1 Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Состояние гостиничной. - презентация

1 1 Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Состояние гостиничной отрасли города Москвы и перспективы ее развития на период до 2016 года

2 2 Город Москва – национальный и международный центр туризма и финансовых услуг Развитие гостинично-туристского комплекса города Москвы направлено на создание условий для повышения туристической и инвестиционной привлекательности столицы. Приоритетным направлением работы Правительства Москвы также является развитие города как национального и международного центра финансовых услуг. По состоянию на 1 марта 2012 года в Москве работает 328 гостиниц с номерным фондом более мест, это не считая коллективных средств размещения в переоборудованных и приспособленных площадях (зданиях) различного назначения под современное использование. Наибольшую долю в структуре номерного фонда занимают гостиницы эконом-класса категории 2 и 3 звезды (до 70%), которые являются наиболее востребованными. Остальные гостиницы распределяются следующим образом: 4 звезды - 20%, 5 звезд – 10%.

3 Вид объекта гостиничной отрасли Средняя емкость объекта Количество объектов Количество мест 1.Гостиничные комплексы от 250 номеров Отдельно-стоящие гостиницы от 50 до 250 номеров Гостиницы в составе многофункциональных, административных, офисных комплексов, спортивных объектов, торговых объектов, объектов малого бизнеса и т.п. от 50 до 250 номеров 4. Малые гостиницы, апарт-отели, мотели до 50 номеров Общежития гостиничного типа, хостелы до 50 номеров ИТОГО Количество объектов гостиничной отрасли по состоянию на г.

4 Прогноз показателей развития гостиничной отрасли города Москвы на среднесрочную перспективу ( гг.) на основании Государственной программы города Москвы «Жилище» Индикатор ИТОГО Строительство гостиниц / мест 22 /786628/862032/910045/ / / Гостиницы для длительного проживания / мест 2/4505/100010/210013/250020/430050/ Малые гостиницы (места) Приспособленные под гостиницы общежития / отдельно стоящие здания

5 Мероприятия осуществляемые по выполнению подпрограммы 5 «Развитие гостиничной отрасли города Москвы. Увеличение количества мест для временного проживания» 5 МероприятияСрок исполнения Обеспечение завершения строительства ранее начатых объектов гостиничной отрасли постоянно Мониторинг за ходом проектирования, строительства и вводом в эксплуатацию объектов гостиничного назначения постоянно Актуализация адресных перечней размещения объектов гостиничного назначения. Утверждение Отраслевых схем постоянно Разработка предложений по реконструкции и приспособлению общежитий, находящихся в собственности города Москвы под гостиницы и доходные дома Разработка предложений по реконструкции и приспособлению ветхого и отселенного жилья под объекты гостиничного назначения Разработка предложений по размещению объектов гостиничного назначения на базе плавательных средств Разработка предложений по реконструкции и приспособлению объектов недвижимости включенных в перечень объектов культурного наследия II квартал 2012 Разработка механизма государственно-частного партнерства II квартал 2012 Формирование дополнительного перечня земельных участков по предложениям Префектур АО для размещения гостиничных объектов по результатам разработки Отраслевой схемы

6 Реконструкция и приспособление для гостиничных функций общежитий, находящихся в собственности города Москвы По данным Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в собственности города находятся 223 общежития, отнесенные к специализированному жилищному фонду. Москомстройинвестом разрабатываются предложения по реализации проектов переоборудования общежитий под гостиницы и доходные дома. 6

7 Порядок предоставления мест в гостиницах длительного проживания/доходных домах: Физическим лицам по договору коммерческого найма, юридическим лицам по договору аренды; Сдается с мебелью (единые стандарты качества) и необходимой встроенной техникой; Арендаторам и нанимателям предоставляется весь необходимый набор услуг (прачечная, химчистка, доставка продуктов, заказ такси и т.д.). Порядок предоставления мест в гостиницах длительного проживания/доходных домах: Физическим лицам по договору коммерческого найма, юридическим лицам по договору аренды; Сдается с мебелью (единые стандарты качества) и необходимой встроенной техникой; Арендаторам и нанимателям предоставляется весь необходимый набор услуг (прачечная, химчистка, доставка продуктов, заказ такси и т.д.). Удовлетворение потребности в качественном, но недорогом проживании Удовлетворение потребности в качественном, но недорогом проживании Окупаемость проекта на уровне лет Окупаемость проекта на уровне лет Решение социальных проблем города Окупаемость проекта на уровне лет Окупаемость проекта на уровне лет Удовлетворение потребности в высоко- качественном проживании Гостиница для длительного проживания/доходный дом Эконом-класс Бизнес-класс 7

8 Для легализации рынка аренды жилья проводятся мероприятия по созданию центра найма жилых помещений 8 Это обеспечит: Возможность получения москвичами гарантированного стабильного дохода от сдачи жилья в аренду; Возможность получения гражданами кредита обеспеченного денежными поступлениями от сдачи жилья в аренду; Возможность покупки пенсионерами дополнительного загородного жилья за счет кредита и его погашение денежными средствами поступающими от сдачи жилья в аренду; Повышение прозрачности рынка аренды жилья, увеличение налоговых поступлений в городской бюджет.

9 Реконструкция и приспособление для гостиничных функций отселенного и ветхого жилья Москомстройинвестом подготовлены предложения по использованию отселенных домов под объекты гостиничного назначения. В качестве пилотных проектов прорабатываются адреса размещения объектов гостиничного назначения на базе отселенных домов из числа объектов ДИПС. 9

10 10 Благодарю за внимание!