п/п Черноземы всех типовСерые лесные почвы всех типовКаштановые почвы всех типов 1Пар 2Озимая пшеницаОзимая рожьОзимая пшеница 3ПросоГречихаЯровая пшеница. - презентация

1

2

3

4

5

6

7 п/п Черноземы всех типовСерые лесные почвы всех типовКаштановые почвы всех типов 1Пар 2Озимая пшеницаОзимая рожьОзимая пшеница 3ПросоГречихаЯровая пшеница 4 5Однолетние травыОднолетние травы на сено 6Яровая пшеница Подсолнечник 7 Многолетние травы на сено (выводное поле) 8

8 Район Средняя кадастровая стоимость, руб./кв.м на 2011 год Средняя кадастровая стоимость, руб./кв.м 1 группа 2006 год Динамика изменения Алексеевский 1,51,28 17% Безенчукский 2,112,39 -12% Богатовский 2,752,94 -7% Большеглушицкий 1,661,38 21% Большечерниговский 1,61,11 45% Борский 2,162,58 -16% Волжский 1,672,16 -23% Елховский 3,141,23 156% Исаклинский 3,811,86 105% Камышлинский 3,21,89 70% Кинельский 2,891,31 121% Кинель-Черкасский 2,462,97 -17% Клявлинский 3,752,94 28% Кошкинский 3,552,96 20% Красноармейский 1,81,84 -2% Красноярский 2,971,38 116% Нефтегорский 1,851,50 23% Пестравский 1,450,97 49% Похвистневский 3,232,26 43% Приволжский 1,932,55 -24% Сергиевский 2,481,83 35% Ставропольский 2,893,29 -12% Сызранский 2,571,69 52% Хворостянский 1,811,39 30% Челно-Вершинский 3,213,20 0% Шенталинский 4,361,80 142% Шигонский 2,481,91 30%

9 По средней стоимостиПо агроэкономическому потенциалу 1,45 Пестравский 3,71 1,5 АлексеевскийБольшечерниговский3,71 1,6 БольшечерниговскийБольшеглушицкий3,71 1,66 БольшеглушицкийАлексеевский3,76 1,67 Волжский 3,76 1,8 Красноармейский 3,76 1,81 Хворостянский 3,76 1,85 Нефтегорский 3,76 1,93 Приволжский 3,76 2,11 Безенчукский 3,76 2,16 БорскийШигонский4,32 2,46 Кинель-ЧеркасскийСызранский4,32 2,48 СергиевскийСтавропольский4,32 2,48 ШигонскийЧелно-Вершинский4,32 2,57 СызранскийБорский4,34 2,75 Богатовский 4,34 2,89 Кинельский 4,34 2,89 СтавропольскийЕлховский4,55 2,97 КрасноярскийКошкинский4,57 3,14 ЕлховскийКамышлинский4,89 3,2 КамышлинскийИсаклинский4,89 3,21 Челно-ВершинскийКлявлинский4,90 3,23 ПохвистневскийКинель-Черкасский4,90 3,55 КошкинскийКрасноярский4,90 3,75 КлявлинскийШенталинский4,90 3,81 ИсаклинскийПохвистневский5,15 4,36 ШенталинскийСергиевский5,16

10 кмФактор расстояния Li Стоимость земли с учетом фактора расстояния, руб. Коэффициент соотношения стоимости отдаленного участка к стоимости наиболее близкого к райцентру. 10,5003, ,4922,9840, ,4842,9690, ,4772,9530, ,4692,9380, ,4612,9220, ,4532,9060, ,4452,8910, ,4382,8750, ,4302,8590, ,4222,8440, ,4142,8280, ,4062,8130, ,3982,7970, ,3912,7810, ,3832,7660, ,3752,7500, ,3672,7340, ,3592,7190, ,3522,7030, ,3442,6880, ,3362,6720, ,3282,6560, ,3202,6410, ,3132,6250, ,3052,6090, ,2972,5940, ,2892,5780, ,2812,5630, ,2732,5470, ,2662,5310, ,2582,5160, ,2502,5000, ,2422,4840, ,2342,4690, ,2272,4530, ,2192,4380, ,2112,4220, ,2032,4060, ,1952,3910, ,1882,3750, ,1802,3590, ,1722,3440, ,1642,3280, ,1562,3130, ,1482,2970, ,1412,2810, ,1332,2660, ,1252,2500, ,1172,2340, ,1092,2190, ,1022,2030, ,0942,1880, ,0862,1720, ,0782,1560, ,0702,1410, ,0632,1250, ,0552,1090, ,0472,0940, ,0392,0780, ,0312,0630, ,0232,0470, ,01562,0310, ,00782,0160, ,0000,666667

11 Номер участка Площадь кв.м. Расстояние до райцентра, км. Удельная стоимость окружающей незастроенной земли, руб./кв.м Размер прибыли предпринима теля, % Фактор расстояния Удельная стоимость застроенного участка, руб./кв.м Стоимость земельного участка, руб. ( 1 метод расчета) :12: : ,1826,28%0,35163, ,92

12 п/пНаименование района Наименование главного населенного пункта Индекс удаленности административного района от г. Самара И уд Значимость главного населенного пункта по населению относительно населения района (Зн) Значимость главного населенного пункта по населению относительно г. Самары (Знс) Коэффициент инвестиционной привлекательности района 1Алексеевский районс.Алексеевка0,840,380,0040,422 2Безенчукский районп.г.т. Безенчук1,970,530,0190,572 3Богатовский районс.Богатое1,350,410,0050,49 4Большеглушицкий районс.Большая Глушица1,130,490,0090,627 5Большечерниговский районс.Большая Черниговка0,870,350,0050,548 6Борский районс.Борское1,020,380,0080,419 7Волжский район г. Самара (в состав района не входит) 6,201,001,0000,901 8Елховский районс.Елховка1,300,320,0030,49 9Исаклинский районс.Исаклы0,800,320,0040,461 10Камышлинский районс.Камышла0,700,420,0040,458 11Кинельский район г.Кинель (в состав района не входит) 3,021,000,0270,856 12Кинель-Черкасский районс.Кинель-Черкассы1,120,390,0160,597 13Клявлинский районст.Клявлино0,580,430,0050,471 14Кошкинский районс. Кошки0,890,310,0070,732 15Красноармейский районс.Красноармейское1,590,300,0050,451 16Красноярский районс. Красный Яр3,100,150,0070,528 17Нефтегорский районг.Нефтегорск1,200,540,0160,658 18Пестравский районс.Пестравка1,130,380,0060,49 19Похвистневский район г.Похвистнево ( в состав района не входит) 0,781,000,0240,462 20Приволжский районс.Приволжье0,850,310,0060,411 21Сергиевский районс.Сергиевск0,920,190,0070,617 22Ставропольский район г. Тольятти (в состав района не входит) 1,381,000,6180,826 23Сызранский район г. Сызрань (в состав района не входит) 0,901,000,1540,576 24Хворостянский районс.Хворостянка0,950,330,0040,425 25Челно-Вершинский районс.Челно-Вершины0,670,350,0050,487 26Шенталинский районст.Шентала0,610,390,0060,512 27Шигонский районс.Шигоны0,620,250,0050,473

13 п/пНаименование района Интегрированный показатель 11=3*4+5*6+7*8+9*10 1Алексеевский район0,41 2Безенчукский район0,77 3Богатовский район0,56 4Большеглушицкий район0,56 5Большечерниговский район0,44 6Борский район0,46 7Волжский район2,27 8Елховский район0,53 9Исаклинский район0,40 10Камышлинский район0,39 11Кинельский район1,23 12Кинель-Черкасский район0,53 13Клявлинский район0,37 14Кошкинский район0,48 15Красноармейский район0,58 16Красноярский район0,95 17Нефтегорский район0,60 18Пестравский район0,50 19Похвистневский район0,57 20Приволжский район0,40 21Сергиевский район0,43 22Ставропольский район0,96 23Сызранский район0,66 24Хворостянский район0,43 25Челно-Вершинский район0,38 26Шенталинский район0,38 27Шигонский район0,34

14

15 п/п Наименование района Интегрированный показатель Удельная стоимость эталонного земельного участка, руб./кв.м. 1Алексеевский район0,41153,24 2Безенчукский район0,77176,07 3Богатовский район0,56254,42 4Большеглушицкий район0,56254,42 5Большечерниговский район0,44153,47 6Борский район0,45703,59 7Волжский район2,274317,89 8Елховский район0,53014,17 9Исаклинский район0,39653,12 10Камышлинский район0,39483,11 11Кинельский район1,22639,64 12Кинель-Черкасский район0,52894,16 13Клявлинский район0,37062,91 14Кошкинский район0,48453,81 15Красноармейский район0,58494,60 16Красноярский район0,94537,43 17Нефтегорский район0,60404,75 18Пестравский район0,49953,93 19Похвистневский район0,56644,45 20Приволжский район0,39653,12 21Сергиевский район0,43203,40 22Ставропольский район0,95527,51 23Сызранский район0,65865,18 24Хворостянский район0,42843,37 25Челно-Вершинский район0,37872,98 26Шенталинский район0,37782,97 27Шигонский район0,33852,66

16 Номер участка Площа дь, кв.м. Расстояние до райцентра, км. Удельная стоимость эталонного участка, руб./кв.м. Коэффициент корректировки на расстояние от райцентра (фактор L) Удельная стоимость конкретного участка, руб./кв.м. Гр.4*гр.5 Стоимость объекта оценки, руб. (2 метод расчета) Гр.6*гр.2 63:12: : ,070, , ,36 Расстояние до райцентра км. Весовой коэффициент для 2 метода расчета Весовой коэффициент для 1 метода расчета 1-100,70, , ,30,7 Кадастровый номер участка Площадь, кв.м. Стоимость объекта оценки, руб. (1 метод расчета), руб. Весовой коэффициент Стоимость земельного участка, руб. (2 метод расчета) Весовой коэффициент Кадастровая стоимость земельного участка, руб. Удельная кадастровая стоимость земельного участка, руб./кв.м 63:12: : ,920, ,360, ,144,59

17