Анализ региона Население: Твери – 410 900 чел. Тверской области – 1 471 459 чел. Уровень доходов – работников крупных и средних предприятий экономики. - презентация

1

2 Анализ региона Население: Твери – чел. Тверской области – чел. Уровень доходов – работников крупных и средних предприятий экономики города за январь-сентябрь 2010 года составила рублей. Розничный товарооборот (январь-сентябрь 2010 г.) по крупным и средним предприятиям составил ,1 млн. рублей, что в действующих ценах на 28,9% больше, чем в 2009 году. Расстояние от Твери до Москвы км Тверь – ближайший к Москве крупный областной центр, занимающий территорию более 147 кв. км. Он paсположeн на федеральной трассе М-10 Москва – Санкт-Пeтepбуpг, что делает расположение города крайне выгодным. С Москвой город связaн тpeмя тpaнспоpтными мaгистpaлями: жeлeзнодоpожной, aвтомобильной и водной.Твepь расположена на слиянии peк Волги, Твepцы и Тьмaки и является кpупным тpaнспоpтным узлом, пepeсeчeниeм многих туpистичeских маршрутов.

3 Концепция торгового центра ТЦ «Вавилон» – современный торговый центр, который позиционируется как качественный районный торговый центр, способный обеспечить жителей Московского района Твери. Целевой аудиторией проекта являются семьи с детьми и демократичная молодежь, проживающие в непосредственной близости от объекта. Зона охвата торгового центра составляет 46 тыс. человек и включает новый жилой микрорайон рядом с Бобачевской рощей, микрорайон Зеленого проезда и микрорайон «Южный». Местоположение: Торговый центр находится в Московском районе города Твери в оживленной торговой зоне. Ближайшее окружение – жилая застройка и объекты общественного назначения, а также парк отдыха. Напротив главного входа в торговый центр находятся остановки общественного транспорта. В 15 минутах пешеходной доступности расположены авто- и железнодорожный вокзалы г. Твери и в 10-минутной автомобильной доступности от главного въезда в Тверь с Трассы Москва – Санкт-Петербург. Объем инвестиций: 700 млн. руб. Ген. подрядчик: ООО «Строительство и дизайн» Адрес: Тверь, б-р Цанова, д.8

4 Технико-экономические показатели ТЦ ПоказателиЕд. изм.ОбъемКомментарии Общая площадь земельного участкакв.м20800 В собственности Общая площадь объектакв.м23250 Парковкам/м320 Наземная Гипермаркеткв.м 1345,48 Реализуемая площадь ТЦкв.м17413 Включая гипермаркет Этажностьэтажей4+цоколь Инженерия и коммуникации: центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Вентиляция, центральное кондиционирование и система пожаротушения. Охранная и пожарная сигнализация. Электричество – 1500 кВт (собственная ТП). Автономная газовая котельная. Оптоволоконная связь. Основные характеристики объекта: - Свободная планировка, шаг колонн 6х9м и 6х6м. - Здание оснащено современными эскалаторами, пассажирскими и грузовыми лифтами - В наличии зона парковки на 320 м/м. - Открытие ТЦ в 4 квартале 2011 года.

5 Месторасположение

6 План 1-го этажа

7 План 2-го этажа

8 План 3-го этажа

9 План 4-го этажа

10 Контактная информация ООО «Аксиома. Консалтинг&брокеридж» Контактное лицо: Иванова Валерия +7 (4822) , (903) Сайт: