ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СВОБОДНАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА «КОРЖЕВО»

СОДЕРЖАНИЕ I. Общие сведения. II. Расположение ПСЭЗ на территории г. Дубоссары III. Задачи ПСЭЗ IV. Порядок регистрации V. Налоговые преференции VI. Промышленные площадки и земельные участки VII. Конкурентные преимущества VIII. Нормативная база

Одной из производственной свободной экономической зоной в Приднестровской Молдавской Республике является «КОРЖЕВО», расположенная на территории города Дубоссары. ПСЭЗ «КОРЖЕВО» создана сроком на 3 года. В Приднестровской Молдавской Республике производственные свободные экономические зоны созданы с целью активизации экономической активности, содействия социально- экономическому развитию данной территории, обеспечения условий для занятости населения, привлечения инвестиций в организацию и развитие экспортно-ориентированных и импортозамещающих производств, основанных на новых технологиях. Свободные экономические зоны известны в мировой практике давно. Желая развивать экономику государства и привлекать иностранный капитал, отдельные страны на своих территориях создавали льготные условия. I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

II. РАСПОЛОЖЕНИЕ ПСЭЗ «КОРЖЕВО» НА ТЕРРИТОРИИ г. ДУБОССАРЫ ПСЭЗ «КОРЖЕВО» Местом расположения является микрорайон Коржево, общая площадь которого составляет 229,6 га.

II. РАСПОЛОЖЕНИЕ ПСЭЗ «КОРЖЕВО» НА ТЕРРИТОРИИ г. ДУБОССАРЫ Данная территория занимает в Дубоссарском районе и в Приднестровской Молдавской Республике благоприятное транспортно-географическое положение по отношению к внешнему и внутреннему рынкам. Микрорайон Коржево является приграничной территорией с Республикой Молдова и располагает следующими транспортными коммуникациями: - расстояние до аэропорта – 55 км., - расстояние до порта – 160 км., - расстояние до железнодорожной станции – 65 км. - от микрорайона Коржево до таможенного поста «Платоново» (граница с Украиной) – 18 км.

3. Создание и развитие новых импортозамещающих производств. 2. Увеличение объемов производства и конкурентоспособной продукции на экспорт. 4. Проведение реструктуризации и модернизации действующих производств с использованием передовых научно-инновационных разработок, новых прогрессивных и высоких технологий. III. ЗАДАЧИ ПСЭЗ «КОРЖЕВО» 5. Повышение эффективности использования производственного потенциала. 6. Развитие инженерной, транспортной, коммуникационной и социальной инфраструктур. 7. Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых производственных мощностей и объектов незавершенного строительства. 8. Расширение возможностей для обеспечения занятости населения за счет создания новых рабочих мест. 1. Создание благоприятных условий для привлечения в экономику Дубоссарского района и города Дубоссары на территории Приднестровской Молдавской Республики отечественных и иностранных инвестиций

В качестве резидента ПСЭЗ «Коржево» могут регистрироваться только юридические лица Приднестровской Молдавской Республики с местом нахождения в границах созданной ПСЭЗ. Предпринимательская деятельность (исключительно в сфере производства продукции) в ПСЭЗ «КОРЖЕВО» в рамках специального правового режима ПСЭЗ «КОРЖЕВО» осуществляется резидентами ПСЭЗ «КОРЖЕВО», зарегистрированными в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. IV. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ

Юридическим лицам необходимо предоставить в Государственную администрацию Дубоссарского района и города Дубоссары следующие документы : заявление на регистрацию в качестве резидента ПСЭЗ; заверенные в установленном порядке копии учредительных документов с предъявлением оригинала документа; заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации заявителя с предъявлением оригиналов документов (Свидетельство о государственной регистрации, выписка из Государственного реестра юридических лиц); бизнес-план инвестиционного проекта согласно форме, утвержденной Государственной администрацией Дубоссарского района и города Дубоссары; документы, подтверждающие наличие вновь созданного производства.

100 % освобождение от уплаты земельного налога. 100 % освобождение от уплаты налога на доходы организаций в отношении доходов, полученных от вновь созданных производств либо новых (открытых) производств на базе действующих организаций; V. НАЛОГОВЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ Для резидентов ПСЭЗ «Коржево» устанавливаются следующие налоговые льготы:

а) создавать и (или) развивать производства, ориентированные на экспорт и (или) импортозамещение; б) создавать новые рабочие места, исходя из потребности в кадрах (для вновь созданных хозяйствующих субъектов, производящих продукцию), а также обеспечить сохранение численности работников в последующие периоды осуществления деятельности. Резиденты ПСЭЗ «КОРЖЕВО» в рамках реализуемых ими инвестиционных проектов должны:

