Скачать презентацию
Идет загрузка презентации. Пожалуйста, подождите
Презентация была опубликована 11 лет назад пользователемwww.admkrsk.ru
1 « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум Принципы отбора площадок для крупных торговых объектов: теория и практика к.т.н., доцент Нечушкина Е.А., старший преподаватель Смоленцева Л.Т. ТЭИ СФУ
2 Основные направления доклада -Общие принципы организации и размещения крупных торговых объектов в России и за рубежом: теория и практика -Особенности организации и размещения крупных торговых объектов в России -Организация и размещение крупных торговых объектов в г. Красноярске: особенности, проблемы и направления развития
3 Федеральные и международные продуктовые ритейлеры давно проявляют интерес к Красноярску: первыми стали Metro Cash&Carry (2007г.) и ОКей (2008 г.), позже - магазины под брендом SPAR (2011г.). Приход в Красноярск федеральных и мировых ритейлеров эксперты оценивают положительно: рынок растет не только количественно, но и качественно появляются новые технологии торговли, международные стандарты обслуживания покупателей, растет ассортимент продукции и т.д. Однако конкуренция на рынке с приходом каждого нового игрока значительно усиливается. Западные ритейлеры имеют возможность завозить товары по более низким ценам, стабильные долгосрочные контракты с большинством мировых поставщиков продуктов и услуг, а также оптимизированные системы управления бизнес – процессами и высокий уровень автоматизации. По мнению экспертов и ритейлеров с приходом западных игроков независимыми останутся не более 10 самых крупных сетей. Алексей Хитров, интернет-газета Newslab.ru Мнения экспертов
4 Органы власти Бизнес- сообществоПотребитель
5 Ступенчатая, или «классическая английская система» размещения торговых объектов С П Р О С П Р И Н Ц И П Ы Р А З М Е Щ Е Н И Я Эволюция принципов размещения торговых объектов Объекты городского значения Функциональная система Объекты местного значения Периодический или редкий Повседневный Эпизодический Ступенчатое Равномерное Групповое Торговля «траффик» Торговля «потоков» Торговля «траффик»
6 Основные факторы, влияющие на размещение торговых объектов - градостроительные - транспортные - социальные - экономические Зоны коммерческой активности: - зона повышенной коммерческой активности - зона средней коммерческой активности - зона коммерческого риска
7 Факторы размещения торговых объектов Законодательные акты Федеральный уровеньРегиональный уровень Градостроите льные 1) Градостроительный кодекс РФ от N 190-ФЗ (ред. от ) 2) ФЗ от N 191-ФЗ (ред. от ) "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ" 3) СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП » (утв. Приказом Минрегиона РФ от ) 1) Постановление Правительства Красноярского края от п «Об установлении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов по Красноярскому краю и входящим в его состав муниципальным образованиям Красноярского края» 2) Нормативы градостроительного проектирования г. Красноярска. Утверждены Постановлением Администрации г. Красноярска от ) Нормативы градостроительного проектирования г. Красноярска (проект на 2012 г.) Транспортные1) «Инструкция по перевозке крупногабаритных и тяжеловесных грузов автомобильным транспортом по дорогам Российской Федерации» (утв. Минтрансом РФ ) (ред. от )/Зарегистрировано в Минюсте РФ N ) Постановление Правительства РФ от N 934 «О возмещении вреда, причиняемого транспортными средствами, осуществляющими перевозки тяжеловесных грузов по автомобильным дорогам РФ» 1) Постановление Совета администрации Красноярского края от N 178-п «Об утверждении размера вреда, причиняемого транспортными средствами, осуществляющими перевозки тяжеловесных грузов, по автомобильным дорогам общего пользования, находящимся в собственности Красноярского края» 2) Постановление Правительства Красноярского края от N 125-п «О временном ограничении движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального и межмуниципального значения в период весенней распутицы»
8 Социальн ые 1) ФЗ от N 195-ФЗ (ред. от ) "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации" 2) ФЗ от (ред. от ) «О защите прав потребителей» 3) «Услуги торговли. Общие требования. ГОСТ Р » (утв. и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от N 769-ст) 1) Распоряжение Совета администрации Красноярского края от г р «Об утверждении Положения о главном управлении социальной защиты населения администрации города Красноярска и Типового положения об управлении социальной защиты населения администрацией района в городе» (ред. от р) 2) Приказ Минздравсоцразвития РФ от N 25 «Об утверждении Положения о Территориальном управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю» Экономиче ские 1) Указ Президента РФ от N 65 (ред. от ) "О свободе торговли» 2) Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от «Об утверждении стратегии развития торговли в РФ на годы и период до 2020 года» 3) ФЗ от N 381-ФЗ (ред. от ) «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ» 4) ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. 1) Закон г. Москвы от N 29 (ред. от ) «О торговой деятельности в городе Москве» Постановление Правительства 2) Красноярского края от п (ред. от от ) «О создании комиссии по вопросам развития торговой деятельности на территории Красноярского края» 3) Постановление Совета администрации Красноярского края от п (ред. от ) «О государственной поддержке инвестиционной деятельности».
