Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Оценка земли Учебный курс Учебный курс в Internet. - презентация

1 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Оценка земли Учебный курс Учебный курс в Internet

2 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Проблематика курса Особенности оценки земли Цели рыночных преобразований в России Институт оценки земли Диапазон программы Оценка земли

3 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Учебные задачи курса Знать: –принципы, методы, средства оценки земель; –правовые основы регулирования оценочной деятельности; –основы институтов земельного права. Уметь: –ориентироваться в терминологии и методиках оценки недвижимости; –сформировать системное представление об особой сфере деятельности на рынке недвижимого имущества- оценки земли-; –провести системный анализ нормативной базы оценочной деятельности; –умело применять полученные знания в практической деятельности. Оценка земли

4 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Учебные задачи курса Иметь представление: –об оценке земли как совокупности институтов, связанных с использованием: объектов природы; сложных антропогенных преобразований. Обладать навыками: –проведения операций с недвижимостью; –умелого применения и использования земельно-оценочных данных при решении конкретных ситуаций Оценка земли

5 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава I. Земля как природный ресурс, объект недвижимости и фактор производства Земля как пространственный базис для природных и антропогенных образований Земля как фактор производства Экономическая сущность земельной ренты Оценка земли

6 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава II. Роль земли в формировании рыночных (имущественных) отношений Значение земли как объекта и предмета вещных прав Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений Государственное управление и контроль за использованием и охраной земель Юридическая ответственность за земельные правонарушения Оценка земли

7 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава III. Показатели экономической оценки земель. Методика оценки земель различных категорий земельного фонда Необходимость оценки земли Факторы, влияющие на стоимость земли Принципы оценки земли Понятие земельной страты. Стратификация Подходы к оценке земельных участков Обзор российских методик кадастровой оценки земли Оценка земли

8 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава IV. Материалы и документы оценки земель; автоматизация оценочных работ; оценочные работы за рубежом Понятие «земельный кадастр». Исторический обзор земельного кадастра Автоматизация оценочных работ Информационное обеспечение земельного кадастра Оценка земли

9 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава V. Правовые основы экономики земельной недвижимости Система земельного права в России Правовые формы использования земель Ипотека предприятий, зданий, сооружений с земельными участками, на которых они находятся Приватизация земельных участков под объектами государственной или муниципальной собственности Право граждан на земельные участки для индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства Государст-венная регистрация прав на земельную недвижимость Правовой режим земель поселений промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, иных назначений и категорий Оценка земли

10 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава VI. Разработка бизнес-планов в градостроительстве Понятие бизнес-плана в градостроительстве Оценка экономической эффективности инвестиций в городскую застройку Определение рациональных вариантов городской застройки с учетом стоимости земли Оценка земли

11 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава VII. Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости Понятие ипотеки Особенности оценки экономической эффективности инвестиций в земельные участки Организационно-экономические механизмы ипотеки земельных участков Оценка земли

12 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Глава VIII. Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости Земля как объект налогообложения Обзор российских и зарубежных методик налогообложения земли Земельный налог как фактор бюджетной политики Оценка земли

13 Ф.П. Румянцев, Д.В. Хавин, В.В. Бобылев, В.В. Ноздрин Результаты по апробации и экспертизе курса Студенты активно используют электронную версию учебного пособия Компьютерное тестирование – удачная форма проведения экзамена Курс включен в утвержденный учебный план студентов бакалавров Курс рекомендован к размещению в сети Internet Оценка земли