04.11.2012 Целевое назначение платы за коммунальные услуги Проблемы, подходы, пути решения. - презентация

1 Целевое назначение платы за коммунальные услуги Проблемы, подходы, пути решения

2 Причины дебиторской задолженности НЕСОВРШЕНСТВО ЗАКОН-СТВА 1. ОБЩИЙ КОТЕЛ ИСПОЛНИТЕЛЯ КОМ/УСЛУГ 2. НЕСОВЕРШЕНСТВО СУДЕБНЫХ ПРОЦЕДУР 3. ПОПУСТИТЕЛЬСТВО ПРАВО- ОХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ 4. ПРИМЕНЕНИЕ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОМ/УСЛУГ 5. ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕОБОСНОВАННЫЙ ТАРИФ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 6. БАНКРОТСТВО ИСПОЛНИТЕЛЕЙ КОМ/УСЛУГ

3 ПОСЛЕДСТВИЯ 2. ЗАДОЛЖЕННОСТЬ РСО ПЕРЕД ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ 3. ОТСУТСТВИЕ СРЕДСТВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТЫ 4. АВАРИИ И ИНЦИДЕНТЫ – ОТСУТСТВИЕ РЕСУРСА 1. ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ КОМ/УСЛУГ ПЕРЕД РСО

4 ЦЕЛЕВОЙ ХАРАКТЕР ПЛАТЕЖЕЙ Структура платы за ЖКУ Ст.154 ЖК РФ Ст.157 ЖК РФ Постановление Прав-тва РФ 491 Постановление Прав-тва РФ 307 Ст.156, 158 ЖК РФ

5 ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ПЛАТА ВНОСИТСЯ: в соответствии с заключенными договорами на эти виды работ (услуг); исключительно в размере, обеспечивающем содержание общего имущества; определяется на общем собрании = ответственность собственников исключительно соразмерно своей доле в праве общей собственности; ст.ст.155, 156, 158 ЖК РФ

6 КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПЛАТА ВНОСИТСЯ: исходя из объема коммунальных услуг; по установленным тарифам; У/О обязана заключать с РСО договоры, необходимые для предоставления ком/услуг потребителям = оплаченные потребителями денежные средства подлежат перечислению РСО в соответствии с заключенными договорами Ст.157 ЖК РФ

7 ПРЕДЛОЖЕНИЯ Жилищный кодекс РФ Уголовный кодекс РФ Гражданский кодекс РФ Административный кодекс РФ ФЗ Об энергосбережении ФЗ О теплоснабжении

8 С уважением, Правовой Департамент общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (3412)