«Технологии сотрудничества региональных риэлторских компаний на первичном рынке» Сергей Антонович Галалу генеральный директор АН «Итака» - презентация

1 «Технологии сотрудничества региональных риэлторских компаний на первичном рынке» Сергей Антонович Галалу генеральный директор АН «Итака»

2 На рынке с 1993 года 40 офисов на Северо-Западе (Петербург, Ленобласть, Псков) Риэлторские услуги Оценка недвижимости Аналитика и консалтинг Ипотечный брокеридж Страховой брокеридж ОКОМПАНИИ О КОМПАНИИ:

3 СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ РИЭЛТОРСКИХ НАПРАВЛЕНИЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АН «ИТАКА» Направление «Жилой фонд» Направление «Новое строительство» Направление «Загородная недвижимость» Направление «Аренда» Направление «Коммерческая недвижимость» Ипотечное агентство ДРУГИЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АН «ИТАКА» Страхование Центр аналитики, оценки и консалтинга Перевод в нежилой фонд и согласование перепланировок Агентство путешествий

4 Индексы роста рыночной активности

5 Индексы роста покупательской активности

6 Индексы цены спроса на вторичном рынке Вид недвижимости янв.09янв.10янв.11авг.11сен.11 I прироста к авг.11 I прироста к янв.11 I прироста к янв.10 I прироста к янв.09 Однокомнатная квартира ,1%3,6%15,5%-3,5% Двухкомнатная квартира ,9%7,2%13,3%-4,6% Трехкомнатная квартира ,8%7,0%0,7%-21,8% Комната ,3%5,1%2,8%-14,9% Средневзвешенная цена ,4%7,3%8,3%-9,4%

7 Индексы цены спроса на вторичном рынке Вид недвижимости янв.06янв.07янв.08янв.09янв.10янв.11сен.11 Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира Комната

8 Структура спроса на вторичном рынке Санкт-Петербурга

9 Индекс цены спроса на рынке строящейся недвижимости Вид недвижимостиянв.09янв.10янв.11авг.11сен.11 I прироста к авг.11 I прироста к янв.11 I прироста к янв.10 I прироста к янв.09 Однокомнатная квартира ,6%2,5%-3,7%-25,0% Двухкомнатная квартира ,0%2,1%4,2%-25,1% Трехкомнатная квартира ,7%16,2%-3,3%-16,1% Студия ,2%2,4%-1,5%-18,4% Средневзвешенная цена ,7%1,1%-1,7%-23,7%

10 Индекс цены спроса на рынке строящейся недвижимости Вид недвижимости янв.06янв.07янв.08янв.09янв.10янв.11сен.11 Студия Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира

11 Структура спроса на рынке строящейся недвижимости

12 Спрос на жилье различных классов

13 Более 80% от объема предложения первичного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области 40 партнеров – застройщиков 184 новостройки квартир 17 отделов нового строительства Более 80% от объема предложения первичного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Итака» на рынке нового строительства

14 Жилой район «Северная Долина» Район: Выборгский Станция метро: 5 минут пешком от ст.м. «Парнас» Площадь застройки: 2,5 млн. кв.м. Цена: от руб. Цена кв.м. от руб. Первые корпуса заселены

15 Наши партнеры

16 Скоро в продаже: Многофункциональный квартал Шкапина/Розенштейна Многофункциональный квартал Юнтолово

17 Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Ванино» Направление: Петергоф, дер. Узигонты Цена: руб. (2 к.кв., 54 кв.м. с отделкой «евро») от 7 млн. руб. (коттедж, от 140 кв.м.) Цена кв.м.: от руб.

18 Характеристики проекта: Площадь: 62,5 ГА Площадь: 62,5 ГА 142 коттеджа на площади кв.м. 142 коттеджа на площади кв.м. 99 ситивиллы на площади свыше ситивиллы на площади свыше кв.м. 10 минут до Петергофа, 20 минут до аэропорта

19 Дирекция «Новое строительство» Директор направления Яна Леонидовна Долотова Зам. дир. направления Светлана Алексеевна Шахова Зам. дир. направления Жанна Жоржевна Реброва Координатор партнерской программы Жанна Андреевна Вострова

20 Осень 2011 СТАРТ ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЫ Осень 2011 СТАРТ ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЫ Яна Леонидовна Долотова (812) Жанна Андреевна Вострова (812) Контакты: