В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные. - презентация

1 В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» до 01 января 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, провести ряд мероприятия по энергосбережению. Уважаемые собственники жилья помещений в многоквартирных домах! Основной задачей данного закона снижение энергопотребления объектов на 40 %.

2 На основании вышеизложенного ЭМУП «Жилкомхоз» предлагает установить в Вашем доме узел регулирования на отопление и горячую воду с приборами учета и прибор учета холодной воды. В 2009 году были установлены узлы регулирования в домах: 39 по ул. Мира, 7 по пр. Бумажников, 7 по ул. Менделеева. В 2009 году были установлены узлы регулирования в домах: 39 по ул. Мира, 7 по пр. Бумажников, 7 по ул. Менделеева. Затраты на установку одного узла регулирования отопления с приборами учета составляют 567 тыс.руб. Затраты на установку одного узла регулирования отопления с приборами учета составляют 567 тыс.руб. С 01 января 2010 года жильцы вышеуказанных домов начали осуществлять оплату за тепло из фактических показаний прибора. Для сравнения приводятся показатели платежей по нормативу и фактически потребленную теплоэнергию по жилому дому 7 по пр. Бумажников.

3

4 п/пАдресОБЪЕМ ПО ОТОПЛЕНИЮОтклонение: экономия (-) или перерасход (+) Предъявлено к оплате населению исходя из показаний ОДПУ (за 12 месяцев) Предполагаемое начисление по нормативам потребления, без учета ОДПУ (за 12 мес.) в Гкалв руб. коп.в Гкалв руб.коп.в Гкалв руб.коп (3-5)8 (4-6) пр.Бумажников, д , , , , , ,39 Сравнительные данные по предъявлению платы за отопление, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года Учитывая, что температура наружного воздуха в январе, феврале, марте 2010г. достигала ниже 30°С, по году экономия средств составляет 459 тыс.руб. по дому. Для простоты анализа средний месячный норматив составил 0,016 Гкал. при утвержденном 0,024 Гкал/м 2. *Справочно: сравнительные данные по предъявлению платы за отопление, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года, на примере 2-х комнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: пр.Бумажников, д.7

5 п/п АдресОБЪЕМ ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ Отклонение: экономия (-) или перерасход (+) Предъявлено к оплате населению исходя из показаний ОДПУ (за 12 мес.) Предполагаемое начисление за горячее водоснабжение без ОДПУ (за 12 мес.) в куб.м.в руб.коп.в куб.м.в руб.коп.в куб.м.в руб.коп пр.Бумажников, д , , , , , ,27 Сравнительные данные по предъявлению платы за горячее водоснабжение, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года

6 ПериодОБЪЕМ ПО ОТОПЛЕНИЮОтклонение: экономия (-) или перерасход (+) Предъявлено к оплате населению исходя из показаний ОДПУ (за 12 мес.) Предполагаемое начисление по нормативам потребления, без учета ОДПУ (за 12 мес.) в Гкалв руб.коп.в Гкалв руб.коп.в Гкалв руб.коп Январь1, ,941,150841,120,373272,82 Февраль1, ,471,150841,120,479350,35 Март1,011739,461,150841,12- 0, ,66 Апрель0,719525,881,150841,12-0, ,24 Май0,297217,231,150841,12-0, ,89 Июнь0,000 1,150841,12-1, ,12 Июль0,000 1,150841,12-1, ,12 Август0,000 1,150841,12-1, ,12 Сентябрь0,551403,011,150841,12-0, ,11 Октябрь0,608444,701,150841,12-0, ,42 Ноябрь0,982718,241,150841,12-0, ,88 Декабрь1, ,941,150841,120,373272,82 ИТОГО:8, ,8713, ,46-4, ,59 *Справочно: норматив нагрева 1 кв.м. = 0,024 Гкал, стоимость 1 Гкал = 731,41 руб. Объемы за декабрь взяты аналогично январю. *Справочно: норматив нагрева 1 кв.м. = 0,024 Гкал, стоимость 1 Гкал = 731,41 руб. Объемы за декабрь взяты аналогично январю. Сравнительные данные по предъявлению платы за отопление, исходя из фактического и нормативного потребления, за период с января по декабрь 2010 года, на примере 2-х комнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: пр.Бумажников, д.7

7 Сравнительный анализ теплопотребления объекта пр.Бумажников, д.7

8 Сравнительный анализ выплат за потребленную тепловую энергию по объекту Отдельно взятая 2-х комнатная квартира площадью 47,9 кв.м. по адресу: пр.Бумажников, д.7 Сравнительный анализ выплат за потребленную тепловую энергию по объекту Отдельно взятая 2-х комнатная квартира площадью 47,9 кв.м. по адресу: пр.Бумажников, д.7 Месяцы

9 Сравнительный анализ потребления горячего водоснабжения многоквартирного дома по пр.Бумажников, д.7

10 Средняя 2-х комнатная квартира в 47,9 м 2 за 1 год сэкономила на платежах за тепло 3 625,59 руб. Исходя из затрат вложенных и сэкономленных средств собственников окупаемость узла регулирования тепловой энергии составляет 1,1 года. Специалистами ЭМУП «Жилкомхоз» также проведен анализ жалоб жильцов с дома 7 по пр. Бумажников где установлен узел регулирования: в 2009 г. было 12 обращений, в 2010 г. – обращений не было. Средняя 2-х комнатная квартира в 47,9 м 2 за 1 год сэкономила на платежах за тепло 3 625,59 руб. Исходя из затрат вложенных и сэкономленных средств собственников окупаемость узла регулирования тепловой энергии составляет 1,1 года. Специалистами ЭМУП «Жилкомхоз» также проведен анализ жалоб жильцов с дома 7 по пр. Бумажников где установлен узел регулирования: в 2009 г. было 12 обращений, в 2010 г. – обращений не было. Преимущества и недостатки двух вариантов установки учета. Узел учета с узлом регулирования Преимущества и недостатки двух вариантов установки учета. Узел учета с узлом регулирования НедостаткиПреимущества 1. Дорогой 2.Плата за отопление выше чем по нормативу в зимние месяцы. 1. Срок окупаемости 1.1 года 2.Температура горячей воды и отопления в соответствии с СанПиН. 3. Распределение тепла по всему дому равномерное. 4. Не только учитывает потребление теплоэнергии, но и регулирует в зависимости от температуры окружающего воздуха. 5. Автоматическое отключение отопления если температура на улице положительная, и автоматическое включение отопления если температура отрицательная. 6. Температура в помещение одинакова в течение года. 7.Плата в летние месяцы за отопление равна Последующие годы окупаемость кратна по отношению к узлу учета без регулирования.

11 Узел учета без узла регулирования НедостаткиПреимущества 1. Температура отопления и температуру горячей воды в зависимости от температуры в теплосетях. 2. Темпратура теплоносителя не регулируется. 3. Температура горячей воды в холодное время года достигает 100 ° С. 4. Неравномерное распределения тепла по всему дому. 5. Отключение и включение отопления по Распоряжению Администрации МО ГО «Сыктывкар» 6. Плата за отопление выше чем по нормативу. 1. Не дорогой. 2. Срок окупаемости 1 год. 3. Учет фактического потребления теплоэнергии домом. 4.Плата в летние месяца за отопление равна 0

12 Для выполнения федерального закона ЭМУП «Жилкомхоз» предлагает провести комплексную установку узла регулирования теплоэнергии и горячей воды, узла учета холодной воды. Стоимость выполнения данного комплекса составляет ориентировочно 607 тыс. руб. (стоимость меняется в зависимости от конкретного дома). Собственникам предприятие готово предложить несколько вариантов оплаты: 1 вариант стоимость возмещается единовременным платежом, пропорционально кв.м.; 2 вариант предоплата в размере 50% единовременно и 10% каждый последующий месяц; 3 вариант в течение 5 лет равными долями с индексацией ежегодно в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.12 ст. 13 ФЗ 261).

13 Качественное выполнение монтажных работ организацией осуществляющей работы по установке оборудования. Приоритетным является вариант 1 и 2 как для собственников МКД так и организации, осуществляющей установку оборудования по следующим причинам: Приоритетным является вариант 1 и 2 как для собственников МКД так и организации, осуществляющей установку оборудования по следующим причинам: Оплату за потребленный энергоресурс производить сразу после ввода приборов в эксплуатацию. Нет дополнительных расходов на процентную ставку. Повышение качества предоставляемых услуг это равномерный нагрев всех нагревательных элементов дома, комфортная температура в помещении, температура горячей воды в течении всего года в соответствии с СанПиН.

14 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!