VI. ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПЛОЩАДКИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ «Зеленая» площадка 2,83 га «Зеленая» Площадка, 1,34 га «Коричневая» площадка, 5,46 га «Коричневая» площадка, 0,37 га «Коричневая» площадка, 0,32 га «Коричневая» площадка, 1,90 га

Несмотря на то, что на сегодняшний день предприятие не функционирует, здесь сохранены производственные строения, имеются все необходимые сети инженерно- технического обеспечения: газопровод, электросети, водопровод и канализация. Общая площадь земельного участка составляет 5,47 га; общая площадь помещений кв.м. (производственные помещения составляют 2471 кв.м.; складские помещения – 735 кв.м.; административные помещения – 1074 кв.м.). На территории ПСЭЗ «Коржево» расположен один из крупнейших промышленных комплексов - МУП «Дубоссарский завод железобетонных изделий». ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПЛОЩАДКИ

Инвесторам предлагается, используя возможности и потенциальные мощности МУП «Дубоссарский завод ЖБИ-9», наладить производство строительных материалов, переработку и выпуск пищевой и сельскохозяйственной продукции. Актуальным остается вопрос о необходимости организации на месте переработки сельскохозяйственного сырья и дальнейшей реализации на внешних рынках уже готовой продукции, что во многом рентабельнее, чем реализация сырья. Таким образом, инвестор, получает возможность в кратчайшие сроки получить прибыль.

В дальнейшем возможно рассмотрение вопроса о выкупе инвестором имущественного комплекса, либо части имущества предприятия, либо заключение договора аренды на выгодных условиях. Инвесторы, в зависимости от мощностей производственной деятельности, могут осуществлять деятельность как на всей территории промышленного комплекса МУП «Дубоссарский завод железобетонных изделий», так и на ее части.

Необходимо отметить, что рядом с предлагаемыми площадками расположены асфальтированные муниципальные автодороги. Если площадь промышленного комплекса велика, а предлагаемые свободные площадки не достаточны для открытия нового производства, предлагаем Вашему вниманию свободную промышленную площадку площадью 1,9 га по улице Набережная. Сети инженерно-технического обеспечения, так же расположены рядом. Если Вы решите построить свое мини производство, предлагаем использовать свободную промышленную площадку площадью 0,32 га или 0,37 га, которые расположены между улицами Садовая и Колхозная. Сети инженерно-технического обеспечения (газопровод, электросети, водопровод и канализация) расположены в непосредственной близости к данным участкам.

Сети инженерно-технического обеспечения (газопровод, электросети, водопровод и канализация) расположены в непосредственной близости к данным участкам. Рядом расположены асфальтированные муниципальные автодороги. Предлагаем земельные участки, которые инвесторы могут использовать для строительства тепличного комплекса, с целью круглогодичного выращивания овощей, зелени и салата площадью 2,83 га и 1,34 га по улице Набережная. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

VII. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Оптимальные условия для ведения сельского хозяйства: богатые плодородные земли, благоприятные климатические условия, достаточные водные ресурсы (река Днестр) для мелиорации земель. Наличие производственной инфраструктуры и высококвалифицированных кадров. Удобное транспортно-географическое положение.

Постановление Правительства ПМР 45 от 11 февраля 2014 года «Об утверждении Положения о порядке создания и функционирования производственных свободных экономических зон на территории приоритетного развития и определении правового положения субъектов данных экономических зон. Постановление Правительства ПМР 71 от 11 мая 2014 года «О создании производственной свободной экономической зоны «Коржево» на территории города Дубоссары». Постановление Правительства ПМР 137 от 13 мая 2014 года «Об утверждении Положения о порядке управления производственной свободной экономической зоной, созданной на территории приоритетного развития, осуществления предпринимательской деятельности на территории данной экономической зоны и прекращения деятельности (ликвидации) созданной производственной свободной экономической зоны». Постановление Правительства ПМР 72 от 11 марта 2014 года «Об утверждении Положении о порядке регистрации юридического лица в качестве резидента производственной экономической зоны на территории приоритетного развития и единой формы Реестра резидентов производственной свободной экономической зоны». Типовая форма бизнес-плана инвестиционного проекта, утвержденная Решением Государственной администрации Дубоссарского района и города Дубоссары от 4 апреля 2014 года 336. VIII. НОРМАТИВНАЯ БАЗА

Уважаемые предприниматели! Государственная администрация Дубоссарского района и города Дубоссары приглашает к сотрудничеству всех, кто разделяет общее стремление к развитию инвестиционной среды, и гарантирует создание благоприятных условий для конструктивного партнёрства. Уважаемые предприниматели, ждем ваши предложения! Контактный телефон: + ( ) Спасибо за внимание!