Д.В. Подшиваленко Вице-президент, член экспертного совета Саморегулируемой организации «Межрегиональный союз оценщиков», Член НО «Национальный Совет по. - презентация

1 Д.В. Подшиваленко Вице-президент, член экспертного совета Саморегулируемой организации «Межрегиональный союз оценщиков», Член НО «Национальный Совет по оценочной деятельности»

2 1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ 2. Федеральные стандарты оценки ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-4, ФСО Стандарты и правила саморегулируемых организаций 4. Методические рекомендации

3 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» N 135-ФЗ: Субъекты и объекты оценочной деятельности; Требования к заданию на проведение оценки; Требования к договору (порядок оплаты услуг по оценке); Требования к отчету; Права, обязанности, ответственность оценщика

4 Федеральные стандарты оценки: Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО 1)» : сравнительный подход к оценке, доходный подход к оценке, затратный подход к оценке. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО 2)»

5 Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 3)» Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО 4)» Федеральный стандарт оценки «Виды экспертизы отчета об оценке, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО 5)» (проект)

6 Спасибо за внимание! Вопросы: Интернет-сайт: Почта:

7

8 Арифметические ошибки. Нарушение формальных требований. Отсутствие источника информации по данным, участвующим в оценке. Несоответсвие аналогов объекту оценки. Взвешивание несопоставимых результатов. Нарушение причинно-следственных связей (из одного не следует другое). Противоречия в отчете.