Итоги 2015 года на рынке офисов Андрей Амосов, глава офиса компании JLL в Санкт-Петербурге 26 января 2016 года. - презентация

1 Итоги 2015 года на рынке офисов Андрей Амосов, глава офиса компании JLL в Санкт-Петербурге 26 января 2016 года

2 Предложение на рынке офисных площадей 1 Динамика ввода офисных площадей JLL – Обзор офисного рынка – 4 кв В целом за 2015 год было введено 163 тыс. кв. м, что на 26% ниже показателя 2014 года. На класс А пришлось 43% ввода. Ввод в 2016 году ожидается на уровне 220 тыс. кв. м, что связано с переносом ряда объектов с 2015 на 2016 год. Ввод в 2017 году ожидается минимальным. Впервые с 1 кв года доля вакантных помещений в классе В (12,9%) оказалась выше, чем в классе А (11,0%). Динамика доли вакантных площадей

3 Спрос и арендные ставки на рынке офисных площадей 2JLL – Обзор офисного рынка – 4 кв Чистое поглощение по районам в 1-4 кв года В целом за год объем чистого поглощения достиг 137,4 тыс. кв. м, это на 27% ниже результата 2014 года. Московский район 4 год подряд удерживает лидерство с точки зрения чистого поглощения по районам Средние запрашиваемые рублевые арендные ставки за 2015 год заметно снизились, на 6,6% в классе А и на 5,7% в классе В В классе А они составляют руб. за кв. м в месяц, в классе В – руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). Динамика арендных ставок, руб./кв. м/мес.

4 © Copyright 2016 Jones Lang LaSalle Спасибо!