Вас к взаимовыгодному сотрудничеству и гарантирую активную помощь наших специалистов при размещении Вашего производства на площадке Индустриальный парк Тамбов. Генеральный директор УК КРАТА А.Н. Утробин

Тамбовская область по итогам 2009 года занимает 8-е место по инвестиционному риску (в 2008 году – 17 место). Административный центр - Тамбов, население - 278,6 тыс. человек. Население области: человек (на ), в том числе: 631,7 тыс. человек – городское население (58%), 456,8 тыс. чел. – сельское население (42%). Трудоспособное население – 60,4%, старше 65 лет – 17,8%. Плотность населения 32,4 чел./кв.км. Территория: квадратных километров, граничит с Рязанской, Пензенской, Саратовской, Воронежской и Липецкой областями. Наибольшая протяжённость с севера на юг 245 км, с запада на восток км.

Межрегиональные транспортные магистрали: автодороги: Тамбов - Новороссийск; Астрахань - Мурманск; Астрахань - Москва; Саратов - Санкт-Петербург; Москва – Пенза; Юго-восточная железная дорога «Москва-Саратов- Алма-Ата», Куйбышевская ж\д «Москва-Ташкент». Из Москвы до Тамбова: на машине – 5 часов (450 км., трасса M6 «Каспий») на поезде 9 часов (ежедневно, отправление с Павелецкого вокзала в 22:05, прибытие в Тамбов в 7:40) на самолете - 1 час 15 мин (ежедневно, вылет из аэропорта Домодедово в 20:45) Расстояние до крупных городов: Москва км, Санкт-Петербург – 1157 км, Воронеж км, Рязань – 295 км, Пенза – 313 км, Саратов – 489 км, Волгоград -535 км, Белгород – 582 км, Ростов-на-Дону – 833 км, Астрахань – 960 км, Краснодар – 1141 км, Сочи – 1311 км, Киев – 948 км, Минск – 1087 км, Рига – 1430 км, Таллинн – 1515 км.

ОАО Пигмент - одно из ведущих предприятий химического комплекса России, оснащенное современным оборудованием и автоматизированными системами управления. Новые технологии, используемые в производственных процессах, обеспечивают выпуск высококачественной химической продукции. Входит в число 100 крупнейших и 10 наиболее динамичных отечественных химических компаний. Единственный производитель органических пигментов, красителей и оптических отбеливателей на территори бывшего СССР Ассортимент - более 350 видов продукции Земля в собственности – 144 га Недвижимое имущество свыше 400 объектов производственного, складского и офисного назначения

Начала действовать с сентября 2009 г. Начала действовать с сентября 2009 г. Площадь инвестиционной площадки - 40,39 га. Площадь инвестиционной площадки - 40,39 га. Расположена в промышленной зоне г.Тамбова, на территории ОАО Пигмент Имеет удобные подъездные пути со всех направлений

Сегодня на инвестиционной площадке работают 14 компаний, в том числе : Наименование Вид деятельности ООО «ЖД Ресурс»ремонт и содержание ж/д путей ООО ПКФ «Развитие»производство тары ООО «Технохим – Тамбов»складирование ТМЦ ООО «Автоальянс»транспортная организация ИП Лихачев И.Е.транспортная организация ООО НПО «Аделейд»производство алюминиевых туб, товаров народного потребления ООО «Химцентр»ремонтно –строительная деятельность ЗАО «НПФ Технохим»складирование ТМЦ, использование логистических услуг ООО НТЦ «Автол»производство строительных мастик ООО «Фирма «Кват»производство сульфонатных присадок

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ: теплостанция (давление до 13 атм., объем до 50 т/час) - обеспечивает теплом, паром и теплофикационной водой (Лицензия на деятельность по эксплуатации тепловых сетей). Свободные мощности: т/час схема электроснабжения - обеспечивает электроэнергией до к Вт/ч. В составе схемы 12 распределительных устройств и 50 подстанций, связанных между собой кабельными линиями. Свободные мощности: к Вт/ч Поставщик электроэнергии ОАО«Тамбовэнерго» собственные водозаборные узлы обеспечивают артезианской водой до 3000 м 3/ч. Свободные мощности: ~2000 м 3/ч газовые сети с высокой пропускной способностью обеспечивают газом до 5000 м 3/ч. Свободные мощности: м 3/ч. Поставщик газа ОАО«Тамбов-облгаз» производство сжатого воздуха мощностью до 2890 м 3/ч.; азота до 320 м 3/ч. Свободные мощности: сжатый воздух м 3/ч, азот м 3/ч станция аммиачно-холодильных установок, в составе которой 2 схемы хладоносителей: -150 С, -300С Мощность установок производства холода 42 т/час. Теплоноситель – рассол. Свободные мощности: 36 т/час ТРАНСПОРТНАЯ : железнодорожная ветка протяженностью более 11 км (лицензия на погрузочно- разгрузочную деятельность на ж/д транспорте, в том числе опасные грузы); удобный подъезд и въезд на территорию (асфальт), широкая сеть внутренних автодорог; весовое хозяйство для железнодорожного и автомобильного транспорта; крановая и подъемная техника. ТАМОЖЕННЫЕ СКЛАДЫ И СКЛАДЫ ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ: полный объем крытых складов 2706 м 3; общая площадь открытой складской площадки для досмотра транспортных средств 1720 м 2. ЭКОЛОГИЯ компания имеет единственную в регионе собственную установку по захоронению токсичных веществ. компания имеет единственный в регионе собственный шламонакопитель для размещения промышленных сточных вод.