9 УчрежденияРадиус обслуживания, м Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения: в городах при застройке: многоэтажной одно-, двухэтажной в сельских поселениях Таблица 1 -Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещенными в жилой застройке СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП » (утв. Приказом Минрегиона РФ от )
10 Таблица 2 - Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков Наименование Единица измерения Норма обеспеченности Размер земельного участка кв. м/ед. измерения Магазин кв. м торговой площади 655,94 на 1 тыс. чел. Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: о т 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект; св.6 до ,6-0,8 га на объект; св. 10 до ,8-1,1 га на объект; св ,1-1,3 га на объект. в том числе: продовольственных товаров кв. м торговой площади 200,18 на 1 тыс. чел. непродовольственных товаров кв. м торговой площади 455,76 на 1 тыс. чел. Рыночный комплекс кв. м торговой площади 40 на 1 тыс. чел. От 7 до 14 кв. м на 1 кв.м торговой рыночного комплекса в зависимости: 14 кв. м – при торговой площади до 600 кв. м; 7 кв. м – св кв. м Постановление правительства Красноярского края от п «Об установлении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов по Красноярскому краю и входящим в его состав муниципальных образований Красноярского края»
11 СетьОборот за 2010 г. (в млн руб.) «Командор»7 527 «Красный Яр»5 500 «Каравай»3 600 «БигСи»1400 Красноярский ритейл в последние годы активно развивается за счет крупных форматов торговли. На сегодняшний день в городе четыре сети гипермаркетов, около десятка сетей супермаркетов не менее 70 одиночных крупных продуктовых центров. По данным «Ассоциации розничной торговли Красноярского края», среди явных лидеров продуктового ритейла выделяют торговые сети: На период 2011 года (по данным «Ассоциации») существенных изменений не произошло, расклад сил остается прежним. Алексей Хитров, интернет-газета Newslab.ru Организация и размещение крупных торговых объектов в г. Красноярске
13 Кроме вышеназванных, Красноярский рынок ритейла представлен такими крупными торговыми объектами, как : -«Окей»; -«Metro cash&carry» -SPAR (ребрендинг сети «Каравай») -Аллея
14 «Командор» «Командор» - первый супермаркет был открыт 24 апреля 1999г. В настоящее время группа Компаний «Командор» включает в себя: 7 продуктовых гипермаркетов; 60 супермаркетов формата «магазин у дома» в 10 городах Красноярского края и республики Хакасия
15 SPAR SPAR - в Красноярске SPAR International заключила лицензионный договор с группой компаний «Каравай» весной 2011 года. Сейчас в Красноярске работают 4 магазина СПАР в формате «магазин у дома».
16 «Красный Яр» «Красный Яр» - гастрономы, расположенные в Красноярске, Абакане, Железногорске и Лесосибирске. На сегодня это 55 магазинов. В 1997 году был открыт первый Гастроном «Красный Яр» (пр. Мира, 52).
17 Окей в Москве Окей в Санкт-Петербурге «ОКЕЙ» «ОКЕЙ» – динамично развивающаяся розничная сеть в России, располагающая 78 торговыми комплексами общей торговой площадью около 385 тыс. м2 в 20 крупнейших городах России. В г. Красноярске с 2008 г. Общая площадь первого магазина составила 7184 кв. м; второго кв. м; третьего кв. м. METRO Cash & Carry METRO Cash & Carry На сегодняшний день МЕТРО Кэш энд Керри представлена более 700 торговыми центрами в 30 странах мира. В Красноярске ТЦ METRO Cash & Carry работает с 2007 года. МЕТРО в Санкт-Петербурге МЕТРО в Москве
18 Размещение крупных ритейлеров в г. Красноярске
Еще похожие презентации в нашем архиве:
© 2024 MyShared Inc.
All rights reserved.