ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА города МОСКВЫ на 2012-2016 гг. «ЖИЛИЩЕ» - презентация

1 ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА города МОСКВЫ на гг. «ЖИЛИЩЕ»

2 2 2 1.В существующих границах Москвы резерв территорий под жилую застройку крайне ограничен. Увеличение плотности застройки усугубит существующие транспортные, инженерные и социальные проблемы. ХАРАКТЕРИСТИКА СУЩЕСТВУЮЩЕЙ СИТУАЦИИ ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ 2.50 % жилищного фонда Москвы ( 108 млн.кв.м) требует капитального ремонта, в т.ч. 20 % (около 43 млн. кв.м) имеют физический износ более 40 %. При этом в собственности города находится 31,8 млн. кв.м. (около 15% от общего объема жилого фонда). 3. Необходимо завершить программу сноса пятиэтажного жилья первого периода индустриального домостроения (406 домов)

3 ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ГОРОДА МОСКВЫ НА гг. «ЖИЛИЩЕ» 3 3 ЦЕЛИ ПРОГРАММЫ: 1. Создание взаимоувязанной по задачам и ресурсам системы улучшения жилищных условий для жителей города Москвы с учетом их потребностей, имущественной обеспеченности и имеющихся государственных обязательств. 2. Повышение комфортности и безопасности условий проживания в городе Москве, улучшение качества жилищного фонда, развитие системы управления жилищным фондом в городе Москве. 3.Создание комфортных условий временного проживания для гостей столицы.

4 4 4 Показатели ввода жилья название индикаторов и показателей реализации программы единица измерения справочногоды реализации программы ИТОГО годовой объем ввода жилья в Москве за счет средств всех источников млн. кв.м.1,82,22,54 12,7 2. в т. ч. за счет средств городского бюджета млн. кв.м. 0,53 0,70 0,76 3,8

5 Подпрограмма 1 «Завершение строительства по инвестиционным контрактам» 6 6 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : 1. Будет завершено строительство по инвестиционным контрактам с участием Правительства Москвы, поддержанным Градостроительно-земельной комиссией города Москвы. 2. Объекты, строящиеся по инвестиционным контрактам, к моменту ввода в эксплуатацию будут обеспечены транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой.

6 Подпрограмма 2 «Реновация существующей жилой застройки» 7 7 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : 1. Будет осуществлён снос последних 406 жилых домов 1- го периода индустриального домостроения. 2. К 2016 году будет предоставлена площадь для переселения из подлежащих сносу домов 1-го периода индустриального домостроения всем оставшимся семьям. 3. Будет проведён анализ состояния существующего жилищного фонда. Расчет потребности в жилье для переселения. Оценка стоимости реконструкции многоквартирных домов или нового строительства на месте их сноса. 4. Будет проведён анализ возможностей перепрофилирования нежилой недвижимости, разработка соответствующих пилотных проектов. 5. Будет осуществлена реализация пилотных проектов по развитию застроенных территорий. Реконструкция жилого дома в г. Москве

7 Подпрограмма 3 «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда 8 8 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : - В соответствии с планами мероприятий по капитальному ремонту будут приведены в технически исправное состояние многоквартирные дома общей площадью 23,5 млн. кв.м. (с ежегодным объемом ремонта от 4 до 5 млн. кв. метров) - Средний процент износа жилищного фонда будет снижен до уровня 45%. - Доля многоквартирных домов, требующих капитального ремонта (достигших 30 лет) будет снижена до уровня 78%. - Доля лифтов в жилищном фонде, находящихся в эксплуатации более 25 лет будет снижена до уровня 30 % - Будут приведены в технически исправное состояние с финансовым участием собственников многоквартирные дома общей площадью тыс. кв.м. ДО…ПОСЛЕ… Реконструкция и санация жилого фонда первого и второго периодов индустриального домостроения в г. Москве

8 Подпрограмма 4 «Создание цивилизованного рынка найма и аренды жилья. Развитие системы улучшения жилищных условий граждан» 9 9 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : 1.Будут введены бездотационные дома общей площадью 424 тыс. кв. м. 2.Свои жилищные условия на основании договоров найма в БДД смогут улучшить семей.

9 Подпрограмма 5 «Развитие гостиничной отрасли города Москвы. Увеличение количества мест для временного проживания» 10 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : 1. Инвестиционные контракты по строительству гостиниц, подтвержденные ГЗК будут завершены полностью (100%). 2. Будет построено гостиниц, всего 177 шт., с номерным фондом более 51 тыс. ед. 3. Будет создан сегмент гостиниц для длительного проживания. 4. Будет создан сегмент малых гостиниц развит до 20% от общего фонда. 5. Будут реконструированы гостиницы постройки гг. с номерным фондом не менее 10 тыс. ед. 6. Будут проведены земельные аукционы на строительство 49 гостиниц. 7. Будут реконструированы и приспособлены под гостиницы 50 общежитий постройки до 1917 г. и 50 отдельно стоящих зданий общежитий. 8. Будут выданы технические условия на присоединение для 250 гостиниц.

10 Подпрограмма 6 «Комплексная застройка земельных участков в Москве» 11 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : 1. За период выполнения подпрограммы ввод жилья в Москве за счет внебюджетных источников составит не менее 8,9 млн. кв.м общей жилой площади. 2. Ввод жилья в Москве на земельных участках Фонда РЖС составит не менее 448 тыс. кв.м. 3. Будет разработан новый модельный ряд жилых домов с гибкой планировочной конструктивной системой (типов, модификаций) в составе 30 проектов. 4. Будет осуществлено формирование специализированного жилищного фонда в объеме тыс. кв.м ежегодно.

11 Подпрограмма 7 «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным и городским законодательством, в том числе молодых семей» 12 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : 1. За счет городского жилищного фонда будут улучшены жилищные условия 75,5 тыс. семей (173,5 тыс. чел.), включая переселенных граждан из домов, полежавших сносу. 2. С помощью субсидий из городского бюджета 12,7 тысяч семей (34,5 тыс. чел.) смогут приобрести квартиры.

12 Подпрограмма 8 «Управление жилищным фондом в городе Москве. Благоустройство дворовых территорий» 13 ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ : 1. Будет создана система управления жилищным фондом в городе Москве. 2. Будет увеличена доля жилищного фонда социального использования (до 17 % от жилищного фонда), расположенного на территории города Москвы, за счет нового строительства, перепрофилирования и «деприватизации» недвижимости. 3.Будет создана система специализированных операторов в сфере жилищного строительства и управления недвижимостью. 4. Будет сформировано единое информационное пространство в области учета и паспортизации недвижимости. 5. Площадь дворовых территорий, которые содержатся в соответствии с нормативами содержания - составит 100 % от всей площади дворовых территорий.