Здравствуйте, уважаемые председатель и члены государственной аттестационной комиссии! - презентация

1 Здравствуйте, уважаемые председатель и члены государственной аттестационной комиссии!

2

3

4 Задачи дипломной работы: - Изучить цели оценки земельного участка и особенности земельного рынка; - Дать общую характеристику методов оценки земельных участков; - Выбрать конкретные методы для оценки земельного участка; - Провести экономическую оценку земельного участка.

5 Объектом исследования является земельный участок, которая находится в республике Башкортостан, в Миякинском районе, в селе Шатмантамак, ул.Г.Тукая, д. 71.

6

7 02 – кадастровый округ, область. 40 – кадастровый район – кадастровый квартал, 0053 – номер земельного участка

8

9

10 Рыночная стоимость недвижимости – наиболее вероятная цена, которая может быть установлена на оцениваемый объект недвижимости в условиях конкуренции, когда продавец и покупатель свободны в своих действиях, имеют полную информацию об объекте, условиях сделки и ситуации на рынке.

11 Оценка стоимости недвижимости - процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

12

13

14

15

16

17 Аналог 1

18 Аналог 2

19 Аналог 3

20 Элемен т сравнен ия Единиц а измерен ия Оценив аемый Объект Объекты сравнения аналог 1 аналог 2 аналог 3 Удельный вес 0,530,320,14 Стоимость 1 сотки тыс. руб Скорректиро ванная цена тыс.руб Средневзве шинная стоимость 1 сотки 55,3539,7512,82,8 Стоимость объекта оценки 337,

21