ПЕРСПЕКТИВЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА ТРЦ В РЕГИОНАХ. 1 Оценка GBA ТЦ на 1000 жит. для РФ Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах 400 кв.м Предел насыщения в качественных. - презентация

1 ПЕРСПЕКТИВЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА ТРЦ В РЕГИОНАХ

2 1 Оценка GBA ТЦ на 1000 жит. для РФ Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах 400 кв.м Предел насыщения в качественных торговых центрах в среднем по России (GBA/ 1000 жителей) Показатели обеспеченности в ТЦ в Западной и восточной Европы (400 – 800 кв.м. / 1000 жит.) Показатели обеспеченности в ТЦ в США (> 1000 кв.м. / 1000 жит.) 2,93 – отношение ВВП на душу населения США по сравнению с РФ 2,08 – отношения ВВП на душу населения ЕС по сравнению с РФ 515 кв.м. предел обеспеченности в ТЦ на 1000 жителей в Казани, по итогам 2007 года

3 2 Оценка GBA ТЦ на 1000 жит. для городов РФ Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах Данные по РФ на 1 жителя Объем розничной торговли Объем общественного питания Объем платных услуг населению Средняя начисленная ЗП Данный по городу N на одного жителя Объем розничной торговли Объем общественного питания Объем платных услуг населению Средняя начисленная ЗП 400 кв.м.

4 3 Оценка GBA ТЦ на 1000 жит. для городов РФ Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах Предел обеспеченности в ТЦ для городов первого эшелона в 2008 году.

5 4 Оценка GBA ТЦ на 1000 жит. для городов РФ Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах Сравнение коэффициента обеспеченности в 2008 – 2010 гг.

6 5 Оценка GBA ТЦ на 1000 жит. для городов РФ Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах Прогноз обеспеченности жителей в ТЦ по итогам 2011 г.

7 6 Оценка GBA ТЦ на 1000 жит. для городов РФ Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах Прогноз обеспеченности жителей в ТЦ по итогам 2011 г.

8 7 Барнаул Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах В настоящее время в городе насчитывается 17 торговых центров общей площадью 212,4 тыс.кв.м. Таким образом обеспеченность жителей в торговых центрах составляет 316кв.м. на 1000 жителей

9 8 Барнаул Перспективы девелопмента ТРЦ в регионах При этом если внимательно изучить рынок торговой недвижимости Барнаула, то к более менее качественным торговым центрам можно отнести только 2 объекта. Торговый центр «Европа» Общая площадь: 64,172 тыс.кв.м. Торговый центр «Сити центр» Общая площадь: 16,573 тыс.кв.м. Таким образом, даже с учетом ТРЦ «Весна» в Барнауле будет представлены только три современных торговых объекта общей площадью 112 тыс.кв.м. В октябре 2011 года состоится открытие торгово-развлекательного центра «Весна» в Барнауле. (GBA )