1 ЗАО «Лидер-Инвест», e-mail: sales@uk.sistema.ru Пансионат «Орбита» Местоположение МесторасположениеМосковская область, Наро-Фоминский район, Ново-Федоровский. - презентация

1 1 ЗАО «Лидер-Инвест», Пансионат «Орбита» Местоположение МесторасположениеМосковская область, Наро-Фоминский район, Ново-Федоровский с/о, вблизи д.о. пос. Бекасово. До МКАД – 50 км по Киевскому шоссе. Окружение: деревня Пожитково, поселок Бекасово, садоводческие Товарищества. Граничит с комплексом отдыха «Бекасово» и ОАО «Ростелеком». До ж/д платформы «Зосимова Пустынь» Киевского направления МЖД – 1 км. Имущественный комплекс Земельный участок 11,5 Га, вид права – собственность. На участка шестнадцать 1-2 этажные кирпичные здания различного назначения Sоб= кв.м г.п. По границе участка протекает река Гвоздня. Категория земель – земли особо охраняемых территорий. Разрешённое использование - под размещение пансионата с лечением. Здания и сооруженияСуммарный номерной фонд – 63 номера, 126 мест. Санузлы – в номерах. Каждый корпус имеет отдельный вход, лифтов нет. На территории: медпункт, баня (сауна), тренажерный зал, открытый бассейн 6*15, закрытый бассейн 4*10 м, оборудованная спортивная площадка, здание клуба, столовая, теннисный корт с искусственным покрытием. Пансионат «Орбита»

2 2 ЗАО «Лидер-Инвест», Пансионат «Орбита» Инженерные сети Наружные сетиОтопление и горячее водоснабжение - по трубопроводам от городской котельной. Холодное водоснабжение - по трубопроводам от городской насосной станции. Электроснабжение - от подстанции ОАО «Мосэнергосбыт» + 2 резервных дизель-генератора по 100 кВт каждый. На вводах отопления, горячего и холодного водоснабжения на вводе в пансионат установлены счетчики воды. На вводе системы электроснабжения в пансионат установлены 4 электросчетчика. Трубопроводы опрессованы, регулярно предъявляются теплоснабжающей организации. Канализация от корпусов отводится в городскую станцию фильтрации. Внутренние системы отопления, водоснабжения и канализации Отопление, водопровод, горячая и холодная вода, канализация имеется во всех корпусах. Системы находятся в рабочем состоянии, но требуют проведения ремонтно-профилактических работ. С/узлы укомплектованы сантехприборами. Системы отопления и горячего водоснабжения опрессовываются, предъявляются теплоснабжающей организации. Во всех корпусах имеется освещение Во всех корпусах имеется пожарная сигнализация. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха Систем вентиляции и кондиционирования воздуха в корпусах нет, за исключением столовой. В столовой имеется механическая приточно-вытяжная вентиляция. Система вентиляции находится в рабочем состоянии, но требует проведения ремонтно-профилактических работ

3 3 Здания и сооружения пансионата «Орбита » Номер корпус а Назначение Площад ь, квм Физическ ий износ 1Спальный корпус687,215% 2Спальный корпус703,515% 3Спальный корпус697,815% 4Спальный корпус676,915% 5Клуб792,630% 6Столовая526,931% 7Склад239,740% 8Игровая249,541% 9Административный корпус265,644% 10 Спортивно-культурный корпус 260,135% 11Медпункт129,537% 12Спальный корпус10440% 13Складской корпус109,841% 14Складской корпус130,45% 15Баня188,631% 16Корпус для персонала646,914% Итого спальный корпус медпункт клуб летний дом спорт-культур корпус столоваясклад игровая для персонала баня летний дом админ корпус спальные корпуса склад ЗАО «Лидер-Инвест»,

4 4 Пансионат «Орбита» Комплекс отдыха ЗАО «Лидер-Инвест», На территории расположены тренажерный зал, баня-сауна с купелью и комнатой отдыха, открытый бассейн 6м х 15м, закрытый бассейн 4м х 10м, спортивные площадки, детская игровая площадка, дискотека, кинозал, библиотека.

5 5 Контакты ЗАО «Лидер-Инвест», ЗАО «УК Лидер-Инвест» г. Москва, ул. Малая Полянка, дом 3 тел.: / факс: