«Ипотека быстрого приготовления: риски мнимые и реальные» Или несколько вопросов, которые должен задать себе заемщик, собирающийся купить квартиру в кредит. - презентация

1 «Ипотека быстрого приготовления: риски мнимые и реальные» Или несколько вопросов, которые должен задать себе заемщик, собирающийся купить квартиру в кредит Доклад директора Центра жилищного кредитования корпорации «Адвекс» И.А.Забродиной

2 Что сегодня происходит в сфере ипотечного кредитования? Что будет происходить с ценами на недвижимость в ближайший год? Почему в банки поступают меньше заявок на получение кредита? Кто сегодня обращается за получением ипотечного кредита?

3 Почему требования банков к заемщикам и к залоговому имуществу все время смягчаются? Что проще, получить одобрение на кредит или купить квартиру на кредитные средства? Можно ли купить квартиру на кредитные средства самостоятельно?

4 Какие подводные камни ждут заемщика при самостоятельной покупке квартиры на кредитные средства? Что означает для заемщика получение ипотечного кредита? Что будет происходить, если заемщик не сможет рассчитываться по кредиту?

5 Программы банков, о которых заемщику нужно знать подробнее: Выдача кредита без первоначального взноса Почему полгода назад в банках стали появляться такие программы? Как изменится отношение банков к этим программам сегодня, когда цены стабилизировались?

6 Покупка комнат (долей в квартире) на кредитные средства Почему сегодня сложно оформить комнату (долю в квартире) в качестве предмета залога? Приобретая на ипотечные средства доли в квартире, больше рискует банк или сам заемщик? Имеет ли право банк предъявить взыскание на иное имущество заемщика при наступлении дефолта заемщика?

7 Выдача кредита на приобретение объектов в долевом строительстве Является ли гарантией для заемщика то, что данный строительный объект кредитуется банком? Как связаны между собой кредитный договор и договор долевого участия? Что выплатят заемщику при наступлении страхового случая?

8 Вопросы к страховым компаниям : Для кого верны заявленные процентные ставки по страхованию? Почему в разных страховых компаниях различные процентные ставки? Будет ли отменено обязательное страхования титула? Почему заемщику следует внимательно читать договор страхования?

9 Выводы и рекомендации: Надо понимать, что вся ответственность по выплате кредита лежит на заемщике! Надо внимательно читать кредитные договоры и договоры страхования! Банк имеет право предъявить взыскание не только на заложенное в пользу банка имущество!

10 На эти и некоторые другие вопросы Вы сможете получить ответы, если обратитесь к специалистам Центра жилищного кредитования корпорации «АДВЕКС» Санкт-Петербург, В.О. Средний пр., д.48/27 т