Площадь, м 2 Техническое состояние 6048,0Здание кирпичное, 4-х этажное, Площадь первого этажа 1512 м 2. Имеется пристроенный одноэтажный склад площадью 720 м 2 и пятью металлическими воротами, имеется рампа и железнодорожный путь, автомобильный подъезд хороший 1452,0Здание кирпичное, 3-х этажное 768,0Здание кирпичное, 3-х этажное 1066,0Здание кирпичное, 3-х этажное 770,0Здание кирпичное, одноэтажное. имеются въездные ворота, бытовые помещения, коммуникации подведены, но заглушены 2300,0Здание кирпичное, производственное - одноэтажное, бытовое - 2-х этажное. Имеются кабинеты, помещения механической мастерской, в торце здания есть гараж площадью 144 м ,7Здание со сборным железобетонным каркасом, стены панельные, 5-ти этажное. С восточной стороны здания подведена железнодорожная ветка. Коммуникации подведены, но заглушены 216,0Здание со сборным железобетонным каркасом, стены панельные, одноэтажное 141,0Здание кирпичное, 2-х этажное, в хорошем состоянии 565,0Здание со сборным железобетонным каркасом, стены панельные, 2-х этажное, есть въездные ворота, бытовые помещения. Коммуникации имеются, в настоящее время отключены 3782,0Здание кирпичное, одноэтажное. Есть въездные ворота, рампа, железнодорожная ветка

Площадь, м 2 Техническое состояние 1008,4Здание со сборным ж/б каркасом, стены панельные, пол плиточный. Имеются въездные ворота и рампа, с восточной стороны подходит железнодорожная ветка. 530,0Здание кирпичное, одноэтажное. Коммуникации подведены. Есть кабинеты, складские помещения. 800,0Здание кирпичное, одноэтажное, коммуникации подведены. Отопление отсутствует. 8235,0Здание из железобетонных плит, пятиэтажное. Коммуникации подведены. Есть въездные ворота, рампа, железнодорожная ветка. 440,0Здание кирпичное, 3-х этажное, полы плиточные. Коммуникации подведены, но в настоящее время отключены. Есть механическая мастерская, бытовые помещения. 806,1Здание кирпичное, 2-этажное 7553,4Здание из железобетонных плит, 3-этажное 521,4Здание из железобетонных плит, 1-этажное, высота потолка 8 м 799,2Здание из железобетонных плит, 1-этажное, высота потолка 3,2 м 60,0Здание из железобетонных плит, высота потолка 4,2 м 337,1Здание из железобетонных плит, 1-этажное, высота потолка 4,2 м

БАЗИСНЫЕ АРЕНДНЫЕ СТАВКИ (РУБ. С НДС ЗА 1 м 2 ): от 5 руб. / м 2 от 5 руб. / м 2 Земельного участка от 80 руб. / м 2. Производственных помещений от 170 руб. / м 2 Офисных помещений от 80 руб. / м 2 Складских помещений (не отапливаемые) от 100 руб. / м 2 Складских помещений (отапливаемые) Базисные арендные ставки могут быть уменьшены в зависимости от технического состояния здания, наличия коммуникаций, по результатам переговоров. Дополнительные услуги Доступны следующие виды энергоснабжения: Газ Вода Вода оборотная Электроэнергия Теплоэнергия в горячей воде Пар Конденсат (не возврат) Сжатый воздух Азот Лед ДРУГИЕ УСЛУГИ Аренда автотранспорта Аренда кранового хозяйства Стирка белья Обслуживание телефонной сети Обслуживание вычислительной техники Подключение к ЛВС ОАО «ПИГМЕНТ» Обслуживание, настройка, специализированных программ Питание в столовой Ремонт механообрабатывающих станков и механическая обработка деталей

Производственно-административное здание Производственная часть - 2 этажа: 1 этаж – 2 445,9 м 2, 2 этаж – 2 436,9 м 2, высота первого этажа - 4,5 м, высота второго этажа - 6 м. Административная часть - 2 этажа: 1 этаж – 133,3 м 2, 2 этаж – 739,9 м 2. Особенности и преимущества: Есть возможность устройства отдельного выезда, есть подъездная дорога (грунт, асфальт), железнодорожная ветка. Производственная часть - 2 этажа: 1 этаж – 2 445,9 м 2, 2 этаж – 2 436,9 м 2, высота первого этажа - 4,5 м, высота второго этажа - 6 м. Административная часть - 2 этажа: 1 этаж – 133,3 м 2, 2 этаж – 739,9 м 2. Особенности и преимущества: Есть возможность устройства отдельного выезда, есть подъездная дорога (грунт, асфальт), железнодорожная ветка. Недостроенный производственный корпус Административная часть построена, не остеклена. Площадь – 3070 м 2. Установка пожаротушения с подземными резервуарами Производственная площадь квадратной формы, общая площадь м 2, высота потолков - 4,8 метров. Производственная площадь квадратной формы, общая площадь м 2, высота потолков - 4,8 метров.

