Общественная конференция «План Полежаева: новая кадастровая оценка земли – новые возможности для развития» Министр имущественных отношений Омской области. - презентация

1 Общественная конференция «План Полежаева: новая кадастровая оценка земли – новые возможности для развития» Министр имущественных отношений Омской области Стерлягов Александр Михайлович 21 октября 2011 года 1

2 1. Статья 66 Земельного кодекса РФ: в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости Изменения в законодательстве об оценочной деятельности Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Омской области Министерство имущественных отношений Омской области 21 октября 2011 года 2. Обязательная экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости, которую проводит саморегулируемая организация оценщиков, членом которой является оценщик 3. Обязательность к применению Федерального стандарта Оценки 4 4. В отдельную 17-ю группу видов разрешенного использования выделены земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии 2

3 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Омской области Приказ Министерства имущественных отношений Омской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области» от 26 сентября 2011 года 36-п вступает в силу с 1 января 2012 года Всего оценено земельных участка Министерство имущественных отношений Омской области 21 октября 2011 года Кадастровая стоимость земель населенных пунктов млн. руб. 3

4 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Омской области Министерство имущественных отношений Омской области 21 октября 2011 года ОМСК Количество земельных участков Площадь, тыс. кв.м Кадастровая стоимость, млн. руб

5 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Омской области Министерство имущественных отношений Омской области 21 октября 2011 года Вид разрешенного использования земельных участков Средневзвешенный и средний УПКСЗ На 1 января 2007 года На 1 января 2011 года Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания ,68 Для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения ,92 Для размещения производственных и административных зданий, строений ,14 5

6 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Омской области Министерство имущественных отношений Омской области 21 октября 2011 года 6

7 Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Омской области Министерство имущественных отношений Омской области 21 октября 2011 года Порядок оспаривания результатов новой кадастровой оценки СУДЕБНЫЙВНЕСУДЕБНЫЙ основания: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на 1 января 2011 года Заявление в Комиссию при Управлении Росреестра по Омской области 7

8 Общественная конференция «План Полежаева: новая кадастровая оценка земли – новые возможности для развития» Министр имущественных отношений Омской области Стерлягов Александр Михайлович 21 октября 2011 года 8