Акимат города Алматы Программа сноса ветхих жилых домов на территории г.Алматы гг. г. Алматы, 2014 г.

Реализация программы сноса ветхих жилых домов на территории г.Алматы

Перечень сносимых ветхих жилых домов Наименование района Год постройки Кол-во домов Этажн ость Кол-во квартир в том числе, Нежил ые помещения Общая площадь квартир, кв.м площадь квартир, кв.м 1 комн 2 комн 3 комн 4 комн 1 комн 2 комн 3 комн 4 комн 1 Алатауский ,3 18,5- 20,5 39,2- 45,2 52,5- 68,5 2Алмалинский ,2 41,0- 43,0 58,0- 60,0 3Ауэзовский ,1 15,3- 26,1 25,5- 48,9 49,8- 71,3 4Бостандыкский ,9 16,2- 35,2 17,9- 61,4 50,5- 80,2 49,8- 94,9 5Жетысуйский ,1 43,2- 46,87 63,4- 68,4 6Медеуский ,6 17,1- 18,3 29,8- 38,4 7Турксибский ,1 14,1- 25,1 28,2- 44,9 41,6- 54,3 всего: ,3

Строительство жилых домов в рамках реализации программы Район АдресОчередь Кол-во домов Кол-во квар тир Общая площадь жилья, кв.м Срок начала строительства Срок завершения строительства 1Алатауский пр.Райымбека/ Текелийская 1 очередь ,2 июль 2014 г.I квартал 2015 г. 2 очередь ,2 апрель 2015 г.декабрь 2015 г. итого: ,4 2Алмалинский ул.Айтеке би/ Шарипова 1 очередь ,7 апрель 2013 г.ноябрь 2013 г. 2 очередь ,0 июнь 2014 г.апрель 2015 г. итого: ,7 3Ауэзовский ул.Жандосова/ Сулейменова 1 очередь ,0 январь 2013 г.август 2014 г. 2 очередь ,4 октябрь 2014 г.декабрь 2015 г ,0 январь 2015 г.июнь 2016 г. итого: ,4 4Бостандыкский ул.П.Тажибаева/ Т.Бокина 1 очередь ,8 январь 2014 г.март 2015 г. 2 очередь ,0 апрель 2015 г.декабрь 2015 г. итого: ,8 5Жетысуйский ул.Гончарова/ Чаплыгина 1 очередь ,2 ноябрь 2013 г.сентябрь 2014 г. 2 очередь ,1 январь 2015 г.декабрь 2015 г. итого: ,3 6Медеуский ул.Макатаева/ Тянь-Шаньская 1 очередь ,1 февраль 2013 г.ноябрь 2013 г. 2 очередь ,0 май 2014 г.I квартал 2015 г ,2 сентябрь 2014 г.I квартал 2015 г. итого: ,3 7Турксибский пр.Сейфуллина/ ул. Молдагалиева 1 очередь ,4 ноябрь 2012 г.июль 2013 г. 2 очередь ,1 ноябрь 2013 г.июль-сентябрь 2014 г. итого: ,5 ул.Сауранбаева/Спартака 3 очередь ,5 октябрь 2014 г.июнь 2015 г. всего: ,0 итого 1 -ая оч.: ,4 итого 2-ая оч.: ,5 всего: ,8

Расчет финансовых средств, необходимых для реализации Программы Адрес Строительство нового жилья:Переселение:На реализацию: Кол- во домов Кол-во квар тир Общая площадь, кв.м Цена СМР 1 кв.м, тыс.тк Сметная стоимость, млн.тк Кол-во квартир Общая площадь, кв.м Квартир Общая площадь, кв.м Цена 1 кв.м, тыс.тк Общая сумма продаж, млн.тк Доходн ая часть, млн.тк 1 Алатауский р. пр.Райымбека/ Текелийская ,2140,75449, ,2140, ,5 - затраты заказчика. 32,9 итого: , , , ,9215,02 517,4270,8 2 ул.Айтеке би/ Шарипова ,7135,78183, ,0140,75508,2 - затраты заказчика. 30,7 итого: ,7 722, , ,2250,0906,6183,8 3 ул.Жандосова/ Сулейменова ,0142, , ,4177, , ,4250, ,4 - офисы; 2 818,9177,64500, ,9270,0761,1 - паркинг; , , ,01 782,0 - благ.-во; 312,7 - затраты заказчика. 230,4 итого: , , , ,52 063,2 4 ул.П.Тажибаева/ Т.Бокина ,8135,69613, ,0151, , ,2250,07 244,5 - затраты заказчика. 25,9 - паркинг; ,00390, ,0405,0 итого: , , , ,52 651,8 5 ул.Гончарова/ Чаплыгина ,2127,73386, ,1148, ,0 - затраты заказчика. 58,1 итого: , , , ,5215,01 888,7321,1

Адрес Строительство нового жилья:Переселение:На реализацию: Кол- во домов Кол-во квар тир Общая площадь, кв.м Цена СМР 1 кв.м, тыс.тк Смет ная стоимость, млн.тк Кол-во квартир Общая площадь, кв.м Квартир Общая площадь, кв.м Цена продаж 1 кв.м, тыс.тк Общая сумма продаж, млн.тк Доходн ая часть, млн.тк 6 ул.Макатаева/ Тянь- Шаньская ,1126,29451, ,0140,75508, ,2140,75449,2 - затраты заказчика. 57,8 итого: , , , ,7250,01 895,4429,1 7 пр.Сейфуллина/ ул. Молдагалиева ,4133,64614, , ,1127, , , ,9220,02 407,2-138,8 итого 1 квартал: , , ,5 - офисы; 1 188,6 124, ,6250,0297,2 - благ.-во и снос. 68,5 - затраты заказчика 121,1 ул.Сауранбаева/ Спартака ,5130, , ,5220,04 912,51 801,6 - офисы; 1 188,6130,00154, ,6250,0297,2 - благ.-во и снос. 65,0 - затраты заказчика 96,0 итого: , , , , ,01 662,8 итого 1 -ая оч.: , ,8 итого 2-ая оч.: , ,5 Итого жилья: , , , ,3 Итого офисов:5 196,1779,9 Итого паркингов: ,0 Всего:29 469,27 582, г.: ,21 249, г.: ,33 585, г.: , ,3 Примечание: В затраты заказчика входят расходы по проектированию, прохождению госэкспертизы, авторскому и техническому надзору.

Строительство жилых домов по программе сноса ветхого жилья в Алатауском районе по улице пр. Райымбека/ ул.Усть-Каменогорская

Строительство жилых домов по программе сноса ветхого жилья в Алмалинском районе по улице Айтеке би/ Шарипова

Строительство жилых домов по программе сноса ветхого жилья в Ауэзовском районе по улице Жандосова/ Сулейменова

Краткая пояснительная записка Проектные решения Проектируемый жилой комплекс включает в себя семь отдельно стоящих точечных 16-ти этажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и пристроенный двухэтажный подземный автопаркинг на 660 машино-мест. Генеральный план Участок строительства расположен на территории старой застройки, подлежащей сносу, в Ауэзовском районе города Алматы, к югу от ул. Жандосова, между ул. Сулейменова и ул. Щепкина. Участок ограничен: с северо-запада- ул. Жандосова; с северо-востока – территорией существующих двух 16-ти этажных жилых дома и далее ул. Сулейменова; с юго-востока – территорией существующих 5-ти этажных жилых домов; с юго-запада – ул. Щепкина. Проезды на участок и въезды в пристроенный подземный автопаркинг предусмотрены с улиц Щепкина и Жандосова. Трассировка проектируемых проездов предусматривает возможность доступа пожарных машин к жилым домам и автопаркингу, а также транспортных средств и пешеходов к основным входам в здания. Жилой комплекс имеет универсальную ориентацию. Семь отдельно стоящих идентичных жилых домов расположены в одну линию параллельно ул. Жандосова. Расстояние между зданиями - 37,2 метра, принято в соответствии с нормативными требованиями. Дворы расположены между жилыми домами (в том числе на эксплуатируемой кровле подземного автопаркинга). Входные группы в жилую часть домов предусмотрены с юго-восточного фасада, входы встроенных офисных помещений, расположенных на первом этаже – с северо-западного фасада. Стоянка легковых автомобилей для жильцов комплекса, предполагается в проектируемом подземном автопаркинге, для временной парковки предусмотрены открытые площадки вдоль проезда с северо-западной стороны. В соответствии с действующими нормативными требованиями, предусмотрены мероприятия для беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения, с возможностью доступа ко всем жилым домам комплекса. Автостоянки оборудованы местами для автомашин инвалидов и людей с ограниченными физическими возможностями. Ширина тротуаров и дорожек, устройство бордюров, пандусов приняты в соответствии с требованиями МСН « Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения ».

На эксплуатируемой кровле подземного автопаркинга расположены проезды, тротуары, хозяйственно-бытовые, спортивные и детские площадки, а также площадки для отдыха. Благоустройство участка предусматривает применение малых архитектурных форм и переносных изделий: детские спортивно-игровые комплексы, качели, горки, скамьи, урны. Площадки для отдыха, физкультурных занятий, детских игр и хозяйственно-бытовых целей приняты в соответствии с нормативными требованиями и обеспечивают потребности всех жителей комплекса. Покрытие проездов, открытых автостоянок – асфальтобетонное с обрамлением бортовым бетонным камнем (по грунту и по эксплуатируемой кровле автопаркинга). Покрытие тротуаров и площадок для отдыха – тротуарная плитка с обрамлением бетонным поребриком (по грунту и по эксплуатируемой кровле автопаркинга). Покрытие спортивной и детской площадок – специальное синтетическое по эксплуатируемой кровле автопаркинга. Вертикальная планировка участка решена в увязке с отметками прилегающих территорий и предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод по спланированной поверхности, проездам и искусственным покрытиям в проектируемую арычную сеть, с последующим присоединением к существующей городской арычной сети. В местах перепада высот на участке предусмотрено устройство подпорных стен и лестничных сходов, металлическое ограждение. Проектом предусмотрено озеленение участка с устройством газонов, цветников (в том числе на эксплуатируемой кровле автопаркинга) и посадкой декоративных кустарников и деревьев. При проектировании цветников и газонов на покрытии подземного автопаркинга предусмотрены мероприятия для предотвращения прорастания корней растений.

Строительство жилых домов по программе сноса ветхого жилья в Бостандыкском районе в квадрате улиц Т.Бокина, П.Тажибаева, Шмелева, 20-я линия

Строительство жилых домов по программе сноса ветхого жилья в Жетысуском районе по улице Гончарова/ Чаплыгина

Строительство жилых домов по программе сноса ветхого жилья в Медеуском районе по улице Макатаева/ Тянь-Шаньская

Строительство жилых домов по программе сноса ветхого жилья в Турксибском районе в квадрате улиц пр.Сейфуллина, ул.Молдагалиева, Сауранбаева, Чернышевского