Здание центрально-материального склада 1 Общая площадь здания – 1114,1 м 2. Этажность – 1, площадь, предлагаемая в аренду – 920,3 м 2 Особенности и преимущества Есть отапливаемые бытовые помещения. Полы бетонные, есть 2 въездных ворот, рампа, хороший подъездной путь, ж/д ветка. Общая площадь здания – 1114,1 м 2. Этажность – 1, площадь, предлагаемая в аренду – 920,3 м 2 Особенности и преимущества Есть отапливаемые бытовые помещения. Полы бетонные, есть 2 въездных ворот, рампа, хороший подъездной путь, ж/д ветка. Производственное здание с оборудованием Площадь 1548,4 м 2, внутри установлено современное химическое оборудование, у здания площадка емкостного оборудования с подключением к зданию. Производственно-административное здание Производственная часть: Площадь 288 м 2, требует ремонта, высота потолков - 6 метров. Административная часть: 2 этажа, площадь 288 м 2: 1 этаж – 144 м 2, 2 этаж -144 м 2. Особенности и преимущества Можно выгородить из территории завода с выходом на дорогу в с. Донское, есть отдельные въездные ворота. Производственная часть: Площадь 288 м 2, требует ремонта, высота потолков - 6 метров. Административная часть: 2 этажа, площадь 288 м 2: 1 этаж – 144 м 2, 2 этаж -144 м 2. Особенности и преимущества Можно выгородить из территории завода с выходом на дорогу в с. Донское, есть отдельные въездные ворота.

При реализации своего инвестиционного проекта на территории инвестиционной площадки Индустриальный парк Тамбов Вы можете получить следующие государственные преференции: Снижение ставки по налогу на прибыль на 4,5 процентных пункта (в части сумм налога, зачисляемых в областной бюджет) Снижение ставки по налогу на прибыль на 4,5 процентных пункта (в части сумм налога, зачисляемых в областной бюджет) 100% освобождение от налога на имущество, в части имущества, приобретенного (созданного) в рамках реализации инвестиционного проекта Предоставление дополнительного залогового обеспечения из областного залогового фонда для получения кредитов в российских банках (не более 50% от необходимой залоговой массы) Получение субсидий на компенсацию процентной ставки по кредитам, полученным в российских банках, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ (для субъектов малого и среднего предпринимательства), субсидирование части лизинговых платежей Льготирование или освобождение от уплаты налога на землю на период окупаемости инвестиционного проекта Законодательство Тамбовской области об инвестициях можно посмотреть по адресу в Интернет в разделе «Инвесторам» / «Законодательство об инвестициях»

Год основания: 2010 Инициатор создания: Управление экономической политики Администрации Тамбовской области Основные учредители: Администрация Тамбовской области, АКБ «Тамбовкредитпромбанк» (ОАО), Лизинговая компания «Паритет». Цель: привлечение инвестиций в экономику Тамбовской области, развитие муниципальных образований. Задачи: всесторонняя информационно-консультационная и практическая помощь инвестору при реализации инвестиционных проектов на территории Тамбовской области индивидуальное сопровождение инвестиционных проектов по принципу единого окна Год основания: 2010 Инициатор создания: Управление экономической политики Администрации Тамбовской области Основные учредители: Администрация Тамбовской области, АКБ «Тамбовкредитпромбанк» (ОАО), Лизинговая компания «Паритет». Цель: привлечение инвестиций в экономику Тамбовской области, развитие муниципальных образований. Задачи: всесторонняя информационно-консультационная и практическая помощь инвестору при реализации инвестиционных проектов на территории Тамбовской области индивидуальное сопровождение инвестиционных проектов по принципу единого окна «Агентство регионального развития» – Ваш надежный партнер при реализации инвестиционных проектов на территории Тамбовской области

ОАО «Пигмент» internet site: phone / fax: +7 (4752) / Заместитель коммерческого директора : Гаранин Павел Николаевич phone: +7 (4752) mob. +7 (915) ОАО «Пигмент» internet site: phone / fax: +7 (4752) / Заместитель коммерческого директора : Гаранин Павел Николаевич phone: +7 (4752) mob. +7 (915) ОАО «Агентство регионального развития» Генеральный директор: Устинов Андрей Геннадиевич Тел./факс : +7 (4752) Моб. +7 (920) Skype: au_dualog Сайт: ОАО «Агентство регионального развития» Генеральный директор: Устинов Андрей Геннадиевич Тел./факс : +7 (4752) Моб. +7 (920) Skype: au_dualog Сайт: