1С: Автоматизированная система подомового учета затрат на жилищно-коммунальные услуги Программа предназначена для подомового учета затрат на жилищно-коммунальные. - презентация

1 1С: Автоматизированная система подомового учета затрат на жилищно-коммунальные услуги Программа предназначена для подомового учета затрат на жилищно-коммунальные услуги в Управляющих компаниях (УК) и других предприятиях, основная сфера деятельности которых обслуживание собственников жилых площадей и коммерческих организаций, являющихся арендаторами. Отличительной особенностью программы является возможность ведения автоматизированного расчета сметы затрат на содержание жилого фонда и бухгалтерского учёта одновременно. Программа «Подомовой учет затрат на жилищно- коммунальные услуги» реализована на платформе «1С:Предприятие 7.7» (компонента «Бухгалтерский учет») , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

2 Основная задача ведения бухгалтерского учета с использованием программы – «прозрачность» учета поступления и использования денежных средств владельцев площадей. Тариф ЖКХ составляет: тарифы на коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отопление) и тариф на жилищные услуги (содержание жилья). И если в тарифах на коммунальные услуги все понятно (течет из крана вода, значит за неё надо заплатить), то тариф на содержание жилья содержит несколько статей расходов и причем все в них величины переменны как в количественном выражении так и в качественном, поэтому необходим их учет. Особенности ведения учета , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

3 Основные функции программы Программа автоматически рассчитывает тариф «Содержание жилья» по всем составляющим: Статья «Благоустройство и санитарная очистка домовладений». В неё входят расходы на содержание дворников, уборщиц (зарплата, спецодежда, инвентарь). Причем стоимость расходов зависит от качества уборки в коэффициентном выражении. статья «Содержание домохозяйства». Расходы за услуги специализированных организаций по вывозу ТБО, захоронению ТБО, освещению мест общего пользования, техническому обслуживанию и диагностике лифтов (в домах где они есть), дератизации подвалов, техническому обслуживанию электроплит (в домах где они есть) , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

4 Основные функции программы Статья «Текущий ремонт». Расходы, связанные с проведением профилактического осмотра обслуживаемого жилищного фонда, проведением планово - предупредительного ремонта (замена вентилей, задвижек, труб в техподпольях, косметический ремонт подъездов, ремонт электрооборудования, освещения подъездов и т.п.). Все эти величины переменные и составляет 22,62 % от общего тарифа. Статья «Общецеховые, общеэксплуатационные расходы». Расходы на содержание АУП, цехового оборудования, мастеров, диспетчеров , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

5 Константы. Фонд оплаты труда Среднегодовое количество часов Ставка ЕСН Оклад дворника Оклад уборщицы Спецодежда дворника Спецодежда уборщицы Начальник ЖЭУ Материалы саночистки Установка профосмотра Экономист Инженер-инспектор , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

6 Справочники. ЖилойФонд Справочник содержит информацию о домах и квартирах , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

7 Справочники. Дома Справочник содержит информацию о характеристиках домов , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

8 Справочники. УК_ВидыХарактеристикКвартир Справочник содержит информацию о видах характеристик квартир: этаж, подъезд, семья и т.д , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

9 Справочники. УК_ХарактеристикиКвартир Справочник содержит информацию о численных характеристиках квартир: этаж, подъезд, семья и т.д , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс:

10 Справочники , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_ХарактеристикиДомов Справочник содержит информацию о численных характеристиках домов: год постройки, объем здания, общая площадь, жилая площадь, кол-во этажей, кол-во подъездов…

11 Справочники , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_РасценкиМатериалов Справочник содержит периодическую информацию о ценах на материалы

12 Справочники , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_КатегорииРабот и УК_Работы Справочники содержит информацию о категориях работ и о работах в них входящих.

13 Справочники , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: Программа также содержит следующие справочники: - УК_ТепловыеСети - УК_Паспортист - УК_Период - УК_НормыВремени - УК_ПрофОсмотр - УК_Нормы и др.

14 Справочники , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_СНИП и УК_НормыРасхода Справочники содержит информацию о категориях работ и о работах в них входящих.

15 Документы , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_ППР Документ предусматривает ежедневный учет затрат на содержание общего имущества дома, планово- предупредительный ремонт дома, затрат на подготовку дома к сезонной эксплуатации.

16 Документы , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_СанОчистка Документ позволяет вести учет качества уборки ежемесячно и по каждому дому. Документ содержит расчеты трудозатрат согласно нормам по уборке выбранных территорий. В печатной форме отражен отдельно расчет стоимости 1 кв. м. и стоимость покоэффициэнтно убранных территорий выбранного дома

17 Документы , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_ПрофОсмотрПлан Документ УК_ПрофОсмотрПлан позволяет формировать плановые документы профилактического осмотра всех видов профосмотра. Содержит полные расчеты трудозатрат по этим видам профосмотров.

18 Документы , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_ПрофОсмотрФакт Документ позволяет формировать фактические документы профилактического осмотра всех видов профосмотра. Содержит полные расчеты трудозатрат по этим видам профосмотров выбранного периода. Документ автоматически заполняется по документу УК_ПрофОсмотрПлан, выбирая дома с указанным периодом

19 Документы , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: Программа также содержит следующие документы: - УК_ЗаявкиЖильцов - УК_Электроэнергия - УК_ПоступОтНаселения и др.

20 Отчеты , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_ППР Формирует отчет по затратам на содержание общего имущества дома, планово - предупредительный ремонт дома, затрат на подготовку дома к сезонной эксплуатации. Производится отбор по видам выполненных работ, по периоду выполнения, по использованным материалам для группы домов или для каждого дома в отдельности

21 Отчеты , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: ОтчетПоХарактеристикамДомов ОтчетПоХарактеристикамДомов Формирует информационную выборку характеристик по всему жилому фонду, по каждому дому в отдельности

22 390013, г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_СанОчистка УК_СанОчистка Формирует расчет трудозатрат по качеству уборки территорий по всему жилому фонду, по каждому дому в отдельности за выбранный период. В раздел «Прочие расходы» - «погрузка и вывоз кг мусора» данного отчета попадают сведения сформированнные документами УК_ППР по виду работ

23 390013, г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_Профосмотр УК_Профосмотр Формирует расчет трудозатрат по профилактическому осмотру по всему жилому фонду, по каждому дому в отдельности за выбранный период. Формирует две выходные формы: - суммирующий трудозатраты по всем выбранным домам (или по всему жилому фонду) – «Отчет» - расшифровка работ с указанием адресов по всем выбранным домам (или по всем домам всего жилого фонда) – «Расшифровка»

24 Отчеты , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: Программа также содержит следующие отчеты: - УК_ЗаявочныйРемонт - УК_ДежурствоСлесарей - УК_ДежурствоПоДомовое

25 Отчеты , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, оф тел: , факс: УК_ЖилЗатратыПлан УК_ЖилЗатратыПлан Формирует полный плановый отчет по затратам на содержание жилого фонда по статьям: - текущий ремонт - санитарная очистка - содержание домохозяйства - прямые затраты - общеэксплуатационные расходы - внеэксплуатационные расходы за выбранный период по всему жилому фонду и отдельно по одному или нескольким домам, по всем затратным статьям или выбранным.

26 Отчеты , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: УК_ЖилЗатратыФакт УК_ЖилЗатратыФакт Формирует полный фактический отчет по затратам на содержание жилого фонда по статьям: - текущий ремонт - санитарная очистка - содержание домохозяйства - прямые затраты - общеэксплуатационные расходы - внеэксплуатационные расходы за выбранный период по всему жилому фонду и отдельно по одному или нескольким домам, по всем затратным статьям или выбранным.

27 1С: Автоматизированная система подомового учета затрат на жилищно-коммунальные услуги , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, тел: , факс: Для получения более полной информации, свяжитесь, пожалуйста, с нашими менеджерами. Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы. ОАО «КИВЦ Рязаньстрой», , г. Рязань, пр. Завражнова, д. 5, оф тел: , факс: